소독용역 업체선정 입찰 공고
(제한경쟁, 최저낙찰제, 전자입찰)

공동주택관리법시행령 제25조, 주택관리업자 및 사업자 선정지침 국토교통부 고시 제2023    ？ 341 호에 의거하여 당 아파트의 사업자를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요
 가. 단 지 명 : 경북도청 신도시 호반베르디움 2차 아파트
 나. 소 재 지 : 경북 예천군 호명읍 양지로 14
 다. 단지규모 : 22개동, 1,133세대 (지상 최고층 9층~21층), 부대 및 복리시설. 
               지하주차장 1층, 관리동 등 공용부.
 라. 관리면적 : 124,690.9000㎡ 
    
2. 현장설명회 : 없음 (사전방문을 통해 현장 확인 바람)

3. 입찰의 종류 : 일반 경쟁 입찰 (최저가), 전자입찰 www.K-apt.go.kr (공동주택관리정보시스템))

4. 입찰에 부치는 세부내용
  1) 용 역 명 : 소독용역
  2) 계약기간 : 2024년 4월 1일 ~ 2025년 3월 31일 (1년)
  3) 용역내용
   ① 실내소독 
    - 일괄소독 (부대 및 복리시설 포함)
    - 소독약품은 살충효과가 뛰어난 것을 사용, 보건복지부 및 식품의약품 안전처 허가 약품 사용 
 - 소독 율 70% 이상유지, 미 소독 세대는 개미약, 끈끈이, 바퀴벌레 살충약 등을 관리소 제공
 - 정기소독 년 3회 실시
    - 추가소독 : 정기소독 누락세대 및 소독요청 세대 반드시 토요일 포함 실시
    - 소독방법 : 분무소독, 바퀴벌레, 개미 등 각종 해충 살균소독
    - 세대 방문 시 회사 작업복(명찰 포함) 착용한 소독원 투입 할 것
    - 소독원의 자격은 종사자교육 이수자로 한정함 (작업 당일 확인함)
    - 전 세대 방문을 원칙으로 하며, 세대 확인은 세대에서 직접 서명하고 작업자가 하지않을 것
      (서명부 관리소 제출)
    - 부재중 세대에 한하여 방문안내 메모지스티커를 현관에 부착하여 안내할 것. 
   
   ② 부대 및 복리시설 : 경로당, 커뮤니티센터, 관리사무소, 재활용장, 지하주차장 등 
   ③ 구서작업 : 관리주체 요청 시
   ④ 기타사항
    - 관리주체에서 소독이 필요하다고 판단하여 추가소독 요청 시 적극 협조


5. 입찰 참가자격 (공고일 현재)
  가. 국토교통부고시 제2023-341호 제26조 ①항에 해당되지 않는 업체 (주택관리업자 및 사업자선정지침)
  나. 관련 법규에 따른 자본금 1억이상 허가, 신고, 등록업체
  다. 최근 5년간 공동주택 1,000세대 이상 10개단지 이상 관리실적이 있는 업체

6. 제출서류 (공고일 현재기준)
  1) 사업관련 해당 법령에 따른 면허 및 등록 등이 필요한 경우 면허증, 등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본 1부
  2) 사업자등록증 사본 1부
  3) 법인등기부등본(개인은 주민등록등본) 1부 
  4) 국세 및 지방세 납세증명서 1부 (전자발급포함)
  5) 실적증명서 1부 - 계약기간 1년 이상으로 단지별 1건으로 인정함

  6) 입찰서, 산출내역서, 입찰보증금(입찰금액의 5% 이상 현금, 공제증권 또는 보증서)

    7) 공정거래위원회 법위반 사실 확인서 1부(입찰 공고일 전일 기준 최근 6개월)

7. 서류제출 및 개찰일시
  1) 제출방법 : 입찰서는 전자적인 방법으로 입력하고, 위 제출서류는 시스템에 서류를 등록
  2) 서류제출 마감일시 : 2024년 2월 27일 (화) 17:00시
  3) 개찰 장소 및 일시 : 2024년 2월 27일 (화) 18:00시 이후 개찰집행자 PC
                        (사정에 따라 변동될 수 있음)

8. 낙찰자 선정방법
   국토교통부고시 제2023-341호에 의한 최저가 업체 선정(서류적합 업체중)

9. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항
  1) 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금으로 납부하여야 한다.
     (입찰보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서)
  2) 낙찰된 업체는 계약금액의 10%에 해당하는 계약보증금(현금, 공제증권 또는 보증서)을 납부 하여야 한다.
  3) 그 외 사항은 국토교통부 고시 제2023-341호 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제31조에 의한다.

10. 기타사항
  1) 입찰자는 주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부 고시 제2023-341호) 및 개별적으로 당 아파트의 특성, 여건 등 제반사항을 사전에 충분히 숙지하여 입찰에 응하여야 하며, 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있음.
  2) 제출서류는 일체 반환하지 않으며, 서류상 허위나 하자가 있는 경우 계약 후라도 무효처리하며, 그에 따른 모든 책임은 입찰자에게 있음.
  3) 국토교통부 고시 제2023-341호 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제6조에 따라 무효로 하는 입찰이 있는 경우 해당 입찰자에게 유선, 팩스, 문자, e-mail 중 택일하여 개별 통보 함. 
  4) 낙찰업체는 본 입찰에 대한 권리 등을 양도, 하도급 할 수 없음.
  5) 계약체결은 국토교통부 고시 제2023-341호 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제29조에 의함.
  6) 낙찰된 업체는 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우에 그 낙찰을 무효로 한다.
  7) 계약사항을 위반하는 경우 즉시 계약은 해지되며, 이에 이의를 제기할 수 없다.
  8) 본 공고문에 명시하지 않은 사항은 공동주택관계법령 및 국토교통부 고시 제2023-341호 주택관리업자 및 사업자 선정지침에서 정한 바에 따른다.
  9) 기타 사항은 당 아파트 관리사무소(☏ 054-652-9151)로 문의 바랍니다.



2024.  02. 21.


호반베르디움2차아파트 관리사무소장(직인생략)


【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련)
입    찰    서
*참 가 번 호

입찰명칭
소독용역 업체선정
입 찰 가 액
금                원정 (￦            )
입찰보증금
금                원정 (￦            )
 위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다.
2024년    월     일
입 찰 자 
상호(성명)

* 대표자
성명                   (인)
법인등록번호
(개인은 주민등록번호)

주소(전화번호)

(대리인 입찰시)
대리인
성명                   (인)
주민등록번호

주소(전화번호)

 호반베르디움2차아파트 관리사무소  귀중
구비서류
- 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부
- 입찰자 인감증명서 1부
- 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부
- 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
기재방법
* 참가번호는 기재하지 마십시오.
* 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감을 날인하고, 대리인의 날인란에는 대리인의 도장을 날인하거나 서명을 합니다.

210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)