소독용역업체 선정 입찰공고

공동주택관리법시행령 제 25조 및 국토교통부고시 제2023-341호(주택관리업자 및 사업자선정 지침)에 의거
우리아파트 소독용역업체를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요
 가. 단 지 명 : 화성시청역 서희스타힐스4차 숲속마을아파트
 나. 소 재 지 : 경기도 화성시 남양읍 고향의봄길36 (신남리 산96-8)
 다. 단지규모 : 20개 동 (1846 세대) , 185,149.999㎡

2. 입찰내용
 가.실내소독 (전유부분, 부대 및 복리시설 등 단지 내 시설 일체)
  1) 전유부분 : 정기소독 연 4회
  2) 추가소독 : 연 8회, 소독미실시 세대에 약품지급
  3) 수시소독 : 개별세대 요청 시 또는 민원발생 등으로 요청 시 방문하여 실시
  4) 공용부분 : 지하주차장 및 동 지하, 집수정, 맨홀 등 해충서식지 집중소독(연4회실시)
                    (장마기간 소독 및 구서작업 요청 시 추가실시)
 나.실외소독
  1) 분리수거장, 맨홀 등 해충서식지 집중소독(연4회실시)
  2) 연막 및 분무소독 : 필요에 의한 관리사무소 요청 시 실시
 다.수목소독
  연3회 이상(병충해 발생으로 인한 관리사무소 요청 시 추가방제작업을 시행하여야 함)
 라.약품
  감염병 예방 및 관리에 관한 법률에 정한 약제로 인체에 해가 없고, 병충해 구제에  최대한 효과가 있는 관리청허가약 
  품을 사용하되, 방역효과가 없어 민원이 발생될 경우  관리사무소에서 지정하는 약재를 사용하여야 함
 마.계약 기간 : 2024. 03. 01   ~   2025. 02. 28 (1년간)

3. 입찰 참가자격
 가. 공고일 현재 국토교통부고시 제2023-341호 제26조(참가자격제한)에 해당하지 않는 업체
 나. 산림자원의 조성 및 관리에 관한 법률에 의거 나무병원에 등록된 업체
 다. 자본금은 입찰공고일 기준 10억원 이상, 법인 설립일이 5년 이상 경과한 업체
 라. 입찰공고일로부터 최근 5년간 2,000세대 5개단지 이상 소독용역 완료실적이 있는 업체

4. 입찰종류 및 사업자선정 방법
 가. 제한경쟁입찰, 전자입찰(www.k-apt.go.kr)
 나. 최저가낙찰제  국토교통부고시 제2023-341호 제10조에 따라 입찰서 개찰 후에 제출서류를 검토하여 유효한
      입찰로 성립함

5. 제출서류
 가. 사업자등록증 사본 1부
 나. 법인인 경우 법인 등기사항증명서, 법인인감증명서 및 사용인감계 각 1부
 다. 국세 및 지방세 납세증명서(최근 1개월 이내 발행) 각 1부
 라. 소독업신고증 및 나무병원등록증 사본 각 1부
 마. 연간 소독운영계획서 및 소독용역비 산출내역서 각 1부
 바. 본 입찰은 전자입찰이므로 모든 서류는 스캔하여 공동주택관리정보시스템 (www.k-apt.go.kr) 에서 제공하는
      전자입찰시스템에 마감시한까지 서류를 등록하여 제출 사. 입찰서 (산출내역서 및 구비서류 포함)

6. 개찰 일시·장소
 가. 제출 마감 : 2024. 02. 19 (월), 17:00 까지
 나. 개찰 일시 및 장소 : 2024. 02. 20 (화), 09:00 이후 당아파트 관리사무소에서 전자개찰

7. 기타 유의 사항
 가. 소독작업 후에는 소독증명서 및 소독실시내역서를 반드시 제출하여야 함
 나. 국토교통부고시 제2023-341호 [별표 3]의 각 호에 해당하는 입찰은 무효로 한다.
 다. 무효인 입찰자는 개별 통보함(전화, 문자, 이메일 중 한 가지 방식)
 라. 입찰에 참가하고자 하는 자는 사업자선정지침(국토교통부 고시) 및 아파트의 특성, 여건 등 제반사항을 충분히
      숙지하여 입찰에 응하여야 하며 숙지하지 않음으로 인하여    발생하는 불이익에 대한 책임은 입찰자에게 있음.
 마. 제출 서류는 입찰공고일 이후 발행분 이어야 하며, 제출서류는 일체 반환하지 않음.
 바. 서류에 하자가 있거나 업체간 담합, 허위, 선정과정 등에 부정한 사실이 있을 시 낙찰 및 계약 전·후를 막론하고
      무효처리하며, 입찰보증금 및 계약금은 당 아파트에 귀속한다.
 사. 낙찰통보 후 10일 이내에 계약을 이행하지 않을 경우 낙찰자체를 무효로 하며, 입찰 보증금 및 계약금은 당
      아파트에 귀속한다.
 아. 입찰 최저가가 2인 이상 동일 금액일 경우 추첨하여 결정한다.
 자. 낙찰 후 사업권 양도 및 하청은 제한되며, 계약 후라도 확인 시 계약 해지한다.
 차. 입찰서에 입찰가액은 부가가치세별도 금액을 기입한다.
 카. 상기내용에 명시되지 않은 사항은 주택관리업자 및 사업자선정지침 국토교통부 고시 (제2023-341호) 에 따른다.
 타. 현장설명회는 없으며, 필요시 개별 방문하여 현장 확인

기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소 (031-357-7688) 로 문의바람.



2023년 02월 07일

화성신남지역주택조합
AJ대원 대표이사 대리인 화성시청역서희스타힐스4차숲속마을아파트 관리사무소장(직인생략)