승강기부품교체 공사업자 선정 입찰공고

1. 관련 근거                                                   
 가. 공동주택관리법 시행령 제25조(관리비등의 집행을 위한 사업자 선정)
 나. 국토교통부 고시 제2023-341호 (주택관리업자 및 사업자선정지침)

2. 단지 개요
 가. 단 지 명 : 미사강변파밀리에 아파트
 나. 소 재 지 : 경기도 하남시 아리수로 589
 다. 단지규모 : 9개동(976세대), 관리면적(98,216.9㎡)
    
3. 입찰에 부치는 내용
 가. 공사범위 : 승강기부품(로프 및 쉬브) 교체
 나. 공사범위 등에 대한 구체적 사항은 현장설명회에 참가업체에게 제공

4. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법  : 제한경쟁, 전자입찰(k-apt,go,kr), 최저가 낙찰

5. 참가자격
 가. 국토교통부고시 제2023-341호 제26조(참가자격의 제한)에 해당하지 않는 업체
 나. 승강기안전관리법에 의한 승강기유지관리업 등록업체
 다. 건설산업기본법에 의한 승강기 설치공사 업체
 라. 자본금 10억 이상인 법인업체로서 현장설명회에 참가한 업체 
 라. 입찰공고일 현재로부터 최근5년간 1000세대이상 공동주택의 승강기 로프 및 쉬브 교체실적 이 5건 이상인 업체   

6. 제출서류에 관한 사항 
 가. 승강기유지관리업 및 승강기설치공사업 등록증 각 1부. 나. 사업자등록증 사본 및 법인등기부등본 각1부.
 다. 법인인감증명서 및 사용인감계 각1부.     
 라. 국세 및 지방세 납세증명서 각1부. 
 마. 실적증명서(발주처 전화번호 명기) 1부.  
 바. 입찰서(산출내역서 포함) 1부.                          
 사. 입찰보증금(입찰가의 5%에 해당하는 현금, 증권 또는 보증서) 1부.
 
7. 입찰 일정 및 장소
 가. 현장설명회 : 2024. 1. 16(화). 오후 2시, 관리사무소
 나. 서류등록 일시 및 방법 : 2024. 1. 22.  17시까지 
    * 제출 서류는 www.k-apt.go.kr에 전자적인 방법으로 제출
 다. 입찰방식 : 공동주택정보관리시스템 통한 전자입찰(www.k-apt.go.kr)

8. 낙찰자 선정 
 가. 개찰일시 : 2024. 1. 22. 18시 이후, 관리사무소 담당자 pc
 나. 국토교통부 고시 제2023-341호 7조(낙찰방법 )제1항에 따라 최저가 받은 업체를 낙찰자로
     선정하며, 최저가 업체가 무효인 경우 차 순위자를 낙찰자로 정함. (최저가업체가2인 이
     상일 경우 추첨하여 결정)
 다.  아파트 사정에 의해 연기될 수 있으며, 낙찰업체는 개별 통보

9. 입찰의 무효 및 입찰보증금 귀속에 관한 사항.
 가. 제출된 입찰서는 교환·변경할 수 없으며, 제출된 서류는 일체 반환하지 아니하고, 서류에 허위 사실 판명 시 계약전은 취소, 계약 후라도 무효로 처리하며, 국토교통부고시 제2023-341호(주택관리업자 및 사업자선정지침) 제6조 별표(3) 해당시 무효 처리함.(통보방법은 전화, 팩스, 문서 등으로 통보함) 입찰보증금은 입주자대표회의에 귀속 됨.
 나. 낙찰자가 정당한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니할 때, 계약 거절 시에는 낙찰은 무효로 처리하며, 입찰보증금은 입주자대표회의에 귀속 됨.

10. 입찰 관련 유의사항
 가. 공사 후 하자보수기간은 1년으로 하며, 하자보수보증금은 공사금액의 10%를 현금, 하자이행증권 또는 보증서로 납부하여야 함.             
 나. 공사 후 하자발생(소음 등의 고장) 발생시 30분 이내에 신속조치 가능하여야 하며, 3개월 후 로프의 장력을 재조정하여야 함.
 다. 응찰자는 국토교통부 고시 제2023-341호 등 본 입찰 관련 제반 사항과 현장 상황을 정확히 숙지하고 응찰하여야 하며, 이를 숙지하지 못해 발생하는 모든 귀책사유와 책임은 응찰자에 있고, 본 공고의 해석이 다른 경우 당 아파트 해석을 우선한다. 

12. 기타 사항.
 가. 본 공고문에 명시되지 않은 사항은 공동주택관리 법령 및 국토교통부 고시 제2023-341호 사업자 선정 지침에 따름.
 나. 낙찰자는 산업안전보건법 등 관련 법령에 따라 안전관리를 해야 하며, 공사 중 발생한 제반 안전사고에 대해 민형사상의 모든 법적 책임을 진다.
 다. 입찰가격은 부가가치세 제외한 금액으로 하고, 산출내역서는 각 회사의 양식으로 제출.
 라. 낙찰 후 사업권의 양도, 하도급, 하청 또는 공동수급을 금지하며, 계약 후 발견시에는 계약해지 및 지급된 금액은 일체 반환하지 않음.
 마. 기타 문의 또는 상세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☎ 031-793-5737) 문의 바람.



2024년  1월  10일 


미사강변파밀리에아파트 입주자대표회장(직인생략)