알뜰시장 운영업체 선정 입찰 공고

주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부 고시 제2023-341호)에 따라 알뜰장터 운영사업자 선정을 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요
   1)단지명: 상계주공 16단지 아파트
   2)소재지: 서울특별시 노원구 동일로 227길 86 
   3)단지규모 : 18개동 2,392세대, 관리면적 188,671.12㎡, 

2. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법
   1)입찰의 종류 : 일반경쟁입찰
   2)입찰방식 및 낙찰방법 : 전자입찰(www.K-apt.go.kr). 최고가 낙찰제

3. 입찰에 부치는 세부내용 
   1) 입찰명 : 알뜰시장 운영    
   2) 계약기간 : 계약일로부터(2년)
   3) 취급품목 : 농수산물과 해산물(야채, 과일, 생선, 건어물 및 먹거리)등 5개 점포
   4) 개장일정 : 매주 금요일
   5) 관리주체가 지정하는 장소에 한함.
   6) 개장 시간 : 08:30 ~ 20:30(동절기 09:00 ~ 20:00) 

4. 입찰 참가 자격
  국토 교통부고시 제 2023-341호 제26조(참가자격의 제한)에 해당하지 않는 업체
  
5. 제출서류에 관한 사항
   1)국토교통부고시 제2023-341호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제26조제1항제6호 및 제 27조에 따른 서류에 한함.
   2)사업자등록증 사본 1부
   3)법인등기부등본, 법인인감증명서(개인은 주민등록등본, 개인인감), 사용인감계 각 1부
   4)국세 및 지방세 완납증명서 1부(전자발급 포함, 공고일 기준 유효기간 내)
   5)과징금 처분 유무 확인서 1부(공정거래 위원회 발급)
   6)입찰서(Vat별도), 입찰보증금(5%), 산출내역서(세부산출내역서 및 산출근거 제출)각 1부
   
6. 입찰일정 및 서류접수 장소 
  1)현장설명회 : 없음
    ※ 필요시 입찰참가자가 개별방문 현장 확인 후 입찰 참가하여야 하며, 미확인으로 인한 모든 책임은 입찰 참가업체에 있음.
  2)서류접수 기한(입찰 마감) : 2024년  2월  05일(월) 17:00까지
  3)제출방법 : 공동주택관리정보시스템(http://www.K-apt.go.kr)에 등록
  4)개찰일시 : 2024년  2월  6일(화)11:00(당 단지의 사정에 따라 변경될 수 있음) 
  5)개찰장소: 당 아파트 관리사무소 내 입찰담당자 PC

7. 낙찰자 선정방법 등
  1)참가자격 및 제출서류 등 요건을 충족하는 응찰자로서 국토교통부고시 제2023-341의거 최고가격 입찰 업체 선정 후 개별 통보.
  2)동일가격으로 2인 이상 응찰 시 추첨에 의거 결정함. 

8. 입찰관련 유의사항
  1)주택관리업자 및 사업자 선정지침 제6조「별표3」의 어느 하나에 해당한 입찰은 무효로 하며, 이 경우는 전화, 팩스로 통보함. 
  2)입찰가격 산정방법 : 입찰서의 입찰 가액은 산출내역서의 산정한 금액으로 하고(부가세별도) 산출내역서 총계금액과 입찰서 입찰 가액은 동일하여야한다.
   
9. 계약체결에 관한 사항
  1)장터임대료 : 1년간 계약금액 일시불 선납(계약체결 후 10일 이내 입금조건)
               - 2년 차분금액은 2025년 3월 31일까지 선납한다.
  2)낙찰자로 선정된 업체가 10일 이내 계약을 체결하여야 하며, 계약 체결 후 10일 이내에 계약이행 보증보험증권(계약금액의 10%)을 제출하여야 하며, 미제출 시 계약은 무효이며, 입찰보증금은 아파트에 귀속함.
  3)낙찰업체 보험 가입증명서 제출
    - 생산물 배상책임보험 : 1인당, 사고 당 각 50,000,000원
    - 영업배상책임보험 : 1인당, 사고당 각 50,000,000원, 구내치료비 1인당 : 5,000,000원
                         구내치료비 1사고 당 40,000,000원 
   4)식품 위생법 관련 신고 및 허거를 요하는 품목 판매로 인해 발생하는 모든 법적, 기타문제발생에 대해서는 계약업체에서 전적으로 책임을 지며, 또한 다수의 민원이 발생하는  품목에 대하여 입주자대표회의에서 변경을 요구할 수 있으며 이를 수용해야함. 이와 관       련 서약서 징구. 
    5)낙찰자가 계약을 이행하지 않거나 계약이행보증증권을 제출하지 않을 경우 1순위 낙찰자지위를 상실하며, 차 순위 업체를 낙찰자로 결정함.
    6)낙찰자는 권리를 제3자에게 양도하거나 하도급을 금지함. 

10. 기타 유의 사항
  1)입찰보증증권 발행을 위한 자료는 다음과 같음
    ？사업자 등록번호 : 108-81-38338  법인명 : 서림주택관리주식회사 대표이사 김호종
  2)제출된 서류는 일체반환하지 않으며 접수된 서류에 허위 또는 하자가 있는 경우에는 계약 후라도 무효로 처리되며, 계약이행보증금은 당 아파트에 귀속됨.
  3)본 입찰공고에 명시되지 않은 내용에 대해서는 국토교통부 고시 제2023-341호“주택관리업자 및 사업자 선정지침”에서 정한 바에 따르며, 그 외 사항은 관리주체의 의견에 따른다.
  4)기타 문의 사항은 당 아파트 관리 사무소(02-934-1624)로 문의 바랍니다. 


* 붙임 : 입찰서(별지 제 1호 서식) 1매
   
   

2024년  01월  22일 




서림주택관리주식회사 대표이사  김 호 종
대리인 상계주공 16단지 아파트 관리소장(직인생략)