어린이놀이터 교체 및 보수공사 입찰공고
1. 단지개요
  가. 단지명 : 송도 캐슬 & 해모로 아파트
  나. 소재지 : 인천시 연수구 송도과학로51번길 136
  다. 단지규모 : 13개동 1,439세대 2013년 09월 준공

2. 관련근거
  가. 국토교통부 고시 제2023-341호 주택관리업자 및 사업자 선정 지침
  나. 공동주택관리법 시행령 제25조 관리비 등의 집행을 위한 사업자 선정 지침

3. 입찰내용
  가. 공사명 : 송도 캐슬 & 해모로 아파트 어린이놀이터 교체 및 보수공사 (조합놀이대 등)   
  나. 공사 내용 
   1) 어린이놀이터 조합놀이대 교체 및 보수 등(상세설명은 현장설명회에서 제시) 
   2) 당 아파트에서 제시한 제품사양 및 규격으로 시공하여야 한다.
   3) 모든 공사 폐기물은 관계법령에 적합하게 공사업체가 처리하여야 한다.
   4) 어린이놀이시설 안전관리법의 시설기준 및 기술기준에 적합하게 시공한 후 설치 검사기관으로        부터 합격증을 받아 당 아파트에 어린이 놀이시설을 인도하는 조건
   5) 국가공인 검사기관으로부터 안전인증 및 품질검사에 합격한 제품으로 시공할 것.

4. 참가자격
  가. 국토교통부 고시 제2023-341호 제26조 1항에 해당되지 않는 업체.
  나. 입찰 공고일 현재 전문건설업 (조경시설물설치 공사업) 면허를 등록한 업체.
  다. 공고일 현재 기준 자본금 6억 이상인 업체.
  라. 최근 5년간 공동주택 1,000세대이상 어린이놀이터 조합놀이대 교체공사 5건 이상.
  마. 기술 인력(조경기능사 2인 또는 조경산업기사 1인포함) 4인 이상인 업체.  

5. 입찰의 종류 및 낙찰방법 : 제한경쟁입찰, 최저가, 전자입찰 (K-APT)

6. 제출서류
  가. 사업자등록증(사본) 및 법인등기부등본 원본 각 1부.
  나. 전문건설업 면허증 (조경시설물 설치공사업) 사본 1부.
  다. 법인인감증명서 및 사용인감계 각 1부.
  라. 국세 및 지방세 완납증명서 (유효기간 내) 각 1부.
  마. 기술 능력(조경기능사 2인 또는 조경산업기사 1인 포함) 4인 이상 기술자 보유 현
     황 및 4대 보험 가입 명부 각 1부. (최근 1개월 이전 4대보험 가입되어 있어야 함)
  바. 입찰공고일 현재 최근 5년간 공동주택 1,000세대 이상 조합놀이대 교체 공사실적 1부.
      (5건 이상-공동주택 공사실적만 인정)
  사. 입찰서, 입찰보증서, 세부견적서- 부가세 별도 
      (견적서 작성 시 2024년 원가제비율 요율 적용하여 작성할 것)
  아. 행정처분 확인서       (관련 민원별 해당 법령에 따른 입찰공고 전일 기준 최근 1년간 행정처분 확인서) 



  자. 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 근거한 공정거래위원회 과징금 처분유무 확인서 1부 또는  
     공정거래 위원회에서 발행된 해당 업체의 『법 위반 사실확인서』

* 당 아파트에서 공사에 관련된 서류를 추가로 요청할 수 있으며, 이 또한 반드시 제출하여야           하며, 참가자격 및 제출서류(추가요청 서류포함) 미비시 업체선정에서 제외함.

7. 현장 설명회 
  가. 일시 : 2024년  1월  31일 (수요일)  14시 ~ 17시 개별방문 
    - 현장설명회 참가신청서 1부 (별첨) 위임장, 명함, 신분증, 지참 [서류 미지참시 미참석으로           간주하며 현장설명회 미참석자는 입찰 참가 자격이 없음]
  나. 장소 : 송도 캐슬 & 해모로 아파트 관리사무소
    - 현장설명회 시 공사자료 (제품사양서, 시방서 등 포함) 배포

※ 정확한 면적 및 물량은 업체에서 현장실측 산출하여야 하며, 이에 대한 책임은 해당업체에 있음.  

8. 입찰서류 접수 및 개찰  
  가. 서류접수 마감 : 2024년 2월  6일 (화요일) 17:00
  나. 서류접수 방법 : 제출서류는 k-apt 전자투찰
  다. 개찰일시 및 장소 : 2024년 2월  6일 (화요일)  18시 이후 관리사무소
     (개찰일시는 당 아파트 사정에 따라 변경될 수 있음)

9. 입찰 및 하자보증금
  가. 입찰보증금은 입찰금액, 계약이행보증금 및 하자보증금은 총공사 계약금으로 현금 
      또는 보증서로 납부.
  나. 입찰보증금 : 입찰금액 5%          
  다. 계약이행보증금 : 총 공사 계약금액 20%
  라. 하자보증금 : 총 공사 계약금액 10%   
  마. 하자보증기간은 준공검사일로부터 2년

10. 기타사항
  가. 제출서류는 일체 반환하지 않으며 허위사실 발견 시 계약의 무효 및 입찰보증금은 당              아파트에 귀속됨.
  나. 낙찰자가 낙찰일로부터 10일 이내에 계약을 체결하지 않는 경우 입찰 보증금은 당 
     아파트에 귀속되며 그 낙찰은 무효로 처리함.  
  다. 입찰 참가자는 입찰에 필요한 모든 사항을 숙지하여 참가하고 현장설명회 참석자는 반드시          현장실측을 원칙으로 하며, 그 책임은 입찰자에게 있다.
  라. 자격 미달과 제출서류 미비한 업체는 서류심사에서 탈락됨을 원칙으로 하며, 선정된 업체라도       후에 허위사실로 확인될 경우 계약 무효는 물론 입찰보증금(5%) 및 계약이행증권(20%)에           해당되는 금액은 당 아파트에 위약금으로 귀속한다.








  마. 낙찰 결정에 대하여 응찰자는 어떠한 이의를 제기할 수 없으며, 심사 후 최종확정하여             개별통지 한다.
  바. 공사상의 하자보수보증금 예치율은 “국가를 당사자로하는 계약에 관한법률 시행령 
      제62조 제1항부터 제4항까지를 준용한다.  
  사. 당 아파트에서 제시한 제품사양 (계약목적을 수행하기 위해 필요한 성능, 물품 등) 및 시방          으로 시공 가능한 업체만 참여 요함.
  아. 기타 문의사항은 관리사무소(032-811-2301~2)로 문의 바랍니다.






                              2024년  1월  25일 
 
       송도 캐슬 & 해모로 아파트 입주자대표회의 (직인생략)