생활하수관 등 세정 공사업자 선정 입찰공고

1. 관련 근거                                                   
 가. 공동주택관리법 시행령 제25조(관리비등의 집행을 위한 사업자 선정)
 나. 국토교통부 고시 제2023-341호 (주택관리업자 및 사업자선정지침)

2. 단지 개요
 가. 단 지 명 : 미사강변파밀리에 아파트
 나. 소 재 지 : 경기도 하남시 아리수로 589
 다. 단지규모 : 9개동(976세대), 관리면적(98,216.9㎡)
    
3. 입찰에 부치는 내용
 가. 공사범위 : 생활하수관 및 오수관 세정
 나. 공사범위 등에 대한 구체적 사항은 현장설명회에 참가업체에게 제공

4. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법  : 제한경쟁, 전자입찰(k-apt,go,kr), 적격심사제

5. 참가자격
 가. 국토교통부고시 제2023-341호 제26조(참가자격의 제한)에 해당하지 않는 업체
 나. 상하수도설비공사업 및 기계설비공사업 면허 업체
 다. 자본금 3억이상인 법인 업체로서 현장설명회에 참석한 업체
 라. 복합식준설차량, 고압세정차량(1.2톤이상) 및 배관내부 CCTV촬영 조사차량 보유업체
 라. 입찰공고일 현재로부터 최근5년간 1000세대이상 공동주택의 배관세정실적 이 5건 이상인
     업체   

6. 제출서류에 관한 사항 
  다음 각호의 제출서류를 순서대로 편철하여 제출
 가. 사업자등록증 사본 및 법인등기부등본 각1부.
 나. 상하수도설비공사업 및 기계설비공사업 등록증 각1부.
 다. 법인인감증명서 및 사용인감계 각1부.     
 라. 국세 및 지방세 납세증명서 각1부. 
 마. 실적증명서(발주처 전화번호 명기) 1부.  
 바. 기술인력장비 현황 1부. 
 사. 고용. 산재. 영업배상책임보험 가입증명서 각1부.
 아. 입찰서(산출내역서 포함) 1부.                          
 자. 입찰보증금(입찰가의 5%에 해당하는 현금, 증권 또는 보증서) 1부.
 차. 작업계획서(시방서) 1부.
 
7. 입찰 일정 및 장소
 가. 현장설명회 : 2024. 1. 16. 오후4시, 관리사무소
 나. 서류등록 일시 및 방법 : 2024. 1. 22.  17시까지 
    * 제출 서류는 www.k-apt.go.kr에 전자적인 방법으로 제출

8. 낙찰자 선정 
 가. 개찰일시 : 2024. 1. 22. 18시 이후, 사업자선정 평가위원회의 적격심사로 최고 득점업체
     를 선정하며, 동점자 발생의 경우 최저가업체를 최저가업체가 복수일 경우 추첨으로 선정.
 나. 적격심사일정은 발주처의 일정에 따르며, 낙찰업체는 개별 통보함.

9. 입찰의 무효 및 입찰보증금 귀속에 관한 사항.
 가. 제출된 입찰서는 교환·변경할 수 없으며, 제출된 서류는 일체 반환하지 아니하고, 서류에 허위 사실 판명 시 계약전은 취소, 계약 후라도 무효로 처리하며, 국토교통부고시 제2023-341호(주택관리업자 및 사업자선정지침) 제6조 별표(3) 해당 시 무효 처리함.(통보방법은 전화, 팩스, 문서 등으로 통보함) 입찰보증금은 입주자대표회의에 귀속 됨.
 나. 낙찰자가 정당한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니할 때, 계약 거절 시에는 낙찰은 무효로 처리하며, 입찰보증금은 입주자대표회의에 귀속 됨.

10. 입찰 관련 유의사항
     입찰참가자는 국토교통부 고시 제2023-341호 등 본 입찰공고 관련 제반 사항과 현장 상황을 정확히 숙지하고 응찰하여야 하며, 이를 숙지하지 못해 발생하는 모든 귀책사유와 책임은 응찰자에 있고, 본 공고의 해석이 다른 경우 당 아파트 해석을 우선한다. 

12. 기타 사항.
 가. 본 공고문에 명시되지 않은 사항은 공동주택관리 법령 및 국토교통부 고시 제2023-341호 사업자 선정 지침에 따름.
 나. 낙찰자는 산업안전보건법 등 관련 법령에 따라 안전관리를 해야 하며, 공사 중 발생한 제반 안전사고에 대해 민형사상의 모든 법적 책임을 진다.
 다. 입찰가격은 부가가치세 제외한 금액으로 하고, 산출내역서는 각 회사의 양식으로 제출.
 라. 낙찰 후 사업권의 양도, 하도급, 하청 또는 공동수급을 금지하며, 계약 후 발견시에는 계약해지 및 지급된 금액은 일체 반환하지 않음.
 마. 기타 문의 또는 상세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☎ 031-793-5737) 문의 바람.



2024년  1월 10일 

에이제이대원 주식회사
미사강변파밀리에아파트 관리사무소장(직인생략)