승강기 로프 교체 폐자재(고철류 등) 매각 업체선정 입찰공고(긴급)
주택관리업자 및 사업자선정지침(국토교통부 고시 제2023-341호,이하 “선정지침”이라 한다)에 의거  힐스테이트 광교아파트 승강기 로프 교체 폐자재(고철류 등) 매각 업체를 선정하고자 아래와 같이 공고 합니다.

1. 단지 개요
   가. 단 지 명 : 힐스테이트 광교 아파트
   나. 소 재 지 : 경기도 수원시 영통구 센트럴 파크로 6 
   다. 단지규모 : 6개동 928세대 (지하 3층~지상 49층), 지역난방
   라. 승강기 대수(로프 교체) : 총 19대 
2. 입찰종류 및 낙찰방법 : 
   - 일반경쟁입찰, 최고낙찰제, 공동주택관리정보시스템(http//www.k-apt.go.kr) 전자입찰
3. 입찰내용
   가. 입찰내용 : 승강기 19대 로프 교체공사에 따른 폐자재(고철류 등) 매각 업체선정
   나. 입찰범위 : 
      1) 폐자재 일체 (로프 철거시 반출되는 품목포함 ？ 고철,폐자재,기타)
      2) 즉시 또는 아파트나 승강기설치업체 요청시 반출 조건 
   다. 대금지급조건 : 계약체결시 낙찰금액(부가세포함) 100% 현금 선납조건
   라. 입찰가격 산출방법 : 철거되는 고철 및 폐자재 물량 등은 입찰업체가 자체적으로 산출
                           해야 함.
   마. 공사 예정기간 : 2024년 1월 8일~2024년 2월 2일 (공사일정 변동가능)
4. 입찰 참가자격
   가. 국토교통부고시 제2023-341호 제26조 (참가자격의 제한)에 해당하지 않은 업체
   나. 고철등 폐기물 처리업 면허를 소지하고 적법하게 반출하여 처리할 수 있는 업체
   
5. 입찰 제출서류   
   가. 해당 법령에 따른 면허 및 등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본 1부.
   나. 법인등기부등본(개인은 주민등록등본) 1부.
   다. 사업자등록증 사본 1부.
   라. 국세 및 지방세 납부증명서 각 1부.
   마. 인감증명서 및 사용인감계 (대리인인 경우 위임장) 각 1부 
   바. 입찰서(VAT 별도) 및 산출내역서 각 1부
   사. 입찰보증금(입찰가격의 5% 이상의 보증보험증권 또는 공제증권, 전자입찰로 제출) 1부 
   아. 국토교통부 고시 제2023-341호(주택관리업자 및 사업자 선정지침) 제8조(입찰서 제출)의
       규정에 의거 입찰서는 전자적인 방법으로 입력하고, 그 밖의 입찰서류는 시스템에 서류를
       등록하는 방법으로 제출
6. 입찰일정
   가. 입찰서류제출 마감일시 : 2024년 1월 23일(화요일) 17:00까지 (전자입찰www.k-apt.go.kr)
   나. 개찰일시 및 장소 : 2024년 1월 24일(수요일) 18:00이후 관리사무소 입찰담당 PC
                         (일정은 사정상 변경될 수 있음)
7. 현장설명회 : 별도 개최하지 않으며 입찰기간내 각 업체별로 현장을 방문하여 직접 제반사항             및 폐자재물량을 파악, 확인하고 자체적으로 물량 산출하여 응찰하여야 하며 
               현장 제반사항, 구체적 물량 등의 미확인으로 인한 책임은 입찰자에게 있음.
8. 낙찰자 선정방법
   가. 국토교통부고시 제2023-341호에 의거 입찰참여 업체중 참가자격과 제출서류에 결격사유가
       없는 입찰가격 최고가격 업체를 선정하며, 최고가격 업체의 서류미비 시 차순위 업체로 결정하고
       최고가격 업체가 2인 이상인 경우 추첨으로 낙찰자를 결정함. 
9. 입찰 시 유의사항   
   가. 입찰 참가자는 폐기물, 현장여건 등을 정확히 파악하고 입찰에 참여하여야 하며, 현장과 실태
       파악을 잘못하여 발생되는 문제의 책임은 입찰자에게 있음.
   나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출된 서류의 허위, 하자, 부정한 행위 발견시에는
       계약체결 후라도 무효처리하며, 보증보험증권 또는 공제증권으로 제출한 입찰보증금은 
       당 아파트가 청구하여 귀속한다.   
   다. 낙찰 통보일로부터 정당한 사유 없이 10일 이내 계약을 하지 않을 경우 낙찰을 무효처리하며
       보증보험증권 또는 공제증권으로 제출한 입찰보증금은 당 아파트가 청구하여 귀속한다.       
   라. 계약 후 승강기 고철 및 폐자재와 관련하여 보관 또는 취급 부주의로 재해, 사고 발생 시 모든   
       민. 형사상 책임은 낙찰자에게 있음.
   마. 본 공고에 명시되지 않은 사항에 대하여는 국토교통부 고시 제2023-341호「주택관리업자
       및 사업자선정지침」에 따르며, 입찰 참가업체는 입찰결과 및 업체선정 등과 관련하여
       일체의 이의를 제기할 수 없음.
   바. 국토교통부 고시 제2023-341호 ［별표3］의 각 호에 해당하는 입찰은 무효로 하며
       무효인 입찰자에게는 유선(전화,문자,팩스)으로 개별 통보함.
   사. 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소(전화-031-216-9306)로 문의 바랍니다.

  별 첨 : 입찰서 1부.



2024년 1월  15일








(주)우리관리 대표이사 김영복
위 대리인 힐스테이트 광교아파트 지원센터장(직인생략)