건축물(시설물) 정밀안전점검업체 선정 입찰공고
1. 단지개요 
  가. 단 지 명: 동탄푸른마을 신일해피트리아파트
  나. 소 재 지: 화성시 동탄공원로 21-39
  다. 단지규모: 13개동 794세대 연면적 96,721.27㎡
  라. 사용검사일: 2008년 06월 27일

2. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 등
  가. 입찰의 종류, 방식: 일반경쟁입찰 / 전자입찰 (K-APT)
  나. 낙찰 방법: 최저낙찰제
  ※ 최저가격이 동일 가격으로 2인 이상이 입찰한 경우 추첨으로 결정

3. 입찰에 부치는 사항
  가. 「시설물의 안전 및 유지관리에 관한 특별법 제11조」에 의한 정밀안전점검 용역
  나. 정밀안전점검 보고서 2부 제출(USB 포함) 
  다. 시설물통합정보시스템(FMS) 결과 입력 보고 및 승인(2024년 6월 30일 이전 완료) 조건

4. 입찰참가자격
  가. 국토교통부 고시 제 2023-341호 제26조 제1항 각호에 해당하지 않는 업체
  나. 시설물의 안전 및 유지관리에 관한 특별법 규정에 의해 등록된 안전진단전문기관

5. 제출서류(국토교통부고시 제2023-341호 제27조 제출서류 일체)
  가. 해당 법령에 따른 면허증, 등록증 또는 증명서 사본 1부.
  나. 사업자등록증 사본 1부.
  다. 법인등기부등본(개인은 주민등록등본을 말한다) 원본 1부
  다. 국세 및 지방세 납세증명서 1부.(서류제출 마감일 현재 유효기간 이내, 전자발급 포함) 
  라. 법인인감증명서 1부.
  마. 사용인감계 및 위임장(대리인인 경우) 1부. 
  바. 정밀안전점검 수행계획서 1부.
  사. 행정처분 확인서(입찰공고일 이후 발행) 1부.
  아. 공정거래위원회 과징금 처분 사실 유무 확인서 1부.
  자. 산출내역서(입찰금액과 동일-부가세 별도) 1부.
  차. 입찰보증금(입찰금액의 100분의 5이상 현금납부영수증, 공제증권, 입찰보증보험증권 중  택일)

6. 현장 설명회: 없음

7. 입찰 마감 시한 및 서류 제출방법, 개찰일시, 장소
  가. 입찰마감 일시: 2024년 02월 16일(금요일) 17시까지
  나. 서류제출 방법: 공동주택관리정보시스템(www.k-apt.go.kr)에 등록 
  다. 개찰 일시: 2024년 02월 19일(월요일) 10:00 이후
     (개찰일정은 당 단지 일정에 따라 변경될 수 있으며, 변경되는 경우 개별 통보함.)
  라. 개찰 장소: 당 단지 관리사무소 입찰 담당자 PC
8. 입찰의 무효 알리는 방법에 대한 사항 
  국토교통부고시 제2023-341호 주택관리업자 및 사업자 선정지침 【별표3】 각호에 해당하는 입찰은 무효로 하며 개별(전화, 팩스, 문자 등) 통보한다.

9. 계약체결에 관한 사항: 국토교통부 고시 제2023-341호 제29조에 따른다.
  가. 계약이행보증금: 총 용역금액의 10%
      (계약체결 후 7일내 제출, 현금, 공제증권, 보증서로 납부.)
  나. 낙찰 후 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니한 경우에 그 낙찰을 무효로 할수 있으며, 이 경우 기존에 낙찰자로 선정된 사업자를 제외하고 유효한 입찰이 2인 이상인 경우에는 2위에 해당하는 자를 결정하여 낙찰자로 선정할 수 있다.
  다. 계약상대자가 계약상의 의무를 이행하지 않아 계약이 해지될 경우 계약이행보증금은 발주처에 귀속된다. 


10. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항
  가. 입찰금액의 100분의 5 이상의 입찰보증금은 현금, 공제증권 또는 보증보험증권으로 납부
  나. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우 또는 낙찰자가 계약체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금을 발주처에 귀속시킨다. 
  다. 기타 사항은 주택관리업자 및 사업자 선정지침(입찰보증금 등)에 따른다.

11. 그 밖에 입찰 유의 사항
  가. 본 공고문에 명시하지 않은 사항은 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 따르며, 동 지침 및 현장확인, 제반사항을 숙지하지 못한 책임은 입찰참가자에게 있으며, 제출된 서류는 반환하지 않으며, 서류에 허위 또는 하자, 부정, 담합행위가 있을 경우 선정 또는 계약 후라도 무효로 한다.
  나. 점검업체는 점검과정에서 안전사고에 대비하여 안전계획을 세우고 안전사고가 발생하지 않도록 최선을 다해야 하며 발생되는 안전사고에 대하여 책임을 진다. 
  다. 기타 자세한 사항은 당 단지 관리사무소(☏ 031-8003-1740)로 문의 바랍니다.  
     
2024년 01월 30일

우리관리(주) 대표이사의 대리인
동탄푸른마을 신일해피트리아파트 관리사무소장  【직인생략】