지하주차장 LED 조명기구 교체공사 업체선정 공고

  주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부고시 제2023-341호, 이하 「선정지침」이라 한다.)에 따라 우리 아파트의 지하주차장 LED 조명기구 교체공사 업체를 선정하고자 「선정지침」 제24조에 의거하여 아래와 같이 공고합니다.

- 아    래 -

1. 단지개요
가) 입찰명 : 지하주차장 LED 조명기구 교체 공사
나) 소재지 : 경기도 고양시 일산동구 위시티4로 80
다) 단지규모 : 11개동, 1,244세대, (관리면적 : 199,521.464 ㎡)

2. 입찰에 부치는 세부사항
가. 공사범위 :
  1) 지하주차장
     ① 기존B1, B2 통로 2열 형광등기구 약 5,500개 철거 후 디밍제품 약 2,750개설치
        -통로 2열 5m 간격으로 격등 설치  
        -주차면 격등 설치
     ② 지하 입출구램프 벽면 약 64개 철거 후 설치
  2) 조명 중앙제어 (보안실내 pc전체제어가능) 설치
   
나. 제품 공통사양
  1) LED 등기구 제품은 국산( KS 또는 KC) 고효율 인증 제품이어야 한다.
  2) 제원 : - 전등 : LED전등 40W(색상:5700K / 총광속:5000lm이상)
           - 안정기 : 40W DC 0~10 Dimming(최소 10% ~ 최대 100%), Off 모드지원
           - 센서방식 : 도플러센서(레이더방식) 10Ghz 또는 동체 감지방식(센서별 감도조절 기능)
           - 통신방식 : 무선통신(2.4GHz)
           - 디밍센서 : 방송통신기자재 등의 적합등록 필증 제품사용
           - 디밍범위 : 디밍 범위(밝기:0%~100%, 1%단위 변경가능제품)
             (동작시간:최소→최대 시간, 최대 시간, 최대→최소 시간 / 0.1초 단위 변경가능)
           - LED칩사양 : 삼성LED, LG이노텍, 오스람, 필립스
  3) 제품사이즈 : 
     ① 통로 및 주차면 ？ 등기구 길이 1,200mm(±50mm)이내(센서포함)
  4) 컨버터 : 국내산KS인증 제품
  5) 제품기능 : 그룹제어 및 단독제어 설정 가능할 것.
  6) 제품의 제조일자가 2023년도 이후 생산한 제품일 것
  7) LED 모듈부와 컨버터는 분리되어 별도로 교체 가능할 것
  8) 벌레, 먼지 기타 이물질이 들어가지 않게 설계된 제품으로 습도 90%에도 견딜 수 있는 
     생활방수제품일 것
 다. 교체 후 수거된 폐형광등은 낙찰업체가 전량 수거하여 적법하게 폐기처리 한다.
 라. 추가 설치가 필요한 경우 관리주체의 승인 후 설치가 가능하며, 실제 설치와 입찰 수량의 
    가감이 있을 경우 별도 정산한다.
 마. 공사기간 : 계약일로부터 1개월 이내
 바. 하자보증기간 : 준공 검사일로부터 5년

3. 입찰종류, 낙찰방법, 입찰방식 : 제한경쟁입찰, 적격심사제, 전자입찰

4. 참가자격 
가. 「선정지침」 제26조 제1항 각호에 해당되지 않는 업체
나. 전기공사업법에 의한 전기공사업 또는 정보통신공사업등록업체
다. 자본금 2억 이상인 업체
라. 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 지하주차장 LED디밍제품 관련 실적이 5건 이상인 업체(입찰공    고일 현재로부터 최근 5년간 완료)
  
