외부(외벽-ALC, 지붕-파라펫 등) 방수 공사사업자 선정 입찰공고

1. 단지개요
   1) 단 지 명 : 호매실 GS아파트
   2) 소 재 지 : 경기도 수원시 권선구 매실로 70
   3) 단지규모 : 16개동 1,754세대 (관리면적: 184,112.50㎡)

2. 입찰에 부치는 사항
   1) 공사범위 : 외부(외벽-ALC(10개동), 지붕-파라펫(16개동) 및 관리동 외벽.옥상) 방수
   2) 공사기간 : 착공일ㄹ부터 3개월 이내 준공(2024년 05월 31일 이전까지 공사 완료)

3. 입찰종류 및 낙찰방법 : 제한경쟁입찰(전자입찰방식) 및 최저낙찰제

4. 참가자격	
  1) 국토교통부 고시 제2023-341호 제26조제1항에 해당하지 않는 자
  2) 전문건설업(도장, 습식방수) 면허를 보유한 자로서 자본금 5억 이상인 자
  3) 최근 5년간 공동주택 도장, 습식 방수공사 실적이 3건 이상인 자
  4) 특허공법(노출식차열 복합방수) 공사가 가능한 자
  5) 현장설명회에 참석한 자

5. 제출서류(입찰서는 전자적인 방법으로 입력하고, 그 밖의 서류는 시스템에 아래 열거 순서로 등록)
  1) 입찰서(VAT 별도)
     1)-1. 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부
     1)-2. 인감증명서 및 사용인감계 각 1부
     1)-3. 입찰보증서(입찰금액의 5% 이상) 1부
  2) 사업자등록증 및 전문건설업(도장, 습식방수) 면허증 수첩 사본 각 1부
  3) 법인등기사항증명서(개인은 주민등록등본) 1부 
  4) 국세 및 지방세 납세증명서(전자발급 포함) 각 1부
  5) 공정거래위원회로부터 발급받은 과징금처분 유무확인서 사본 1부
  6) 최근 5년간 공사실적 증명서 또는 증명할 수 있는 서류(전문건설협회 또는 아파트발주처(아파트명, 용역내용, 세 
      대수, 전화번호 기입) 발행분) 각 1부
  7) 공고일 이후 발행된 특허공법 시공협약서(특허 제10-1134486호 협약서) 사본 1부

6. 현장설명회(현장답사로 갈음)
  1) 현장 별도 방문하여 실사 : 2024년 2월 7일 10:00~17:00
  2) 관리사무소의 방문 목록에 서명, 명함 제출 후 시방서(관리사무소 비치) 수령

7. 서류제출 마감 및 개찰
  1) 서류제출 마감 : 2024년 2월 14일 17:00
  2) 서류제출 방법 : 공동주택관리정보시스템(http://www.k-apt.go.kr) 등록
  3) 개찰 일시 및 장소 : 2024년 2월 15일 10:00, 담당자 PC의 공동주택관리정보시스템

8. 입찰관련 유의사항 (입찰가격 산출방법 및 기준 등)
  1) 제출된 입찰서류는 교환.변경할 수 없으며, 접수된 서류가 허위로 판정된 경우 계약체결 전이면 낙찰을 취소하 
     고, 계약체결 후이면 계약을 무효로 처리함
  2) 입찰가격 산출내역서는 각 회사 양식으로 작성하되, 본 공고문 공사범위를 참고하여 작성할 것
  3) 공사범위·규모 및 물량산출은 응찰자의 책임으로 행하여야 하며 공사범위·규모의 오류 및 물량 산출 등의 책임은 
     응찰자에 있음
  4) 현장 제반 사항은 입찰 참가자가 확인하고 숙지하여야 함(오류 및 미숙지로 인한 손해는 응찰자에게 책임이 있음)

9. 계약체결
  1) 계약기간 : 낙찰자와 협의(2024년 05월 31일 이전까지 공사 완료)
  2) 선정지침에 따라 제출서류에 이상이 없는 자 중에서 최저가격으로 입찰한 자를 선정한다.
  3) 계약보증금 : 계약상대자는 계약체결 시 계약금액의 100분의 20을 발주처인 당 아파트에 계약   보증금(현금, 공 
      제증권 또는 보증서 중 택1)으로 납부하여야 하며, 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 해당 계약보증금 
     을 발주처에 귀속시킨다.
  4) 지체상환금액 : 1일당 1/1000을 계약금액에서 공제한다.
  5) 하자보수보증금 : 계약상대자 준수사항 
    5)-1 선정지침 제32조에 따른 공사상 하자보수보증금은 계약금액의 10%로 하고, 하자담보책임기간은 5년으로 한 
           다.
    5)-2 하자보수보증금은 당해 공사의 준공검사 후 그 공사의 대가를 지급하기 전까지 발주처에 납부(하자보수보증증 
           권 제출 포함)하여야 한다.
  6) 기타 사항은 선정지침 제29조(계약체결)에 따른다.

10. 기타 사항
  1) 입찰보증서는 현금납부 영수증(계좌이체증명서: 농협, 207173-51-011310, 호매실GS아파트입주자대표회의(예 
      금주)), 공제증권 또는 보증서 중 택 1
  2) 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우 또는 낙찰자가 계약체결 
      을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금을 발주처에 귀속시킨다.
  3) 기타 사항은 선정지침 제31조(입찰보증금 등)에 따른다.
  4) 본 공고문에 명시하지 않은 사항은 공동주택관리법령 및 선정지침에 따르며, 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리 
     사무소(☏ 031-297-4973)로 문의 바랍니다.

            2024년  2월  1일

호매실GS아파트 입주자대표회의 회장(직인생략)