교목류 전지·전정작업 업체선정 입찰공고

공동주택관리법 제25조 및 같은 법 시행령 제25조와 ？국토교통부고시 제2023-341호 “주택관리업자 및 사업자 선정지침”？에 따라, 당 아파트 용역 사업자 선정을 위하여 아래와 같이 공고 합니다.
1. 단지개요
  가. 단지명 :  산본주공2단지 충무1차아파트
  나. 소재지 :  경기도 군포시 산본로 299
  다. 단지규모 : 2489세대 20개동
2. 입찰의 종류 및 낙찰방법  
   가. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰 /  최저가 전자 입찰(K-APT) www.k-apt.go.kr
   나. 낙찰의 방법 : 최저가 낙찰제
3. 입찰에 부치는 사항 
  가. 용 역 명 : 아파트 단지 내 교목류 전지 및 전정작업
  나. 세부사항은 현장설명회 시 자료배포 및 현장확인 필수
4. 입찰참가 자격 (입찰공고일 현재기준)
  가. 국토교통부 고시 제2023-341호, ？주택관리업자 및 사업자 선정지침？ 제26조(참가자격의 제한)제1항 각 호에 해당하지 않는 업체
  나. 자본금 10억원 이상인 업체로 조경식재공사업, 나무병원1종 등록업체
    (나무의사 1인, 조경기사 1인, 수목치료기술자 3인, 조경기능사 2인 중복은 불가)
다. 공고일 기준 최근3년간 2,000세대 이상 2개단지 포함 1,000세대 3개이상의 실적이 있는 업체
  라. 현장설명회에 참가한 업체
5. 제출서류
   국토교통부 고시 제2023-341호, ？주택관리업자 및 사업자 선정지침？ 제27조에 따른 서류
   가. 조경식재공사업 또는 나무병원1종 등록증 사본 1부
   나. 사업자등록증 1부 및 법인등기부등본1부
   다. 법인인감증명서 및 사용인감계 각 1부
   라. 국세 및 지방세 납세증명서 각 1부
   마. 입찰서 및 산출내역서 1부 
     1) 입찰서 원본(부가가치세 별도), 산출내역서1부 (입찰유의사항 참조)
       건설업 산업안전보건 관리비 계상 및 사용기준에 정해진 제비율 적용
     2) 입찰보증금 (입찰금액의 100분의 5에 해당하는 현금, 또는 증권, 보증서 중 한가지)
6. 입찰 관련 일정 및 장소
  가. 현장설명회 : 2024년 02월 13일 (화요일) 15:00 (관리동 회의실)
  나. 서류제출 및 마감 : 2024년 02월 19일 (월요일) 15:00 시까지 www.k-apt.go.kr으로 입찰        서는 전자적인 방법으로 입력하고 가~마까지 제출서류 등록[* 입찰공고기간을 초과 공고        하여 제출 마감시간을 18시 이전으로 함]
  다. 개찰일시 : 2024년 02월 19일 (월요일) 17시 00분 (당 아파트 관리사무실 입찰담당자 PC)

7. 입찰보증금
   가. 입찰보증금 : 입찰금액 5/100  현금 또는 입찰보증보험증권으로 입찰등록 시 납부
   나. 낙찰자가 정당한 사유 없이 낙찰 후 10일 이내 계약을 체결하지 않거나 제출된 서류를        허위로 기재한 경우에는 입찰보증금은 당 입주자대표회의에 귀속되며 낙찰을 무효로 한다.
8. 업체선정방법 
   가. 국토교통부고시 제2023-341호 제7조(낙찰의 방법)에 따라 최저가업체 선정
   나. 낙찰자 결정에 대해 참가업체는 일체의 이의를 제기 할 수 없음(각서제출)
   다. 최저가격 입찰자가 2인 이상인 경우 국토교통부 고시 제2023-341호 제7조 제④항에 의         거 추첨에 의해 낙찰자를 선정함 
9. 무효입찰
  가. 국토교통부 고시 제2023-341호  제6조 별표3에 해당하는 업체는 입찰을 무효로 한다
  나. 무효 입찰인 업체는 유선 또는 우편으로 무효 사유를 개별 통보 한다.
10. 기타사항
 가. 국토교통부 고시 제2023-341호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제6조 및 별표3(입찰의 무효)에 해당하는 경우 무효로 한다. 입찰 무효가 된 경우 당해 입찰자에게는 3일 이내에 전화？문자？팩스？SNS 등의 방법 중 선택하여 그 사유를 통보한다.
 나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 허위사실이 있을 경우에는 선정 및 계약 체결 이후에도 무효로 한다.
 다. 국토교통부고시 제2023-341호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제29조(계약체결)에 따른다.
 라. 낙찰통보 후 낙찰된 주택관리업자가 응찰 시 제출한 입찰내역서에 적합하게 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우는 계약을 무효로 하고 입찰보증금은 당 아파트로 귀속된다.
 마. 이 공고에서 기술하지 아니한 사항은 국토교통부고시 제2023-341호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 정하는 바에 따른다.
 바. 입찰 참가자는 현장설명회시 제시한 시방서 등을 참고한 후 ,작업현장을 꼼꼼히 파악한후 입찰에
     참여하시기 바라며, 파악하지 못한 책임(추가금액)은 응찰자가 감수해야하며 이를 이유로 입찰금 액을 조정할 수없음.
 사. 공사완료시 하자이행증권(공사금액의 10%, 기간 3년)을 제출할 것
 아. 낙찰자는 계약체결 시 입찰금액의 20%에 해당하는 계약이행보증증권을 제출하여야 하며 계약 불이행시 계약 보증금은 당 아파트에 귀속됨. 
 자. 작업 전 반드시 안전교육을 실시하며, 작업 중 발생하는 안전사고 및 당 아파트의 인적, 물적  손해에 대한 책임은 낙찰업체에 있으며 계약서에 관련 내용을 명기함.
 차. 작업 완료 후 착공계, 준공계, 작업전？후 사진 등을 구비하여 관리사무소장의 준공검사를 받아야하며, 지적 사항 발생 시 모두 처리해야함.
 카. 본 공고문에 명시하지 않은 사항은 공동주택법 및 국토부 사업자선정지침에 따르며 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☎031-391-2728)로 문의 바랍니다.

                                         2024.  02.  06.

                산본주공2단지 충무1차아파트 관리사무소장 (직인생략)

【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련)
입    찰    서
*참 가 번 호

입찰명칭
교목류 전지·전정작업 업체선정
입 찰 가 액
금                  원정 (￦                 )
입찰보증금
금                  원정 (￦                 )
 위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다.
년      월       일
입  찰  자 
상호(성명)

* 대표자
성명                   (인)
법인등록번호
(개인은 주민등록번호)

주소(전화번호)

(대리인 입찰시)
대리인
성명                   (인)
주민등록번호

주소(전화번호)

산본주공2단지 충무1차아파트 관리사무소 귀중
구비서류
- 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부
- 입찰자 인감증명서 1부
- 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부
- 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
기재방법
* 참가번호는 기재하지 마십시오.
* 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감을 날인하고, 대리인의   날인란에는 대리인의 도장을 날인하거나 서명을 합니다.
210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)