5. 제출서류
가. 입찰서(구비서류 포함) 1부
  1) 입찰보증서(입찰금액의 5%이상 공제증권 또는 보증보험증권 등) 1부
  2) 산출내역서 또는 견적서(재료비, 노무비 등 공사원가내역을 기재) 1부
  3) 입찰자 인감증명서 1부, 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부
나. 전기공사업법에 의한 전기공사업 등록증 또는 정보통신공사업등록증 사본  1부
다. 사업자등록증 사본 1부
라. 법인등기부등본(개인은 주민등록등본) 1부
마. 국세 및 지방세 납세증명서(공고일 이후 발급분) 원본(전자발급 포함) 각 1부
바. 최근 5년간 실적증명서(건물명, 주소, 전화번호 각각 명기) 각 1부
사. 제품별 KS(또는 KC) 인증서 및 성적서 사본 각 1부
아. 적격심사 평가에 필요한 서류
  1) 기업신용평가등급확인서(유효기간 이내의 것) 1부
  2) 행정처분확인서 1부(공고일 전일 기준으로 시,군,구에서 발급한 최근 1년간 행정처분 확인서)
  3) 기술인력 현황 1부(관련 자격증 보유자   명 이상 만점, 자격증 사본 및 4대 보험 가입증명서)
  4) 장비보유 현황 1부(등록업체 모두 만점)
  5) 최근 5년간 LED디밍제품 관련 실적 증명서 1부
  6) 회사 소개 및 사업제안서

6. 현장설명회 : 없음
가. 별도 현장설명회는 없으며, 응찰자는 개별적으로 현장을 방문하여 확인 할 것
나. 장 소: 당 아파트 관리사무소(오전 9시 ~ 오후 6시)

7. 입찰서류 등록 및 접수 방법
가. 등록마감: 2024년 1월 10일(화) 17시까지 
나. 접수방법 : K-apt 전자입찰시스템(www.k-apt.go.kr)에 등록

8. 개찰 일시 및 장소
가. 일 시: 2024년 1월 10일(화) 18시 이후
나. 장 소: 입찰 담당자 PC
다. 개찰은 아파트 사정에 따라 변경될 수 있습니다.

9. 낙찰 방법
가. 본 입찰은 참가자격 및 제출서류 적격업체에 한하여 국토교통부 고시 제2023-341호(주택
   관리업자 및 사업자선정지침) 제7조에 따라 적격심사평가표로 평가하여 최고 배점을 받은 
   업체로 선정한다.
나. 적격심사제에서 최고점을 받은 자가 2인 이상인 경우에는 최저 가격을 기준으로 낙찰자를 
   결정하고 최저가격도 동일한 경우에는 추첨으로 낙찰자를 결정한다.
다. 무효인 입찰에 해당되거나 제출서류 심사 후 참가 자격이 없거나 제출된 서류에 하자가 있는 경      우에는 심사 대상에서 제외한다.
라. 「선정지침」 제6조 및 별표3(입찰의 무효)에 해당하는 경우 무효로 합니다.

10. 기타 사항
가. 입찰공고문과 입찰유의서(공동주택관리정보시스템(k-apt.go.kr))등에 명시된 사항을 인지하지 못   한 책임은 응찰자에게 있으며, 이에 대한 일체의 이의를 제기할 수 없음
나. 입찰자가 현장을 확인하고 공사비용을 산출하여야 하며, 현장 확인 및 비용산출 오류와 입찰 제   반 사항에 대하여 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있습니다.
다. 계약이행보증금은 계약금액의 20%를 10일 이내에 증권 또는 보증서로 계약체결 후 제출
라. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 접수된 서류에 허위사실이 있을 경우에는 선정되어 계약   후에라도 무효 처리하고 입찰보증금은 아파트에 귀속합니다.
마. 하자보증기간은 준공 검사일로부터 5년이며, 하자이행보증금은 계약금액의 10%로 검수 완료후   증권 또는 보증서 제출
바. 낙찰자가 정당한 사유없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우, 해당 입찰보증금은 아파트   에 귀속되며 그 낙찰은 무효가 됩니다.
사. 공고된 내용이 공동주택관리법 또는 「선정지침」과 다를 경우 공동주택관리법과 「선정지침」을 우   선 적용하여 시행합니다.
아. 입찰공고에 명시되지 않은 사항은 공동주택관리법령, 「선정지침」, 입주자대표회의의의 결정에 따   릅니다. 
자. 기타 사항은 관리사무소(☏031-969-7430)로 문의하시기 바랍니다.


2023년 12월 27일



위시티자이1단지아파트 관리사무소 (직인생략)