옥상 우레탄 방수공사 사업자 선정 입찰공고

주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부고시 제2023-341호, 이하 “선정지침”이라 한다)에 의거 사업자를 선정하고자 선정지침 제24조제1항에 따라 아래와 같이 공고합니다.

- 아    래 -

1. 사업개요
   가. 공사명 : 옥상 우레탄 방수 공사
   나. 사업내용
     (1) 단 지 명 : 신곡삼환아파트 
     (2) 소 재 지 : 경기도 의정부시 추동로32
     (3) 단지규모 : 4개동, 300세대(복도식), 관리면적 25,800㎡
                  
2. 입찰에 부치는 세부내용 
  가. 공 사 명 : 옥상 우레탄 방수 공사 
  나. 공사범위:(현장설명회 시 시방서 참조, 현장설명회 참석자 당일 배부) 
     1) 옥상(승강기 기계실 포함) : 101동, 102동, 103동, 104동 옥상 전체
     2) 각동 1층 경비실 옥상 전체

3. 현장설명회
   가. 일시 : 2024. 2. 29. 14:00 (관리사무소에서 현장설명회 자료 배포함)
   나. 장소 : 관리사무소
   다. 참가의무 : 현장설명회에 위 장소 및 일시까지 참가한 업체만 입찰에 참여할 수 있다.

4. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법: 
   가. 입찰의 종류 및 방법: 제한경쟁입찰/전자입찰(www.k-apt.go.kr.)
   나. 낙찰의 방법: 최저낙찰제

5. 참가자격
   가. 국토교통부고시 제2023-341호 제26조(참가자격의 제한)의 각 호에 해당하지 않는 업체
   나. 전문건설업(도장, 습식방수) 면허 보유업체
   다. 공고일 현재 자본금 5억 이상의 법인업체
   라. 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 공동주택 300세대 이상 옥상방수 공사실적이 5건 이상인 업체
   마. 현장설명회에 참가한 업체
   
6. 제출서류 (“가 ~ 아”까지 반드시 순서대로 제출 )
   가. 입찰서(원본), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
       입찰보증금은 입찰가격의 100분의 5이상
   나. 전문건설업(도장, 습식방수, 석공사업) 등록증. 면허수첩 사본 각 1부.
   다. 사업자등록증 사본 1부
   라. 법인등기부 등본 원본 1부
   마. 국세 및 지방세 납세증명서 원본 각 1부.
   바. 입찰자 인감증명서 1부
   사. 사용인감계 1부 
   아. 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 500세대 이상 5건 옥상방수 공사 실적증명서, 단지명, 세대수, 계약기간, 관리사무소 전화번호를 반드시 명기바라며, 5건만을 제출하고 그 이상은 절대 제출하지 말 것) 
   자. 견적서 부가세 별도 1부.
    주의사항: 상기제출서류는 반드시 순서에 의하고 상기서류 이외에 회사소개서, 지명원 등 명칭여하를 불문하고 절대 제출하지 말것
   
7. 입찰 및 개찰 일정
   가. 현장설명회 : 2024. 2. 29. 14:00 (관리사무소에서 현장설명회 자료 배포함)
   나. 서류 제출 및 입찰마감 : 2024. 3. 8. 17:00까지 www.k-apt.go.kr에 투찰함.
   다. 입찰서, 산출내역서, 입찰보증금 등 입찰서류 전체 단일파일로 등록 바람. 
   라. 개찰일시 및 장소 : 2024. 3. 8. 17:30 이후(관리사무소 입찰담당자 pc)
                          (개찰일시는 일정에 따라 변경될 수 있음)
 
 8. 입찰자에게 무효를 알리는 방법
   가. 국토교통부고시 제2023-341호 [별표3]에 해당하는 입찰은 무효로 함
   나. 무효로 하는 입찰이 있는 경우 해당 입찰자에게 유선, 팩스, 문자 등의 방법으로 통보함.

 9. 보증금
   가. 입찰보증금은 입찰금액의 5%이상으로 공제증권 또는 보증보험증권
   나. 계약이행보증금은 계약금 20%의 공제증권 또는 보증보험증권으로 계약체결 시  제출하며 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 해당 계약보증금은 발주처로 귀속한다.
   다. 하자이행보증금은 계약금액의 10%에 해당하는 현금, 공제증권 또는 보증서 준공 검사 전에 제출하며, 하자보증기간은 3년으로 함.  (신곡삼환아파트 사업자등록번호: 608-82-74753)

 10. 입찰 및 공사 관련 유의사항
   가. 낙찰된 계약자는 제3자에게 재도급, 하청 및 양도, 질권설정 등의 행위를 하지 못하며 이를 위반할 시 에는 별도의 계약해지 조치 없이 일방적으로 계약을 해지 가능(유선 통보)
   나. 제출서류는 일체 반환하지 않으며, 접수된 서류가 허위로 판정된 때나, 허위, 담합 등 부정행위가 있을 경우에는 계약 후라도 무효 처리
   다. 본 공사와 관련하여 제반사항을 숙지하지 못한 모든 책임은 입찰자에게 있음
   라. 본 입찰은 공동주택관리법 및 국토교통부 고시를 우선 적용
   마. 입찰자는 입찰에 필요한 사항을 사전에 충분히 검토 및 확인 후 응찰하기를 바라며 건축 도면과 현장실사 등으로 실제 공사에 필요한 물량을 산출(실측)하는 것을 원칙으로 하고, 물량산출 오류 또는 착오, 미숙지 등으로 발생한 모든 책임은 입찰자에게 있음
   바. 공동주택 공사와 관련하여 분쟁(소송 등)이 있는 업체는 입찰에서 제외
   사. 공사기간 중 산업안전보건법 등 관련규정(안전교육 및 교육일지 작성 등)을 준수하여야 하며, 공사기간 중 발생하는 안전사고 등에 대한 책임은 낙찰업체에게 있음
   아. 기타 명시되지 않은 사항은 당 공동주택 입주자대표회의의 결정에 따르고 관련 문의는 관리사무소(☎031-845-6084)로 문의 바랍니다.

첨부: 1. 입찰서 1부




                        2024. 2. 23.



신곡삼환아파트 입주자대표회의 회장(직인생략)