CCTV 및 주차관제 교체 및 증설공사 업체 선정공고

1. 관련근거
   가. 공동주택관리법 시행령 제25조 제1항
   나. 국토교통부 고시 제2023-341호(주택관리업자 및 사업자선정지침)

2. 단지개요
   가. 단 지 명 : 운정센트레빌아파트
   나. 소 재 지 : 경기도 파주시 교하로 70
   다. 단지규모 : 15개동 865세대

3. 입찰종류 및 낙찰방법 : 제한경쟁입찰/전자입찰/적격심사제
   가. 선정방법 : 제출서류에 결격사유가 없는 업체로서 최고점수를 득한 입찰업체를 낙찰자로 선정.
     (적격심사제에서 최고점을 받은자가 2인 이상인 경우에는 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 따라 낙찰자를 결정한다.)

4. 입찰에 부치는 사항(상세한 사항은 현장설명회 시 자료 배부)
   가. 단지 내 CCTV 교체 및 증설공사 (네트워크 IP 방식)
   나. 정·후문 주차관제 시스템 교체공사 (스마트 LPR 방식)
   다. 자세한 사항은 현장설명회에서 배포하는 자료를 참고할 것

5. 참가자격(입찰공고일 현재기준)
   가. 국토교통부 고시 제2023-341호 제26조(참가자격의제한)의 각 호에 해당되지 않는 업체
   나. 정보통신공사업 면허업체로써 공고일 현재 자본금 18억 이상 업체
   다. 입찰공고일 현재로부터 5년간 800세대 이상 공동주택 CCTV 등 정보통신공사 실적 5건 이상 보유업체 
   라. 정보통신공사 고급기술자 5인 이상인 업체
   마. 현장설명회에 참석하고 입찰등록 서류에 이상이 없는 업체

6. 제출서류(아래 순서대로 하나의 파일로 전자입찰시스템 www.k-apt.go.kr에 등록)
   가. 입찰서(입찰서의 구비서류 포함)
      1) 입찰서(별지 제 1호서식, 부가세 미포함) 및 산출내역서 1부
      2) 입찰보증보험증권 또는 공제증권(입찰금액의 5% 이상)
   나. 최근 6개월 입찰 담합 관련 공정거래위원회 과징금 처분 확인서 1부 (입찰공고일 현재기준)
   다. 국토교통부 고시 제 2023-341호 제27조(제출서류)의 서류 일체
      1) 정보통신공사업 면허증(등록증) 사본 1부
      2) 사업자등록증 사본 1부, 법인등기부등본 1부
      3) 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부(전자발급 포함)
      4) 법인 인감증명서 및 사용인감계 1부
   라. 적격심사제의 평가배점표에 따른 제출서류 1부
      1) 신용평가등급확인서(유효기간 이내의 건)
      2) 행정처분확인서(입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간)
      3) 기술인력보유증명서(기술자수첩사본, 4대보험 가입 증명서)
      4) 업무실적증명서(단지명, 세대수, 전화번호 기재) 
      5) 사업제안서(회사소개, 제품사양 포함 등)
    마. 기타 제출서류
      1) 제조사의 물품공급 및 기술지원 확약서(카메라, NVR은 국내 동일회사제품)
      2) 주요 장비 기능 및 시방 확인서 1부
7. 현장설명회 : (현장설명회 참가 신청서 지참)
    가. 일시 및 장소 : 2024년 02월 14일(수) 13시 ~ 15시 입주자대표회의실(개별 방문)
    나. 대표자 참석 시 : 신분증 지참
    다. 대리인 참석 시 : 위임장 및 재직증명서, 신분증 지참

8. 입찰서류 접수기간 
    가. 서류접수마감 : 2024년 02월 20일(화) 17시까지
    나. 제출방법 : www.k-apt.go.kr에 업로드

9. 개찰일시 및 장소 : 
    가. 개찰 일시 및 장소: 2024년 02월 20일(화) 18시 이후, 당아파트 관리자 PC
      (개찰일시 및 장소는 당 아파트 사정에 의해 변경될 수 있으며, 변경 시 개별 통지) 

10. 프레젠테이션(PT) 일시 및 장소 :  2024년 2월 22일(목) 19시 입주자대표회의실

11. 입찰의 무효 및 계약체결에 관한 사항
   가. 국토교통부 고시 “주택관리업자 및 사업자선정지침” 서류 미제출 또는 부적합한(사양)서류 제출 시에는 개찰에 
  서 제외함.                          
    나. 낙찰자가 정당한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니할 때에는 입찰보증금은 당 아파트에 귀속 처리되며, “주택관리업자 및 사업자 선정지침” 제29조에 의거 계약은 무효로 함.
    다. 입찰 시 제출된 서류 등에 하자가 있어 무효 처리될 경우 무효 사유 통보방법은 전화,문자, 팩 스 등으로 통보함.

12. 계약체결에 관한 사항 
 가. 계약이행보증금은 계약금액의 20%로 공제증권 또는 보증서로 제출한다.
 나. 입찰 및 낙찰자가 거짓으로 입찰에 참여하거나, 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 
     낙찰일로부터 10일 이내 계약을 체결하지 아니하는 경우 그 낙찰을 무효로 하며, 입찰보증
     금은 발주처에 귀속한다.
 다. 계약 체결 후 계약자는 특별한 사유 없이 계약에서 정한 공사기간 내 준공을 마치지 못한 
    경우에 매 지체 일수마다 계약금액의 1,000분의1에 해당하는 금액을 지체상금으로 납부하되, 
    미납 시 공사대금에서 공제한다.
 라. 하자이행기간은 공사완료 후 3년이며, 하자이행증권은 공사금액의 10%로 공제증권 또는 보증
    서로 공사 완료 후 제출한다.

13. 기타 유의사항
   가. 응찰자는 국토교통부 고시(주택관리업자 및 사업자 선정지침 제2023-341호) 및 선정공고를
      입찰 전에 숙지하여야 하며, 이를 숙지하지 못한 책임은 입찰 참가자에게 있음.
   나. 담합의 소지가 있거나 부정한 방법(허위서류 등)으로 낙찰을 받은 경우 무효로 한다.
   다. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 접수된 서류가 허위로 판정된 경우 계약 체결전이면 낙찰을 취소하고, 계약 체결 후이면 계약은 무효처리함. 또 입찰 및 업체선정에 관하여 일체 이의를  제기할 수 없음.
   라. 본 입찰공고 자료에 명시되지 않거나 누락된 사항은 「공동주택관리법령 및 주택관리업자
      및 사업자선정지침」을 준용함.
   사. 기타 사항은 당 아파트 관리사무소(031-943-8267)로 문의
※ 별 지 1: 입찰서 1부
※ 별 지 2: 공사 사업자 선정 적격심사제 세부평가배점표 1부
※ 별 지 3: 현장설명회 참가 신청서 1부 

2024. 02. 07.
     
운정센트레빌아파트 입주자대표회의 회장(직인생략)