조경 유지관리업체 선정 입찰 공고

국토교통부 고시 제2023-341호(주택관리업자 및 사업자 선정지침)에 의거 당 아파트 조경 유지관리업체를 다음과 같이 선정하고자 합니다. 

1. 단지개요  
1) 단 지 명 : 파주운정 우미린 센터포레
2) 소 재 지 : 경기도 파주시 초롱꽃로 118
3) 단지규모 : 8개동 522세대 
4) 조경면적 : 12,789.63㎡

2. 입찰 및 낙찰에 부치는 사항
1) 입찰 종류 및 낙찰의 방법, 방식 : 제한경쟁 최저가입찰
2) 계약기간 : 계약일로부터 2년
3) 조경 관리내용 :



1. 교목전지 (전지 및 전정) 년 1회   총2회 (장송 전지는 1회/2년)

2.관목전지 (전지 및 전정) 년 2회 (봄가을 실시 총 4회)

3. 지표관리 (예.제초) 년 3회  기계예초 총 6회 ( 인도/차도블럭 일부 제초제 사용)

4. 병충해 방제 년 5회   1년차 4회  2년차 6회 (긴급 병해충발생시 추가 시행)

5. 부산물반출  년 3회 적재 후 반출을 기본으로 하며 필요시 협의하여 반출


3. 참가자격  
1) 국토교통부 고시 제2023-341호 제26조(참가자격의 제한)에 해당하지 않는 업체
2) 자본금 1억원 이상인 업체
3) 현장설명회 참여 업체(시작부터 종료시까지 참석한 업체)

4. 제출서류 
1) 입찰서(부가세 별도)
2) 입찰 산출내역서(부가세 별도, 조경 관리 내용별 산출)
3) 인감증명서 및 사용인감계 원본 1부
4) 입찰보증금(입찰가액의 5% 보증보험증권 또는 공제증권.) 
5) 사업 종류별로 해당 법령에 따른 면허증, 등록증 사본 1부
6) 사업자등록증 사본 1부
7) 법인 등기부등본 원본 1부(개인은 주민등록등본을 말한다)- 공고일 이후 발행분
8) 국세 및 지방세 완납증명서 원본 각 1부(전자발급 포함)- 공고일 이후 발행분

5. 서류 제출 마감 및 장소
1) 서류접수 장소 : (www.k-apt.go.kr)전자입찰
2) 서류 마감 일시 : 2024년 1월 31일(수요일) 17:00까지

6. 현장 설명회 
1) 일시 : 2024년 1월 24일(수요일) 15:00~16:00 관리사무소 개별 방문 현장 확인
2) 장소 : 관리사무소
3) 제출서류 : 대표자 참석 시- 신분증, 사업자등록증 사본, 명함.
             대리인 참석 시- 신분증, 위임장 원본 1부, 4대 보험 가입내역 1부. 명함.
※ 지참 서류 미비 시 현장 설명회 참석 불가, 당일 FAX 송부 불가.

7. 입찰 무효를 알리는 방법
하자 있는 입찰로서 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제6조에 해당 입찰은 무효로 하며, 무효 입찰자 통보는 유선 또는 팩스로 통보

8. 개찰 일시 및 장소 
1) 개찰 일시 : 2024년 1월 31일(목요일) 17:00 이후
2) 개찰 장소 : 당 아파트 관리사무소 담당자 PC

9. 업체 선정 방법 
1) 국토교통부 고시 제2023-341호 제26조“주택관리업자 및 사업자 선정지침”에 따라 최저 업체 선정 
2) 최저가격을 기준으로 낙찰자를 결정하고, 최저가격도 같은 경우 추첨을 통해 결정함.

10. 계약체결에 관한 사항
1) 입찰서의 산출내역서는 작업공정별 횟수, 수량, 인원, 단가, 금액등이 구분될 수 있게 세부적으로 산출해서 작성해야한다.
2) 낙찰업체는 계약일로부터 10일 이내 계약이행 보증금(총계약금액의 10%를 현금, 공제증권, 보증서 중 택1)을 제출하여야 하며, 업체 선정 후 10일 이내 계약을 체결하지 아니한 경우 무효로 처리한다.
3) 연간 조경 관리계획서를 정상적으로 이행하지 않으면 계약기간에 계약을 해지하여도 이의를 제기할 수 없음. 
4) 선정된 업체는 조경 관리 일체 또는 일부를 제3자에게 하도급 할 수 없음, 하도급 발견 시 계약을 무효로 하고 대금 일체를 지급하지 않는다. 

11. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항
낙찰업체로 결정된 후 정당한 사유 없이 10일 이내 계약을 체결하지 아니하는 경우 또는 낙찰자가 계약체결을 거절하였을 때는 낙찰은 무효이며, 해당 입찰보증금은 당 아파트에 귀속시킨다. 

12. 입찰 유의 및 기타사항
1) 서류에 허위나 하자가 있으면 무효로 함.
2) 공고문에 명시되지 아니한 사항은 국토교통부 고시 제2023-341호 제26조 내용에 따름.
3) 제출된 서류는 일절 반환하지 않으며, 제출된 서류에 허위, 부정 사실이 발견될 시 낙찰 및      계약 후라도 무효로 처리함.
4) 입찰가격이 예산(예정) 금액을 초과 또는 수용할 수 없는 금액으로 판단될 경우 또는 사정이     변경 될 경우 유찰 처리함.
5) 기타문의 사항은 관리사무소 (☎031-949-5130)로 문의 바람. 

붙임 : 1. 입찰서 1부.
      


 2024년 01월 17일


우리관리 대표이사 대리인 
파주운정 우미린 센터포레 관리사무소장 (직인생략)