조경관리용역업체 선정 입찰 공고

1. 단지개요
 가. 단 지 명 : 하남감일포엠포레아파트
 나. 소 재 지 : 경기도 하남시 감일순환로 135
 다. 단지규모 : 8개동, 617세대(관리면적 : 68,641.1437㎡(전용+주거공용+기타공용, 지하주차장))

2. 입찰에 부치는 내용
 가. 계약기간 : 2024년 04월 01일 ~ 2025년 03월 31일 (1년)    
 나, 예초작업 : 3회
 다. 제초작업 : 2회
 라. 관목전정 : 1회
 마. 작업 부산물 수거 반출(작업 완료 후 즉시 반출)
 바. 수량, 전지 방법 등은 반드시 현장 방문하여 물량 파악 후 응찰

3. 입찰방법 : 제한경쟁입찰/ 최저낙찰제/ 전자입찰(www.k-apt.go.kr)

4. 입찰 참가자격
 가. 국토교통부 고시 제2023-341호 제26조 제1항(참가자격 제한)에 해당하지 않는 사업자	
 나. 조경식재공사업 등록업체, 나무병원 1종 면허보유업체
 다. 입찰 공고일 현재 자본금 2억 이상인 업체 
 라. 서류제출 마감일까지 완료된 실적으로 최근 5년간 8OO세대 이상 5개 단지 이상 완료 실적 업체 
 마. 조경관련 자격자 5인(자격별 최소인원: 나무의사 1인, 조경(산업)기사 1인, 수목치료기술자 1인,  안전관리자 1인) 
      이상 보유 업체	

5. 제출서류
 가. 사업자 등록증, 조경식재공사업 등록증 사본 및 나무병원 1종 등록증 사본   각 1부.
 나. 법인등기사항증명서 및 법인인감증명서, 사용인감계, 위임장(대리인의 경우) 각 1부.       
 다. 국세, 지방세 완납증명서(전자발급 포함) 1부. 
 라. 실적증명서 1부 (관리주체 또는 입주자대표회의 확인을 필한 실적증명원으로 연락처 기재)    
 마. 중대재해처벌법에 의한 산업안전보건법에 따라 안전관리자 선임증 또는 대행계약서 사본 1부. 
 바. 월별 조경관리 계획서 및 안전보건관리계획 각 1부.              
 사. 입찰보증금(입찰금액의 5％ 이상):현금납부 영수증(계좌이체증명서), 보증보험증권 또는 공제증권 1부.
 아. 입찰서 및 산출내역서 1부.
 자. 제한경쟁입찰의 제한요건을 증빙하는 서류 사본 1부.

6. 현장설명회 : 없음
 반드시 개별적으로 관리사무소에 방문하여 도면 수령 후 현장확인을 한 다음에 응찰(미확인에 따른 불이익은 업체에 있음)

7. 서류등록 마감 
 가. 등록 마감 : 2024년 03월 04일(월) 16:00시 까지
 나. 서류제출 방법 : 공동주택관리정보시스템에(www.k-apt.go.kr) 입찰서는 전자적인 방법으로 입력하고 그 밖의
       모든 서류는 시스템에 등록하는 방법 (순서대로 한 개의 파일로 제출)
 다. 제출장소 : 공동주택관리정보시스템(k-apt)
               
8. 개찰 일시 및 장소 
 가. 개찰일 : 2024년 03월 04일(월) 17:00 이후 
     단, 개찰일은 당 아파트의 사정에 따라 변경될수 있으며 변경시 응찰자에게 개별적으로 통보함
 나. 개찰 장소 : 하남감일포엠포레 관리사무소 담당자 PC

9. 낙찰업체 선정방법
 가. 국토교통부고시 제2023-341호 「주택관리자 및 사업자 선정지침」에 의거 낙찰자를 선정
 나. 최저가 낙찰자가 무효 또는 계약 표기의 경우 차순위 자를 낙찰자로 하며, 낙찰자의 지위는 발주자로부터 서면
      통보를 받아야 유효하면 이때 입찰은 종료됨

10. 무효로 하는 입찰이 있는 경우 무효의 이유를 알리는 방법 : 유선(전화) 또는 팩스로 통보함

11. 기타사항
 가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 접수된 서류에 허위사실이 있을 경우 선정되어
      계약 후라도 무효 처리하고, 입찰보증금은 당 아파트에 귀속 처리됨. 
 나. 낙찰자가 정당한 사유없이 낙찰일로부터 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우에 
      낙찰은 무효로 하고 입찰보증금은 당 아파트에 귀속 처리됨. 
 다. 입찰 시 반드시 개별적으로 관리사무소에 방문하여 도면 수령 후 현장확인을 한 다음에 작업
      내용을 충분히 숙지하고 응찰해야 하며, 착오 또는 미숙지로 인한 손해 및 책임은 전적으로 
      입찰자에게 있음을 유의한다.
 라. 작업 전 안전교육을 반드시 실시해야 하고, 작업중 발생하는 안전사고의 모든 책임은 전적으로 계약업체가 진다. 
      또한 작업 중 발주처의 차량의 피해 및 기물의 손괴, 인사상의 피해 등 제반 피해가 발생할 경우 낙찰업체에서
      모든 민？형사상 책임을 진다.
 마. 계약보증금은 계약체결 후 계약금액의 10%를 보증보험증권 또는 공제증권으로 제출하여야 함
 바. 기타 자세한 사항은 하남감일포엠포레아파트 관리사무소(Tel: 02-477-0337) 문의 요망.

2024년 02월 16일

우리관리 주식회사 대표이사 대리인

하남감일포엠포레아파트 관리사무소장