조경유지관리 사업자 선정공고

   주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부고시 제2023-6341호, 이하 “선정지침”이라 한다)에 의거 사업자를 선정하고자 선정지침 제24조제1항에 따라 아래와 같이 공고합니다.

 1. 단지개요
     가. 단 지 명 : 도래울 센트럴더포레 아파트 
     나. 주    소 : 경기도 고양시 덕양구 도래울로 85 
     다. 단지규모 및 면적 : 18개동 1193세대, 관리면적 128,194.853㎡(조경면적 24,399.98㎡)
 2. 사업개요 및 내용
     가. 사업내용 : 단지 내 조경유지관리 
     나. 계약기간 : 1년
     다. 입찰내용 : 교목 연1회 전지(소나무 제외), 관목 연 2회 전정, 예초 연3회, 제초 연2회,
                           소나무 영양제 수간주사 연1회 및, 부산물 즉시처리 등 
 3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 : 제한경쟁입찰, 최저가 낙찰
 4. 입찰참가자격
     가. 국토교통부고시 제2023-341호 제26조(참가자격 제한) 제1항 각호에 해당하지 않는 업체
     나. 조경공사업 등록증, 산림자원의 조성 및 관리에 관한 법에 따른 등록증 보유 업체 
     다. 조경관련자격자(식물보호기사 또는 조경기능사) 3인 이상 보유업체 
     라. 자본금 5억 이상 업체 최근 5년간 조경관리실적이 1,000세대 5개단지 이상 실적 업체
     마. 현장 확인 업체
 5. 현장설명회 : 개별 현장 방문 (현장을 확인하고 관리주체의 확인을 받은 업체) 
 6. 제출서류
     가. 조경식재공사업 건설업등록증 및 산림보호법에 따른 등록증 사본 각 1부.
     나. 사업자등록증 사본 1부.
     다. 법인등기부 등본(개인의 경우 주민등록 등본) 원본 1부.
     라. 인감증명서 원본 1부(사용인감으로 사용시 사용인감계 1부) 
     마. 국세 및 지방세 납세필증 원본 각 1부.
     바. 4대보험 가입증명서 및 완납증명서 각 1부.
     사. 입찰서 1부(산출내역서 및 입찰보증금)
     아. 입찰자격 입증서류 및 조경 유지관리 계획서
  7. 서류접수 마감 및 개찰의 일시 
     가. 서류접수 마감 : 2024년 2월 20일(화) 17:00시
     나. 개찰일시 : 2024년 2월 20일(화) 18:00 이후 관리사무실 PC,  입주자대표회의 심사
  8.  입찰의 무효 
     가. 입찰의 무효 : 국토교통부고시에 의거 무효로 한다.
  9. 계약체결에 관한 사항
     가. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우에는  낙찰을 무효로 할 
           수 있음.
     나. 계약 상대자는 계약금액의 100분의 10을 계약이행보증금으로 납부하여야 함.

  10. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항
     가. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에  계약을 체결하지 않을 때     
         또는 계약체결을 거절하였을 때에는 입찰보증금은 발주처에 귀속됨
     나. 계약상대자가 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 계약보증금은 발주처에 귀속됨
     다. 기타의 사항은 국토교통부 고시 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제31조의 규정에서       
         정한 바에 따름 
  11. 기타사항
     가. 서류목록은 되도록 공고안의 목록대로 편철 할 것.
     나. 입찰공고 내용과 낙찰금액은 동일한 내용으로 체결합니다.
     다. 상기에 명시되지 않은 사항은 입주자대표회의에서 결정한다.
     라. 견적서 내용이 사회통념상 문제가 있다고 판단 될 경우 대표회의에서 무효화 할 수 있다.
     마. 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소 (☎ 031-965-1771)로 문의하시기 바람.


2024년 2월 8일

 화신지엠에스 대표이사의 대리인
도래울 센트럴더포레 아파트 관리사무소장(직인생략)