2개업체응찰로 유찰되어 재공고하며 기존 응찰업체는 현장설명회 참여한것으로 인정하며 나머지 업체는 필수


                                                   조경관리업체 선정 재입찰 공고


1. 관련근거
   주택관리업자 및 사업자선정지침(국토교통부 고시 제2023-341호, 이하,＂선정지침＂이라 한다) 
   제24조 제1항에 의함

2. 단지개요               
가. 단 지 명 : 위례 자연앤래미안이편한세상아파트
나. 소 재 지 : 경기도 성남시 수정구 위례동로 61(창곡동)
다. 단지규모 : 21개동 1,540세대, 관리면적 166,853.98㎡, 조경면적 44,419.72㎡

3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 : 제한경쟁입찰(전자입찰)/최저가

4. 입찰에 부치는 사항
  가. 계약기간 : 2024. 03. 01. ~ 2026. 02. 29. (24개월)
  나. 용역의 범위
   다. 입찰내용
    - 작업범위 : 단지내 조경관리작업(현설시 업체에서 실사 파악)
    - 작업내용 : ① 소나무 특별관리 : 장송 전지(2년 1회), 둥근소나무 전지(연 1회), 
                    병충해방제 (연 2회), 재선충방제(연 1회), 수세회복 및 관리(연 1회)
                 ② 수목수형관리 : 교목류 전지(연 1회), 관목류 전정(연 2회)
                 ？ 잔디 및 옥상화단관리 : 인력제초(연 3회, 잔디 초화류주변 잡초제거), 
                    기계예초(연 3회)
                 ④ 수목병충해방제 : 4월~9월(연 6회)
                 ⑤ 토양관리 : 시비작업(연 1회)
                 ⑥ 단지내 상주근무(9개월, 초화류관리/ 지주목관리 및 풍수해관리/ 주민민원 
                    사항 해소/ 고사목 파악/ 폐기물처리등 조경관리/ 일일작업일지 작성)
                 ⑦ 동절기 잠복소 설치 및 해체작업(수목보온/ 관목 바람막이 설치 및 제거포함)
                 ⑧ 부산물 및 낙엽처리 : 발생 시 즉시 처리(낙엽처리는 연1회 11월말정도 협의)
                 
5. 입찰참가자격
  가. 국토교통부 고시 제2023-341호 제26조(참가자격의 제한) 제1항 각호에 해당하지 않는 업체
  나. 조경관리전문업체, 조경식재업등록업체(1종 나무병원 등록업체)
  다. 자본금 5억원 이상 업체
  라. 공고일로부터 최근 5년간 공동주택 1000세대이상 5개단지 이상 조경관리계약 완료실적 보유업체
  마. 조경관련 자격자 5인(조경기사, 식물보호산업기사, 수목치료기술자 포함)이상 보유업체
  바. 현장설명회 참가업체

6. 현장 설명회 
가. 일시 : 2023. 1. 16(화) 14:00(기존 응찰업체는 참여한 것으로 인정)
나. 장소 : 주민회의실2(단지 조경시설 사전확인 후 입장)

7. 제출서류(국토교통부 고시 제2023-341호 제27조의 해당서류 일체)   
   가. 사업자등록증, 나무병원1종 등록증, 조경식재공사업 등록증 사본 각 1부
   나  법인등기부등본, 법인인감증명서 및 사용인감계 각 1부
   다. 국세 및 지방세 납세필증 각 1부
   라. 공정거래위원회 과징금 처분유무 확인서 1부
   마. 고소작업차량 보유증명서 또는 임대계약서 사본
   사. 산업안전보건법 제15조,제16조에 따른 안전관리·보건관리 대행계약서 사본 1부
   아. 입찰서 제출 공고일로부터 최근 5년간 실적증명서(단지 명, 세대수, 전화번호 기재) 각 1부
  ※ 주의 : 동일단지에 여러 번 완료 된 실적은 1개 단지로 본다. 계약 체결 후 착수전 또는 계약기간이 
           제출서류 마감일을 경과하여 진행 중인 실적은 불인정
   자. 작업시방서 및 연간 작업계획서 1부
   차. 회사소개서, 단지 개선을 위한 진단내역 등 각1부
   카. 입찰서류- 입찰서,산출내역서,입찰보증금(입찰금액 5%이상의 현금 또는 입찰보증보험증권)-별도투찰
     
8. 서류접수 기한 및 개찰 일시
  가. 마감기한 : 2024년 01월 22일(월) 17:00 까지(www.k-apt.go.kr 전자입찰로 제출)
  나. 개찰일시 및 장소 : 2024년 01월 23일(화) 09:00(당 아파트 생활지원센터) 
 9. 입찰 무효사유 및 해당 입찰자에 무효의 이유를 통보하는 방법
   하자있는 입찰로서 주택관리업자 및 사업자 선정지침 【별표3】에 해당하는 입찰은 무효로 하며, 
   통보는 유선 또는 팩스로 통보함.

10. 업체선정 방법
  가. 최저입찰가격을 기준으로 낙찰자를 결정하되, 입찰금액도 같을 경우 추첨에 의한다.
  나. 국토교통부 고시 제2023-341호 제7조 절차에 따라 낙찰자로 선정 후 선정된 업체에 개별 유선통보
  

11. 입찰 유의사항
  가. 입찰자는 공사내용, 공사범위, 공사시방서, 계약조건 등 입찰에 필요한 모든 사항에 관하여 숙지
      하여 입찰에 참여해야 하며 이를 숙지하지 못함으로 인한 책임은 입찰자 본인에게 있음.
  나. 제출서류(입찰서 포함)는 일체 교환, 변경, 취소할 수 없으며 반환하지 않음
  다. 제출서류를 하나라도 누락하거나 제출서류가 허위이거나 입찰과정에서 담합 또는 부정한 향응이나 
      청탁을 제공한 업체는 선정을 무효로 함. 
  라. 낙찰업체는 낙찰통지를 받은 후 10일 이내 계약을 체결하여야 하며 낙찰자가 정당한 사유없이 
      계약을 체결하지 않을 경우 낙찰은 무효로 하고 입찰보증금은 당 단지로 귀속함
  마. 계약체결일로부터 10일 이내에 계약금액의 20%이상의 현금 또는 계약이행보증증권 원본을 제출하여
      야하며 이를 위반할 시에는 계약을 무효로 함.
 
12. 기타사항
  가. 입찰과 관련된 제반 사항은 국토교통부 고시 제2023-341호 주택관리업자 및 사업자선정지침에 따른다.  
  나. 기타 명시되지 않은 사항은 당 아파트의 규정 및 결정에 따르며 일체의 이의를 제기할 수 없음.
  다. 기타 자세한 문의사항은 생활지원센터(031-755-8600) 문의하시기 바랍니다.



                                                    2024년 1월 10일 



(주)타워피엠씨 대표이사 대리인    
           위례 자연앤래미안이편한세상 생활지원센터장(직인생략)