승강기 유지관리업체 선정 입찰 공고


     공동주택관리법시행령 제25조 및 국토교통부 고시 제2023-341호(주택관리업자 및 사업자선정지침)에 의거 당 아파트 승강기 유지관리업체를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요
  1) 단 지 명 : 한보미도맨션(대치 미도아파트)
  2) 주    소 : 서울 강남구 삼성로 150
  3) 단지규모 : 14층, 21개동, 2,436세대, 관리면적 : 362,618㎡

2. 입 찰 개 요
  1) 승강기 기종 및 대수 : 현대엘리베이터(STVF5) 승객용
                           총73대(계단식 8인승 65대, 복도식 17인승 8대) : 지상14층 운행
  2) 계약기간 : 2024. 02. 01. ~ 2026. 01. 31 .(계약일로부터 2년)
  3) 계약방식 : 단순 유지관리 (POG)

3. 입찰의 종류 및 낙찰방법
  1) 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰/전자입찰(공동주택관리정보시스템-http//k-apt.go.kr)
  2) 낙찰 방법 : 적격심사제

4. 입찰참가자격
  1) 국토교통부고시 제2023-341호 제26조(참가자격의 제한)에 해당되지 않은 업체
  2) 승강기 제조 및 관리에 관한 법률에 의한 승강기유지관리업 등록 업체
  3) 입찰공고일 현재 자본금 3 억 이상, 
  4)공고일 현재기준 최근 5 년간 1,000세대 이상, 10 개 단지 이상 유지관리 실적 업체(공동수급 및 하도급 실적 제외)

5.제출서류
 가. 국토교통부 고시 제2023-341호 제27조(제출서류) 일체
  1) 제27조 제1호에 해당하는 입찰서 및 입찰서 구비서류 일체
   가) 고시 별지 제1호서식에 따른 입찰서(입찰가액은 부가가치세를 제외한 금액으로 표시)
   나) 고시 별지 제1호 서식에 따른 입찰서의 구비서류
    (1) 입찰보증금 (입찰금액의 5% 이상 현금, 공제증권 또는 보증보험증권)
    (2) 산출내역서(견적서) 1부
    (3) 입찰자 인감증명서 1부(사용인감계 및 위임장은 해당 시 제출)
  2) 제27조 제2호~ 8호까지 서류 일체 : 순서대로 등록
   가) 승강기 유지관리보수업 등록증 사본 1부
   나) 사업자등록증 사본 1부
   다) 법인인 경우 법인등기사항증명서 1부
   라) 국세 및 지방세 납세증명서(전자발급 포함) 각 1부 
 나. 적격심사제 세부 평가표에 따른 제출서류
  1) 기업 신용평가등급 확인서(유효기간 내) 1부
  2) 행정처분 확인서(입찰공고일 전일 기준 최근 1년간) 1부
  3) 기술인력 보유증명서(자격증 및4대 보험 중 하나 이상의 보험 가입증명서 사본)
   ※ 기술인력은 승강기 관련 직종(기계, 승강기)으로 평가표에 제시한 확보 시 만점으로 함
  4) 장비 보유현황(장비구입 영수증 또는 장비 임대 확인서 등 증빙서류)1부
	※ 장비 보유는 승강기 유지관리업 등록기준에 적합한 장비 보유 시 만점으로 함
  5) 실적증명서 (아파트명, 기종, 세대수, 전화번호 명기할 것) 
  6) 사업제안서 (회사소개, 승강기 운영 및 유지관리계획 포함) 1부

6.제출서류 마감 및 선정방법
 가. 서류접수 마감 : 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 2024년 01월 10일(수요일) 17시까지
 나. 개찰일시 및 장소 : 2024년 01월 11일(목) 10시 관리사무소
	(당 아파트 사정에 따라 변경될 수 있음)
 다. 선정방법 : 국토부 고시 제2023-341호에 의함(제한경쟁 적격심사제) 선정 후 공고 및 개별통보
 라. 적격심사 : 2024년 01월 12일(금) 15:00 / 일정은 단지 사정에 따라 변경될 수 있음

7.  현장설명회
     참가업체는 2024년 01월 03일(수) 14:00~16:00(시간 준수) 개별 방문하여 현장을 확인 후  관리사무소 확인을 받을 것. 현장 미확인으로 발생하는 견적 오류는 입찰 업체에 책임이 있고, 현장 미확인 업체는 참가자격에서 제외됩니다.

8. 기타 사항
 가. 본 입찰은 국토교통부 제2023-341호 제26조 사업자 선정 지침에 따름
 나. 제출된 서류는 일절 반환하지 않으며, 국토해양부고시 제2023-341호의 제6조 관련【별표 3】에 해당되는 업체는 계약 후 라도 무효처리 되며, 입찰보증금은 당 아파트에 귀속됨
 다. 낙찰된 업체가 정당한 이유 없이 10일 이내에 계약을 하지 않을 때는 계약은 무효로 되고, 입찰보증금은 당 아파트에 귀속됨
 라. 낙찰된 업체는 입찰금액의 5% 이상의 계약이행보증금을 증권 또는 보증서로 제출 요함
 마. 낙찰자는 계약상의 권리를 양도하거나 하청할 수 없고 위반 시에는 무효로 함
	(하도급 및 공동수주 금지) 
 바. 낙찰자로 선정된 업체는 개별 통보하며, 무효로 처리된 업체는 유선, 문자, 팩스 중 편리한 방법으로 알림
 사. 문의사항은 당 아파트 관리사무소(☎02-552-6810)로 문의하여 주시기 바랍니다.
 아. 기타 사항은 선정지침 제2023-341호 제29조(계약의 체결)에 선정결과에 대하여 일체의 이의를 제기할 수 없음

2023년 12월 27일

한보미도맨션 관리사무소장 [직인생략]