승강기 유지관리업체 선정 입찰공고 

1. 관련근거
   1) 주택법시행령 제55조의 4(관리비 등의 집행을 위한 사업자 선정)
   2) 국토교통부 고시 제2023-341호(주택관리업자 및 사업자선정지침)

2. 단지개요 및 입찰 세부내용
	   1) 단 지 명 : 도래울센트럴더포레아파트
	   2) 소 재 지 : 경기도 고양시 덕양구 도래울로 85 (도내동)
    3) 승강기대수 : 현대 ST/LXVF7 37대(15인승 35대, 17인승 2대)
   4) 단지규모 : 18개동 1193세대
   2) 제조회사 : 현대엘리베이터
   3) 계약기간 : 계약일 ~ 1년 (12개월)
   4) 유지관리계약 종류 : 승강기 유지관리 입찰, 단순유지관리계약(POG) 
                          (원격제어서비스(HRTS)는 계약에서 제외)

3. 입찰의 종류 : 전자입찰/ 제한경쟁입찰 / 적격심사제 낙찰 

4. 참 가 자 격 
   1) 국토교통부 고시 제2023-341호 제26조 각 항 각 호에 해당되지 않는 업체. 
   2) 관계법령에 의한 신고를 필한 업체.
   3) 입찰마감일로부터 최근 5년간 승강기 1000세대 이상 5개단지 관리 실적이 있는 업체.
   4) 법인으로서 자본금 3억 이상 업체.
     
5. 입찰제출서류 
   1) 국토교통부 고시 제 2023-341호 제27조(제출서류)의 해당서류일체              
   2) 사업종류별 관련된 면허증, 등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본   
   3) 사업자등록증, 법인등기부등본 각 1부
   4) 법인인감증명서, 사용인감계 각 1부 
   5) 국세 및 지방세 납세필증 사본 1부
   6) 입찰마감일로부터 최근 5년간 승강기 유지관리 실적 증명서 1부 ,
      (관리실적증명서에서 현장명, 제조사, 기종, 대수, 연락처 순으로 명기)
   7) 사업자가 보유한 법정 기술인력 및 장비보유 현황 1부
   8) 입찰서, 입찰보증금(입찰금액의 100분의 5) 및 산출내역서 (부가세 별도)1부
   9) 기타 적격심사제 필요서류 제출

6. 현장설명회, 서류제출 마감 및 개찰일시 
   1) 별도의 현장설명회는 없으며 첨부한 현장설명회 자료로 대체 함. 참여업체는 개별 방문하여 현장을 확인한다.
      현장을 확인하지 못하여 발생하는 불이익은 입찰참가업체의 책임으로 함.
   2) 접수마감 및 장소 : 2024. 01. 26.(금) 17:00 공동주택관리 정보 시스템(K-APT)등록
   3) 개찰일시 및 장소 : 2024. 01. 26.(금) 18:00 이후 당 아파트 입주자대표회의실(사정에 따라 변동 가능)

7. 업체선정방법
   업체선정결정은 국토교통부 고시 제 2023-341호 “ 주택관리업자 및 사업자 선정” 에 따른 적격심사표에 
   의한 적격심사제로 아파트 관리주체가 선정 후 개별 통보한다.

8. 기타사항
   1) 입찰자는 사업자 선정지침(국토교통부 고시) 및 현장방문 등을 통하여 아파트의 특성, 여건 등 제반
      사항을 충분히 숙지하여 입찰에 응하여야 하며 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있음.
   2) 낙찰업체는 계약총액의 10%에 해당하는 계약이행보증서(증권)을 제출해야한다.
   3) 승강기의 안전한 운행과 품질보증을 위하여 제조회사 순정부품을 사용하여야 한다.
   4) 행정안전부 고시 제2019-24호에 의거 승강기 유지관리 업무의 공동도급에 관한 운영규정에 적합 한 경우
      공동수급 가능함.
   5) 입찰보증보험증권 발행 시 사업자 등록번호(509-82-60044)로 발행함.(현금입금 업체는 전화 문의)
   6) 제출서류는 일체 반환하지 않으며, 서류상 허위 사실 발견 시 계약 후라도 무효처리함.
   7) 선정된 업체가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우 선정을 무효로 하고 입찰
      보증금은 당 아파트 관리사무소 소유로 귀속 됨.
   8) 기타 궁금한 사항은 관리사무소(？031-965-1771)로 문의바람.


2024년  01월  15일


주)화신지엠에스 대표이사 장기선의 대리인
 도래울 센트럴더포레 아파트 관리사무소장 (직인생략)