승강기 노후부품 교체공사(정밀검사8대항목) 업체 선정 입찰 공고

1. 단지개요
  가. 사 업 명 : 승강기 16대 노후부품교체(8대항목) 공사 사업자 선정
  나. 단지규모 : 6개동 528세대 (관리면적 44,035.2㎡)
  다. 단 지 명 : 당하동태평아파트
  라. 소 재 지 : 인천광역시 서구 독정로25번길 26-6
  마. 입찰내용 : 승강기 16대 노후부품 교체공사 (8대항목)
    * 공사범위 : 공사관련 상세 내역 및 공사 시방서등 자세한 사항은 현장 설명회에서 설명
2. 입찰의 종류 및 낙찰 방법 :  전자입찰. 제한경쟁입찰 / 적격심사제
3. 입찰 참가자격
  가. 국토교통부고시 제2023-293호(2023. 6. 13) 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」(이하
  “사업자 선정지침”이라 한다) 제26조(참가자격의 제한) 제1항 각 호에 해당하지 않는 업체 
  나. 『건설산업기본법』에 의한 승강기 설치공사업 등록업체
  다. 『승강기안전관리법』에 의한 제조업, 승강기유지관리업 등록업체
  라. 자본금 5억 이상인 업체                                  
  마. 공고일 현재 아파트 1000대이상 승강기유지관리 실적과 전면/부분교체 공사 5건 이상인 업체
  바. 현장설명회에 참석한 업체로서 입찰등록 서류에 결격사유 없는 업체
4. 현장 설명회 일시 및 장소 : 
  가. 일시 : 2024년 2월 7일(수) 14시 
  나. 장소 : 입주자대표회의실
5. 입찰서등 제출서류 : 아래 순서로 편철하여 제출(입찰서를 제외한 서류전자입찰에 등록 후 관리사무소로 입찰 마감시까지 업무 협조를 위해 별도 제출해주시기 바랍니다.)
  가. 입찰서
    1) 입찰서(별지 제1호 서식, 부가세 별도) 1부
    2) 입찰가격 세부산출내역서 1부(고철 산출내역서를 기재하여 입찰가격에서 반영한다)
    3) 입찰자 인감증명서 1부.  (대리인의 경우 사용인감계 및 위임장 각 1부)
    4) 입찰보증금 : 입찰금액의 5% 이상 현금납부영수증, 입찰보증보험증권 등 1부
  나. 그 밖의 구비서류
    1) 관련 법령에 따른 면허증, 등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본 1부(승강기 설치공사업등록증 사본, 승강기 유지 보수업 등록증 사본, 승강기 제조업 공장 등록증 사본, 전기 공사업
       등록증 사본 각 1부)
    2) 사업자 등록증 사본 1부 및 법인 등기부 등본(입찰공고일 이후 발행분) 1부
    3) 국세 및 지방세 납세증명서 각 1부(전자 발급 포함)
    4) 공정거래법 위반여부 확인서
  다. 적격심사제 세부평가표에 따른 제출서류 사본
    1) 기업 신용 평가 등급 확인서(유효기간 이내의 것) 1부
    2) 행정처분확인서(입찰공고일 전일 기준 최근 1년간) 1부
    3) 기술인력 보유증명서(자격증 사본 및 4대보험 가입증명서 첨부)  1부
    4) 시설ㆍ장비 보유현황(서류제출 마감일 현재, 세금계산서 등 증빙 첨부) 1부
    5) 공사실적 증명서(최근 5년간 업무 실적증명서, 승강기 안전관리공단 발행분)
    6) 사업제안서(회사소개서, 공사계획서, 제품 장점, 안전관리계획서, 지원서비스 능력 등)
       각 1부
  라. 제출서류 마감시한 및 장소 
    1) 마감일시 : 2024년 02월 15일(목요일) 17:00까지(전자입찰 : www.k-apt.go.kr)
6. 개찰 일시 및 장소
  가. 개찰일시 : 2024년 02월 15일(목요일) 18:00 이후
  나. 개찰장소 : 관리담당자 컴퓨터 및 동대표회의실
7. 낙찰자 선정 및 통보
  가. 현장설명회에 참가한 업체 중 참가자격과 제출서류에 결격사유가 없는 업체로서 적격심사제  세부평가표 기준에 따라 평가하여 최고점수를 받은 업체를 낙찰자로 선정
  나. 최종 낙찰자에게 서면 또는 유선(전화, 문자, 팩스)으로 개별 통보함
8. 무효로 하는 입찰이 있는 경우 무효 이유를 알리는 방법
  해당 입찰자에게 전화, 문자, 팩스 등으로 그 사실을 통보 한다.
9. 입찰 관련 유의사항
  가. 하자 있는 입찰(사업자 선정지침 제6조 [별표3])은 무효로 하며, 입찰에 참가하고자 하는 
      자는 입찰서 등 제출 서류를 입찰 전에 완전 숙지하여야 함.
  나. 제출 서류가 사본일 경우 “원본 대조필” 날인 후 제출 바람
  다. 제출된 서류는 교환ㆍ변경 할 수 없으며, 반환하지 않음
  라. 제작 및 시공 등 하자보수 기간은 본 공사 준공일로부터 3년으로 하며, 하자보수 보증증권을
      준공검사 완료시까지 제출하여야 함.
10. 계약체결에 관한 사항
  가. 낙찰자는 계약 체결시 입찰금액의 20%에 해당하는 계약 이행보증 증권과 4대보험 가입증명서를 
      제출해야 하며, 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우 그 낙찰을 
      무효로 한다. 
  나. 계약 이행과정에서 계약서, 시방서, 공사 작업계약서와 달리 시공할 경우 계약을 중도 해지  할 수 있으며, 계약 상대자는 이의를 제기할 수 없다. 
  다. 낙찰된 업체는 입찰금액의 20%의 계약이행보증증권과 공사금액의 10%에 3년 하자 보증증권을  제출한다
11. 기타사항
  가. 제출 서류에 하자 또는 허위, 담합, 기타 부정한 방법에 의한 낙찰은 업체 선정 또는 계약 후라도 무효로 처리하고, 입찰보증금 또는 계약보증금 등은 당 아파트에 귀속함
  나. 입찰에 참가하려는 사업자는 현장설명회에 참석하여야 하며, 현장설명회에 불참한 자의  입찰은 무효로 한다. 
  다. 상기 공고에 명시되지 않은 사항은 공동주택관리법령 및 사업자 선정지침에 따른다. 
  라. 기타 문의 사항은 관리사무소(☎032-567-1266)로 문의하시기 바랍니다.
  
                                2024년 2 월 1 일
 당하동태평아아파트 입주자대표회의회장(직인생략)