소방시설 점검업체 선정 입찰 공고

  본 입찰공고는 공동주택관리법 및 국토교통부 고시 제2023-341호(주택관리업자 및 사업자 
  선정지침)에 의거 아래와 같이 공고합니다.
 
1. 단지개요
   가. 단지명: 연수2차 우성아파트
   나. 소 재 지 : 인천광역시 연수구 원인재로 180
   다. 단지규모 : 20개동,2044세대, 지상18층~25층, 지하1층 주차장 4개소
                  관리면적172,001㎡, P형수신기 20개
   라. 사용검사일 : 1995년 02월 27일         
 
2. 사업개요
   가. 용 역 명 : 소방시설 종합정밀 및 작동기능점검 (종합 : 2월, 작동 : 8월)
   나. 사업내용 : 입찰에 부치는 사항
     1) 소방시설 설치 및 관리에 관한 법률 및 시행규칙에 의거 당건물의 소방시설에 대해 종합정밀점검 및 작동
        기능점검을 실시하여 관할 소방관서 및 관리주체에 소방시설 종합정밀점검 및 작동기능점검 보고서 제출
     2) 계약기간 : 계약일로 부터 1년  
     
   
3. 입찰의 종류 및 낙찰방법 : 일반경쟁입찰/ 최저가 낙찰제
   가. 최저가격으로 입찰한 자를 낙찰자로 선정한다.
   나. 최저가격으로 입찰한 자가 2인 이상인 경우에는 추첨으로 낙찰자를 결정한다. 

4. 입찰서 등 제출서류
   가. 입찰서류
      1) 입찰서 및 산출내역서 1부
      2) 사업종류별로 해당 법령에 따른 면허 및 등록 등이 필요한 경우 면허증, 등록증 또는 이와 유사한 증명서           사본 1부
      3) 사업자등록증 사본 1부
      4) 법인등기부 등본 (개인은 주민등록등본) 1부 
      5) 국세 및 지방세 납세증명서 (전자발급 포함) 1부 
      6) 인감증명서, 사용인감계 각 1부  
   
   나.  그 밖에 입찰에 필요한 서류 등
      1) 입찰가격의 5% 이상 현금납부 영수증(계좌이체 증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권1부
         - 아파트 사업자등록번호 : 131-82-82466 (입찰보증보험증권 발행 시 참조)  

5. 서류접수 및 마감 일시     
   가. 접수마감 : 2024년 1월 23일(화요일) 17시 까지
   나. 접수장소 : 전자입찰시스템에 등록(공동주택관리정보시스템 : K-apt.go.kr)
   다. 접수방법 : 전자입찰시스템에 등록



6. 개찰일시 및 장소
   가. 일   시 : 2024년 1월 23일(화요일) 18시 이후 
   나. 장   소 : 당 아파트 입찰 담당자 PC

7. 입찰참가 자격 (입찰 공고일 현재 기준)
   가. 국토교통부고시 제2023-341호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제26조(참가자격의 제한)제1항 각 호에 
       해당되지 아니하는 업체 
   나. 소방시설 전문공사업 및 관리업 동시에 보유한 업체
    
8. 입찰 무효를 알리는 방법
   가.「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제6조 및 별표3 (입찰의 무효)에 해당하는 경우 무효로 한다.
   나. 입찰 무효가 된 경우 당해 입찰자에게는 3일 이내에 전화？문자？팩스？SNS 등의 방법 중 선택하여 그 사유를 통보한다.

9. 입찰 관련 유의사항 
   가. 입찰자는 해당 공동주택을 직접 방문하여 단지 부대시설을 확인하고, 주택관리업자 및 사업자 선정지침」의 별표 3 “입찰의 무효”등을 숙지하여 입찰에 응하여야 하며, 숙지하지 못함으로 인한 불이익은 입찰자 본인에게 있음.(현장설명회는 별도 개최 하지 않음)
   나. 입찰등록 시 제출한 서류(입찰서 포함)는 일체 교환ㆍ변경 또는 취소할 수 없으며, 반환하지 않음.
   다. 입찰가액은 총금액(부가세 제외)으로 작성해야 함.(작동기능점검+종합정밀점검)

10. 계약체결 및 입찰보증금 귀속에 관한 사항
    「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제29조(계약체결)에 따라 낙찰통보 후 낙찰된 사업자가 응찰 시 제출한 입찰내역서에 적합하게 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우는 계약을 무효로 하고, 31조(입찰보증금 등)에 따라 입찰 보증금은 당 아파트로 귀속된다. 이 경우 기존에 낙찰자로 선정된 사업자를 제외하고 유효한 입찰이 2인 이상(제한경쟁입찰은 3인 이상)인 경우에는 제7조의 기준을 준용하여 2위에 해당하는 자를 결정하여 낙찰자로 선정할 수 있다.

11. 그밖에 입찰에 필요한 사항
    가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 허위사실이 있을 경우에는 선정 및 계약 체결 이후에도 무효로 한다.
    나. 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소로 문의 바랍니다.(☎ 032-817-5297)
    




2024년 1월 12일
 ㈜푸른종합주택관리 대표이사 대리인
연수2차우성아파트 관리사무소장