수목 전지？전정작업 사업자 선정 입찰 공고

「공동주택관리법」 제25조, 같은 법 시행령 제25조 및「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 따라 당 아파트 ‘수목 전지·전정작업 사업자 선정’을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요
  가. 단 지 명 : 송산주공1단지 아파트
  나. 소 재 지 : 경기도 의정부시 부용로 233
  다. 단지규모 : 18개동 1551세대 (대지면적 55.374m2) 

2. 사업개요
  가. 공 사 명 : 수목 전지, 전정작업
  나. 사업내용 : 입찰에 부치는 사항
    -  전지, 전정(수목 특성 및 채광, 통풍 수형을 고려하여 수형 조정, 간벌작업)
    -  작업폐기물 정리 및 처리
    -  전지 후 도포재 처리작업
    -  기타 자세한 사항은 현장설명회 시 확인 
  다. 공사(계약)기간 : 2024년 계약일 ~ 30일 이내 기간 (계약시 협의)

3. 입찰방법(낙찰방법)
  가. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰
  나. 낙찰의 방법 : 최저낙찰제
  다. 입찰가의 상한 적용 : 43,000,000원(VAT별도)

4. 입찰참가 자격(입찰공고일 현재기준)
  가. 국토교통부고시 제2023-341호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제26조(참가자격의 제한) 제1항 각 호에 해
     당되지 아니하는 업체
  나. 자본금 10억원 이상인 업체
  다. 입찰공고일 기준 최근 5년간 1,000세대 이상 공동주택 5건 이상의 완료 실적이 있는 업체  
  라. 나무병원 제1종, 조경식재 공사업 면허 업체 
  마. 소독차량 1대 이상, 나무의사 1인, 수목치료기술자 1인 이상 보유업체
  바. 현장설명회 참여업체

5. 제출서류(★ PDF 1개문서로 순번대로 편집하여 제출)
  가. 국토교통부고시 제2023-341호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제27조에 따른 서류
    1) 입찰서 1부(입찰서 관련 구비서류 포함)
    2) 조경식재공사업 면허증 및 나무병원 등록증 사본  각 1부
    3) 사업자등록증 사본 1부
    4) 법인등기사항증명서 1부
    5) 국세 및 지방세 납세증명서 (전자발급 포함) 1부
    6) 공정거래위원회로부터 과징금처분 받은 사실 유무 확인서

  나. 제한경쟁입찰인 경우, 그 제한요건을 증빙하는 서류
    1) 최근 5년간(입찰서제출마감일까지) 업무실적 증명서 1부
    2) 기술인력 보유증명서(최근 1개월 이상 근무자, 자격증사본, 4대보험 가입 증빙자료)
    3) 소독차량 보유증명서 또는 임대계약서 사본 1부

6. 현장설명회
   가. 현장설명 일자 : 2024년 2월 1일(목요일) 14시 
   나. 현장설명 장소 : 당 아파트 입주자대표회의 회의실
   다. 대리참석 시 해당업체 직원임을 증빙 가능한 확인서등 지참
   
7. 서류접수
   가. 접수일자 : 2024년 2월 7일(수요일) 17시까지
   나. 접수장소 : 전자입찰시스템에 등록
   다. 접수방법 : 공동주택관리정보시스템(K-apt) 또는 국토교통부고시 제2023-341호「주택관리업자 및 사업자 선정
                      지침」제3조에서 언급된 전자입찰시스템(입찰 마감일 내에 전자입찰시스템에 제출한 경우에 한함)

8. 개찰 일시 및 장소
   가. 일   시 : 2024년 2월 7일(수요일) 18시 이후
   나. 장   소 : 당 아파트 입찰 담당자 PC

9. 낙찰자 결정방법
   국토교통부고시 제2023-341호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제7조에 따른 방법으로 결정

10. 입찰가격 산출방법 및 기준
   가. 입찰가격은 총 공사금액으로 한다.
   나. 현장설명회에서 자세한 공사 범위 등을 확인하고 공사 세부 면적 및 물량은 업체에서 현장 확인 후 실측하여 산
      출하여야 하며, 산출 오류 등 현장 숙지 미비에 대한 책임은 모두 입찰자가 부담한다.

11. 입찰관련 유의사항
   가. 입찰자는 반드시 현장설명회에 참석하여야 하고, 국토교통부 고시 제2023-341호「주택관리업자 및 사업자  선정
       지침」의 별표 3 “입찰의 무효” 및 공고문 내용 등을 숙지하고 입찰에 응하여야하며, 숙지하지 못함으로 인한 불
       이익은 입찰자 본인에게 있음.
   나. 입찰가의 상한을 정한 금액 이상으로 입찰할 경우 해당 입찰은 무효로 함.
   다. 입찰등록 시 제출한 서류(입찰서 포함)는 일체 교환ㆍ변경 또는 취소할 수 없으며, 반환하지도 않음.
   라. 입찰가액은 부가세를 제외한 총금액으로 작성하여야 하며, 계약체결 시 부가가치세가 있는 경우 이를 포함하여
       야 함.

 12. 기타사항
   가. 국토교통부고시 제2023-341호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제6조 및 별표3(입찰의 무효)에 해당하는 경
       우 무효로 한다. 입찰 무효가 된 경우 당해 입찰자에게는 3일 이내에 전화？문자？팩스 등의 방법 중 선택하여 그 사
       유를 통보한다.
   나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 허위사실이 있을 경우에는 선정 및 계약 체결 이후에도 무효로
       한다.
   다. 국토교통부고시 제2023-341호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제29조(계약체결)에 따라 낙찰통보 후 낙찰
       된 사업자가 응찰 시 제출한 입찰내역서 등과 적합하게 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우는 계약을 무효로 
       하고 입찰보증금은 당 아파트로 귀속된다.
   라. 본 공고문에 명시되지 않은 사항은 공동주택관리법령 및 국토교통부고시 제2023-341호에 정한 바에 따라 우선하
       여 적용한다.
   마. 입찰보증증권 발급 사업자등록번호 : 117-81-06882 에이제이대원 주식회사 
   바. 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소로 문의 바랍니다.(☎ 031-852-0251)

2024년 1월 25일

에이제이대원 주식회사 대표이사 김홍철의 대리인 송산주공1단지아파트 관리사무소장