1. 단지개요 
         가. 단지명 : 신일유토빌플러스아파트
          나. 소재지 : 경기도 의정부시 평화로 202번길 20
          다. 단지규모 : 11개동 864세대, 관리면적 114,747.992㎡

      2. 입찰내용 : 
          가. 계약기간 : 2024년 3월 1일 - 2026년 02월 28일(2년)
          나. 실내소독(전유부분, 부대 및 복리시설 등 단지 내 시설 일체)
             1) 전유부분 : 정기소독 연 4회
             2) 추가소독 : 연 8회, 소독미실시 세대에 약품지급
             3) 수시소독 : 개별세대 요청 시 또는 민원발생 등으로 요청 시 방문하여 실시
             4) 공용부분 : 지하주차장 및 동 지하, 집수정, 맨홀 등 해충서식지 집중소독(연4회 실시)
                           (장마기간 소독 및 구서작업 요청 시 추가실시)
          다. 실외소독
             1) 분리수거장, 맨홀 등 해충서식지 집중소독(연4회 실시)
             2) 연막 및 분무소독 : 필요에 의한 관리사무소 요청 시 실시
          라. 수목소독
                연 8회 이상(병충해발생으로 인한 관리사무소 요청 시 추가방제작업을 시행하여야 함)
          마. 약품
                감염병 예방 및 관리에 관한 법률에서 정한 약제로 인체에 해가 없고, 병？충해 구제에
                최대한 효과가 있는 관리청허가약품을 사용하되, 방역 효과가 없어 민원이 발생될 경우
                관리소에서 지정하는 약재를 사용하여야 함. 

       3. 입찰종류 및 사업자선정 방법
          가. 일반경쟁입찰, 전자입찰(www.k-apt.go.kr)
          나. 최저가 낙찰제
             1) 국토교통부고시 제2023-341호 제10조에 따라 입찰서 개찰 후에 제출서류를 검토하여
                유효한 입찰로 성립함
             2) 동일가격인 경우에는 국토교통부고시 제2023-341호 제7조의 방법으로 업체를 선정함. 
 
       4. 현장설명회 : 없음(필요 시 개별 방문하여 현장 확인)

       5. 입찰자격 
          가. 국토교통부고시 제2023-341호 참가자격 제한에 해당하지 않는 업체
          나. 산림자원의 조성 및 관리에 관한 법률에 의거 나무병원에 등록된 업체

       6. 제출서류
          가. 입찰서 1부
          나. 소독업신고증 및 나무병원등록증 사본 각 1부
          다. 연간 소독운영계획서 및 소독용역비 산출내역서 각 1부
          라. 입찰보증금(입찰가의 5%이상) 공제증권 또는 보증서 제출 1부
          마. 사업자등록증 사본 1부
          바. 법인인 경우 법인등기사항 증명서(개인은 주민등록 등본) 1부.
          사. 국세 및 지방세 완납증명서 1부.
          아. 본 입찰은 전자입찰이므로 모든 서류는 스캔하여 공동주택관리정보시스템(www.k-apt.go.kr)에서 
              제공하는 전자입찰시스템에 마감시한까지 서류를 등록하여 제출하여야함  

     
       7. 입찰마감 및 개찰
          가. 접수마감기한 : 2024년 02월 13일(화) 17시까지 공동주택관리정보시스템(www.k-apt.go.kr)에 전자입찰
          나. 개찰일자 및 장소 : 2024년 02월 14일(수) 09시 이후, 당 아파트 관리사무소에서 전자개찰
              
       8. 입찰무효
          가. 국토교통부고시 제2023-341호 [별표 3]의 각 호에 해당하는 입찰은 무효로 한다.
          나. 무효인 입찰자는 개별 통보함(전화, 문자, 이메일 중 한 가지 방식)

       9. 입찰관련 유의사항
          가. 입찰에 참가하고자 하는 자는 입찰에 관한 사항 및 아파트의 특성, 여건, 제반사항 등을 입찰
              전에 완전히 숙지하여야 하며, 이를 숙지하지 않음으로 인하여 발생하는 불이익에 대한 책임은 
              입찰참가자에게 있음
          나. 제출서류는 입찰공고일 이후 발행분 이어야 하며, 제출된 서류는 일체 반환하지 않음.
          다. 접수된 서류에 하자가 있거나 업체 간 담합, 허위, 선정과정 등에 부정한 사실이 있을 때에는 낙찰                
               및 계약 전·후를 막론하고 무효처리하며, 입찰보증금 및 계약보증금은 당 아파트에 귀속함
          라. 입찰가액은 총금액(부가세 제외)으로 작성하여야 함
          마. 소독작업 후에는 소독증명서 및 소독실시내역서를 반드시 제출하여야 함

       10. 기타사항
          가. 제출서류에 허위사실 등 하자가 있을 시 무효처리한다.
          나. 사업자선정지침(제2023-341호) 별표 3의“입찰의 무효”내용을 숙지 후 입찰에 참여하여 주시기
               바랍니다. 
               무효로 하는 입찰이 있는 경우 그 이유를 유선, 문자, 이메일 등으로 통지함.(K-apt에 입찰시 
               비상연락처 란에 핸드폰 번호를 기입)
          다. 낙찰통보 후 10일 이내에 계약을 이행하지 않을 경우에는 낙찰자체를 무효로 하며, 
               입찰보증금은 당 아파트에 귀속한다.
          라. 입찰서에 입찰가액은 부가가치세별도 금액을 기입한다.
          마. 입찰최저가가 2인 이상 동일금액일 경우 추첨하여 결정한다.
          바. 낙찰 후 사업권 양도 및 하청은 제한되며, 계약 후라도 확인 시 계약해지한다.
          사. 상기내용에 명시되지 않은 사항은 주택관리업자 및 사업자선정지침(국토교통부 고시 제2023-341호)
               에 따른다.
           아. 기타 자세한 사항은 관리사무소 ☏ 031) 826-0267로 문의하여 주시기 바랍니다.                    

                                                           2024년 02월 02일

                                      신일유토빌플러스아파트 관리사무소장[직인생략]