미화용역업체 선정 입찰공고


1. 관련 근거
  가. 공동주택관리법 제25조 및 같은 법 시행령 제25조
  나. 주택관리업자 및 사업자 선정지침 (국토교통부 고시 제2023-341호)

2. 단지 개요
 가. 단 지 명 : DMC롯데캐슬더퍼스트 아파트
 나. 소 재 지 : 서울특별시 은평구 수색로 300 
 나. 단지현황 : 1,192세대 · 15개동 · 관리면적 115,809.27㎡

3. 입찰의 개요
 가. 입찰명  : 미화용역업체 선정
 나. 입찰 및 낙찰방법 : 제한경쟁입찰 / 최저낙찰제 / 전자입찰(www.k-apt.go.kr)
 다. 인원 : 14명(반장(여) 1명, 외곽(남) 4명, 미화(여) 9명)
 라. 근무시간 : 반장,미화원 평일 6시간(09:00~16:00, 휴게시간 1시간) 토요일 3시간(08:00~11:00)
                     외곽1 월,금 7시간(07:00~15:00 휴게시간 1시간), 화,수,목 6시간(08:00~15:00 휴게시간 1시간)                 
                     토요일 3시간(08:00~11:00)
                     외곽2 월,화,수 6시간(08:00~15:00 휴게시간 1시간), 목 6시간(15:00~22:00 휴게시간 1시간)                   
                     금 6시간(08:00~15:00 휴게시간 1시간), 토요일 3시간(08:00~11:00)
                     외곽3 월,화,수 6시간(08:00~15:00 휴게시간 1시간), 목 6시간(15:00~22:00 휴게시간 1시간)                   
                     금 6시간(08:00~15:00 휴게시간 1시간), 일요일 6시간(14:00~21:00)
 마. 계약기간 : 계약일로부터 36개월(3년)
 바. 업무범위 : 아파트 계단, 복도, 커뮤니티, 지하주차장 및 부대복리시설 청소 
 사. 청소관련 : i 지하주차장 및 공동현관 분기별 대청소 (본사지원)
                     ii 탑승식 청소차 1대 상주 및 상시운용
                     iii 태양광패널(15개동) 연2회 청소
                     iv 연4회 아파트의 행사 전후로 청소지원 (본사지원)
 아. 근무인원, 근무시간, 업무범위는 계약 후에도 당 아파트 사정에 의해 조정 될 수 있으며, 그 경우 용역비
      는 변동조건에 상응하여 조정 함.     
 
4. 참가자격
 가. 국토교통부고시 제2023-341호 제26조(참가자격의제한)①항의 각호에 해당 하지 않은 사업자 
 나. 건물위생관리업 신고 업체
 다. 공고일 현재 자본금 12억원 이상인 업체
 라. 현장설명회에 참석한 업체 
 
5. 제출서류(순서대로 편철)
 가. 건물위생관리업 신고증 사본 1부
 나. 사업자등록증 사본 1부
 다. 법인등기부등본(개인은 주민등록 등본) 1부
 라. 법인 인감증명서 및 사용인감계 각 1부
 마. 국세 및 지방세 납세필증 각 1부 (전자발급포함)
 바. 고용보험 요율표  1부
 사. 4대보험 가입 및 완납증명서 각 1부
 아. 입찰서 및 산출내역서(별지2호 서식), 입찰보증금          
    (입찰금액의 5%이상 현금 또는 이행보증증권) 각1부 (당 아파트에서 제시한 산출내역서의 산출기준을 준
    수 하지 않은 산출은 무효처리함.)
 자. 그 밖에 입찰에 필요한 서류

6. 현장설명회 일시 : 2024. 02. 15.(목) 14시  관리사무소

7. 입찰서 및 입찰참가신청서류 제출기간, 제출방법 등
 가. 입찰서 및 서류제출기간(마감일) : 2024. 02. 21.(수) 17시
 나. 제출방법 및 장소 : 전자입찰(www.k-apt.go.kr)에 등록

8. 개찰일시 및 장소 (사정상 변경 될 시 유선 통보함)
 가. 제출서류 개찰 일시 : 2024. 02. 22.(목) 10시이후, 당 아파트 관리사무소에서 전자개찰 함.
 나. 제출서류 개찰 장소 : 관리사무소 담당자 PC
   (단지 사정으로 개찰일시 변경 될 수 있으며 변경시 개별적으로 통보함)

9. 입찰 무효사유 및 해당 입찰자에 무효의 이유를 통보하는 방법
 국토교통부 고시 제2023-341호 적용하며, 무효로 하는 입찰이 있는 경우 해당 입찰자에게는 유, 무선
 으로 통보함.

10. 낙찰업체 선정방법 및 통보
 국토교통부 고시 제2023-341호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제6조에 따라 서류에 이상이 없는 
 업체 중 최저가 가격을 기준으로 낙찰자를 결정하며, 최저가격이 동일한 경우 추첨으로 낙찰자를 결정함.

11. 기타사항
 가. 계약체결 후라도 제출서류 중 허위사실 발견 시 계약무효 및 입찰보증금은 당 아파트에 귀속됨.    
 나. 낙찰자가 정당한 사유 없이 낙찰통보 익일부터 10일 이내에 계약을 체결하지 않을시 입찰보증금은 당 
     아파트에 귀속되며 낙찰은 무효 처리됨
 다. 낙찰자는 직접 관리운영을 하여야 하며, 계약 후라도 하도급 운영 시 계약 파기 함.
 라. 산출내역서의 세부 항목중 “0”원이나 공란, 아파트에서 제시한 기준 이하로 제시하거나, 내역서 작성 시 불분명할 
      경우 선정에서 배제한다.
 마. 모든 제출서류는 공고일 이후 발행으로 한다.
 바. 낙찰자는 계약체결시 계약금액의 100분의 10을 발주처에게 계약보증금으로 납부하여야 하며 4대보험 
     가입증명서를 제출한다. (현금, 공제증권, 보증보험증권 중 택1)
 사. 고용보험은 업체별 요율을 적용하고, 당 아파트에서 제시한 산출내역서 산출기준을 위반한 경우 해당
     업체의 입찰은 무효처리 함.
 아. 4대 보험은 해당자에 한해 매월 정산하고, 퇴직금 및 연차수당은 당 소에서 매월 충당금으로 예치하여     
      지급사유 발생 시 당소에 청구하며, 미발생 분은 당 소에 귀속함.
 자. 기타 자세한 사항은 관리사무소로 문의바람. (☎02-308-8182)


                                                                     2024년 02월 08일


                                                       광인산업 주식회사  대표이사 대리인
                                         DMC롯데캐슬더퍼스트 아파트 관리사무소장(직인생략)