제목 : 기계설비유지관리 및 성능점검 용역업체 선정 공고

     본 입찰은 공동주택관리법시행령 제25조 및「주택관리업자 및 사업자 선정지침」(국토교통부고시 제2023-341호, 이하 “사업자 선정지침”이라 한다)에 의거 「기계설비 성능점검」용역 사업자를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다. 


- 아   래 -
1. 단지개요
  가. 단 지 명 : 감일센트레빌아파트
  나. 소 재 지 : 경기도 하남시 감일백제로 35  
  다. 단지규모
     1) 세대수(동수) : 589세대(6개동)
     2) 관리면적        ① 건축면적 : 5,031.02㎡
        ② 연 면 적 : 78,031.618㎡
        ③ 층    수 : 17층∼25층
     3) 주 용 도 : 공동주택(아파트 및 부대복리시설)
     4) 난방방식 : 지역난방
     5) 사용승인일 : 2020년 3월 12일

2. 입찰에 부치는 사항   
  가. 기계설비법 제17조 제2항 및 기계설비 유지관리기준 제11조, 기계설비법 시행령(별표1)에 규정된 기계설비 성능점검 실시후 기계설비 성능점검 결과보고서(2부) 제출 및 파일로 제출
  나. 기계설비 유지관리기준 제7조 2항에 의한 대한 각종서류 및 문서작성
     1) 유지관리 지침서
     2) 기계설비 유지관리 및 성능점검 계획서
     3) 기계설비 유지관리 및 성능점검 대상 현황표
     4) 유지관리 및 성능점검 전 재해방지 대책
     5) 유지관리 및 성능점검시 응급상황에 대한 작업메뉴얼
     6) 유지관리 및 성능점검 후 기계설비의 사고또는 이상상황 발생시 재발방지대책
     7) 기계설비 유지관리 대상 점검표 작성 등
     8) 기타 관계법령에서 정한 서류 일체 작성 제출
  다. 관계 법령에서 정한 서류제출, 기계설비 유지관리기준에 의한 유지관리 업무지원 및 
      기계설비에 관한 전반적인 기술지원
  라. 용역완료일 : 2024년 4월 17일한
  마. 계약기간 : 용역업체 선정일 ∼ 2024년 4월 17일(기계설비 점검용역 완수일)한
        
3. 입찰의 종류 및 낙찰방법 : 일반경쟁입찰/최저가낙찰제

4. 입찰참가자격  
  가. 국토교통부 고시 제2023-341호“주택관리업자 및 사업자선정지침”의 제26조 각호에 
      해당되지 않는 업체
  나. 기계설비법에 따른 기계설비 성능점검업 등록업체

5. 현장설명회 : 없음(별도 현장설명회는 없으며 입찰참가자는 개별적으로 현장 방문(도면 등 확인)하여 반드시 실사 후 응찰하셔야 하여야 함.

6. 입찰참가 제출서류
  가. 입찰서 1부
  나. 사업종류별로 해당 법령에 따른 면허 및 등록 등이 필요한 경우 면허증, 등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본 1부？
  다. 사업자등록증 사본 1부？ 
  라. 법인인 경우 법인등기사항증명서 1부
  마. 국세 및 지방세 납세증명서 1부(전자발급 포함)？
  바. 산출내역서(부가세 별도) 1부     
  사. 입찰자 인감증명서 1부
  아. 사용인감계 각 1부
  자. 입찰보증금 5%(현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권) 1부
      ① 사업자등록번호(611-82-70694-감일센트레빌아파트 입주자대표회의
      ② 계좌번호 : 355-0068-5763-13(농협, 감일센트레빌아파트 입주자대표회의)
  차. 최근 6개월 내에 입찰 담합 관련 공정거래위원회 과징금 처분사실 유무 확인서 1부    

7. 서류접수 마감
  가. 서류제출 기간 및 일시 : 2024년 1월 22일(월) 17:00까지
  나. 서류제출 장소 : k-apt(전자입찰)

8. 개찰일시 및 장소
 1) 일시 : 2024년 01월 23일(화) 18:00
 2) 장소 : 당 아파트 관리사무소 PC
 3) 참석대상 : 입주자대표회의, 입주자등, 관리사무소, 이해관계인
   (사업자선정지침 제9조에 의거 이해관계인 참석 가능하며, 이해관계인이 참석하지 않더라도 개찰할 수 있음.)

9. 낙찰의 방법 및 입찰의 무효
 1) 낙찰의 방법 : 최저가낙찰제
 2) 최저낙찰자가 2인 이상인 경우에는 추첨으로 결정한다.
 3) 무효로 하는 입찰이 있는 경우 입찰 무효의 사유를 전화, 팩스, 서신 등의 방법으로 통보함.
 
 10. 입찰 관련 유의사항
  가. 본 입찰은 국토교통부 고시 제2023-341호 주택관리업자 및 사업자선정지침에 따릅니다.
  나. 입찰자는 현장여건 등 입찰에 필요한 모든 사항을 사전에 충분히 검토 및 확인 후 응찰하기 바라며, 물량 산출 오류 및 숙지하지 못하여 발생한 모든 책임은 입찰자에게 있습니다.
  다. 낙찰자가 정당한 이유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니할 때에는 입찰보증금은
      당 아파트에 귀속 처리되며, 계약은 무효로 합니다. 
  라. 입찰시 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 신청시 제출된 서류에 부정 또는 허위로 작성된 것으로 판명될시 낙찰결정대상에서 제외 또는 낙찰결정을 취소합니다.
  마. 계약이행보증금은 계약금액의 10%이상을 현금, 공제증권 또는 보증서로 계약
       체결시까지 제출하여야 한다.
  바. 낙찰자는 제3자에게 하도급할 수 없으며, 위반시에는 본 계약은 무효로 처리한다..
  사. 본 입찰 공고에 명시되지 않거나 누락된 사항은 공동주택관리법령 및 주택관리업자 및 사업자 선정 지침을 준용한다.  
  아. 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☏02-402-5501)로 문의 바랍니다.

2024년 1월 9일

㈜무림하우징 대표이사를 대리하는
감일센트레빌아파트 관리사무소장(직인생략)