경비용역사업자 선정 전자입찰 공고

 공동주택관리법령 및 국토교통부고시 2023-341호에 의거 양곡6단지 경비용역업체를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지 및 입찰개요
   ① 사업내용 : 김포양곡휴먼시아6단지 경비용역
   ② 규    모 : 총4명(경비반장 2명, 경비대원 2명) 
   ③ 소 재 지 : 경기도 김포시 양촌읍 양곡3로 73
   ④ 단지규모 : 경비초소 2개소
      가. 건물 5개동(지상11층~15층, 계단식 1개동, 복도식 4개동, 377세대), 관리면적 30,709㎡
      나. 지하주차장(지하1층) 1개소, 승강기 11대
   ⑤ 근로시간 : 24시 격일제 근무 (휴게시간 주간 4시간, 야간 5.5시간)
   ⑥ 계약기간 : 2024년 3월 1일 ~ 2025년 2월 28일(1년) 
   ⑦ 용역범위 : 관계법령에 따른 경비업무 및 관리주체 보조업무

2. 입찰의 종류 및 낙찰방법 : 일반경쟁입찰, 전자입찰(www.k-apt.go.kr), 적격심사제

3. 현장설명회  
   ① 일 시 : 2024년 1월 4일 오후 2시부터 오후 5시
   ② 장 소 : 개별방문 현장 답사 후 601동 1층 관리사무소 방문하여 참가서명 필히 하여야
              하며 참가자의 재직증명서 제출, 신분증 지참(미 제출시 참가할 수 없음)

4. 입찰참가 자격
   ① 국토교통부 고시 제2023-341호 제26조(참가자격제한)에 해당되지 않는 업체
   ② 현장설명회 참가업체로 방문등록 서명한 업체
   ③ 관계법령에 따른 시설경비업 허가를 득한 업체

5. 제출서류
   ① 국토부고시 및 입찰공고에 제시한 적격심사 세부평가배점표 평가항목별 제출서류
   ② 회사소개서 및 사업제안서(운영계획서 및 협력업체와의 상생발전 제안)  각 1부 
   ③ 사업자등록증 및 경비업 허가(등록)증  각 1부
   ④ 법인등기부등본(개인은 주민등록등본)           
   ⑤ 국세 및 지방세 납세증명서(유효기간이내)  각 1부
   ⑥ 인감증명서 및 사용인감계  각 1부
   ⑦ 업무실적증명서(입찰공고일로부터 최근 5년간 완료실적 기준)
   ⑧ 입찰공고일 현재 6개월간 입찰관련 공정거래위원회 과징금처분 유무확인서  
      (사업자선정지침 제26조 1항 6호 관련)
   ⑨ 입찰금액의 5%이상의 현금납부증(계좌이체증명서) 또는 입찰보증보험증권, 공제증권 1부 
   ⑩ 입찰서 
   ⑪ 산출내역서
6. 서류 제출 방법: 공동주택 관리정보시스템(www.k-apt.go.kr)에 1개의 파일로 등록제출
7. 서류제출 마감 : 2024년 1월 10일 오전11시
8. 개찰일시 : 2024년 1월 11일 11시(단 단지사정에 의해 변동가능)
9. 개찰 장소 : 관리소 전자입찰시스템 접속
10. 낙찰자 선정
   ① 적격심사 평가하여 최고점을 받은 업체를 낙찰자로 결정하여 개별 통보한다.
   ② 적격심사결과 최고점을 받은자가 2인 이상인 경우 국토부지침 제7조를 적용한다.
11. 기타
 ① 첨부한 산출내역서로 반드시 작성하고(타양식 작성 제출시 입찰가격 0점 처리) 
    2024년도 최저임금을 적용하여 각각 별도 산출 한다.
   ② 국토부 고시 제2023-341호 별표3 각호 등에 해당되는 경우 입찰을 무효로 하며 무효
      사유에 해당하는 업체는 유선 또는 문자, 팩스로 통보한다.
 ③ 산출내역은 제시한 기준으로 100% 적용 산출하며  누락등 항목별 기준 미달시 적격심사 항목 입찰가격 0점 처리한다.
 ④ 제출서류가 사업자선정지침, 공고기준, 해석등에 적합하지 않을시 무효 또는 0점 처리
    한다. 
 ⑤ 용역근로자에 대한 퇴직금, 연차수당은 당 단지에서 별도로 적립하여 발생시점에 용역업체로 실비정산 지급하며 1년 미만 퇴직자의 퇴직금등 발생되지 않는 비용은 당 관리비계좌에 입금되어 관리비로 보전한다. 계약 후 월 용역료 지급시 용역근로자에 대한 4대보험(국민연금보험, 고용보험등)은 해당자에 한해 정산 청구한다.
    (하계휴가는 별도 없으며 1년 미만자 11개 발생연차는 휴가로 사용함)   
 ⑥ 낙찰자는 특별한 사유가 없는한 낙찰 통보일로부터 10일 이내에 계약을 체결 하여야 하며 계약체결을 하지 않을 경우 낙찰무효로 처리하고 입찰보증금은 당 단지에 귀속한다. 
 ⑦ 낙찰자는 계약체결후 4대보험가입확인서 및 계약금액의 10%에 해당하는 계약이행보증금또는 증권을 제출한다. 
 ⑧ 낙찰자는 계약체결후 산업안전보건계획서를 제출한다.
 ⑨ 입찰공고 내용을 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있다
 ⑩ 추후 허위나 하자가 있을 경우 계약 후라도 계약무효 처리하며 계약후 하도급 발견시
    계약해지 한다. 
 ⑪ 기타 명시되지 않은 사항은 국토부고시 사업자선정 지침등에 따른다.
    관리사무소(☎ 031-982-0037)

붙임 
    1) 입찰서
    2) 적격심사평가표
    3) 산출내역서       
2023년  12월 28일
㈜푸른종합주택관리 대표이사
위 대리인 김포양곡휴먼시아6단지 관리사무소장(직인생략)