조경수목 전정작업 업체 선정 입찰공고

1. 단지 개요
  1) 단지명: 가양중앙하이츠 아파트
  2) 소재지: 서울 강서구 허준로 55-20
  3) 규  모: 3개동 164세대(24879.784㎡)
2. 관련 근거
  1) 공동주택관리법 제25조 (관리비 등의 집행을 위한 사업자 선정)
  2)국토교통부 고시 제2023-293호 (주택관리업자 및 사업자 선정지침)
3. 입찰 내용 
  1) 조경관리 내용(용역 범위)
    - 단지 내 소나무 세부 전정   
   - 단지 내(울타리 포함) 교목류 전정 (느티나무, 은행나무, 섬잣나무, 주목, 감나무 등 전체 교목) 
   - 부산물 수거 및 처리(낙엽 포함)
  2) 계약기간: 계약일로부터 작업 완료 시까지
4. 입찰의 종류: 제한경쟁, 전자입찰(www.k-apt.go.kr)
5. 낙찰의 방법: 최저낙찰제
6. 서류 제출 마감일, 장소 및 개찰 일시
  1) 현장설명회: 없음
  2) 서류접수 마감 일시: 2024년 1월 10일 10:00
  3) 개찰 일시 및 장소: 2024년 1월 10일 11:00, 당 아파트 관리사무소       ※ 개찰 일시는 당 아파트 사정에 따라 다소 변경될 수 있음
  4) 입찰 선정 방법: 국토교통부 고시 제2023-293호 제7조 1항 2호에 따라 업체 선정
7. 입찰 참가 자격
  1)국토교통부 고시 제2023-293호 제26조 제1항에 해당하지 않은 업체
  2)조경식재공사업 면허, 1종 나무병원 면허 소지 전문관리 업체 
  3)자본금: 공고일 현재 1억원 이상
  4)기술인력: 조경관련 전문 자격증 3인 이상 보유업체(나무의사 1인, 조경기사 1인, 수목치료기술자 1인 포함)
  5) 서류 제출 마감일로부터 최근 5년간 공동주택 200세대 이상 조경작업 완료 실적이 
     5개 이상인 업체
8. 제출서류(목록 순서대로 편철)
  1) 입찰서 및 산출내역서 1부(별지 제1호 서식 입찰서와 관련한 구비서류 포함하여 제출)
  2) 사업자등록증 사본 1부 및 법인등기부등본 1부
  3) 해당 법령에 따른 면허증, 등록증 사본 1부
  4) 입찰보증금(입찰금액의 5% 이상 현금, 보증 증권 또는 공제 증권)
  5) 국세 및 지방세 납입 증명서 원본 각 1부
  6) 회사소개서 및 기술인력 장비보유 현황 1부
  7) 조경관리 실적 증명서 (단지 명, 세대수, 전화번호 기재) - 원본대조필
  8) 보유기술인력 4대 보험 가입 증명서(입찰 마감일까지 1개월 이상 가입된 자에 한 해 인정)
9. 입찰의 무효
  1) 국토교통부 고시 제2023-293호 [별표 3]의 각호에 해당하는 입찰은 무효로 한다.
  2) 무효인 입찰자는 유선 또는 팩스나 문자로 개별 통보함.
10. 각 보증금에 관한 사항
   ？국토교통부 고시 제2023-293호 제31조, 제32조, 제33조에 따름
  1) 입찰보증금
    · 납부 금액: 입찰금액의 100분의 5 이상으로 한다.
    · 납부 방법: 현금, 공제 증권 또는 보증서 
    - 낙찰자가 계약의 체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금은 발주처에 귀속된다
  2) 계약이행보증금
    · 납부 금액: 입찰금액의 100분의 10 이상으로 한다
    · 납부 방법: 현금, 공제 증권 또는 보증서       
11. 기타 사항
  1) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 서류가 허위로 판명된 때에는 계약 후라도 무효 처리하고 입찰보증금 및 계약이행보증금은 당 아파트에 귀속된다.
  2) 낙찰자가 정당한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 때에는 입찰보증금은 당 아파트에 귀속 처리되고 선정지침 제29조 3항에 의거 낙찰은 무효로 한다.
  3) 계약 체결일로부터 10일 이내에 계약이행보증 증서를 제출해야 하며 이를 위반시 선정지침 제29조 3항에 의거 낙찰은 무효로 한다.  
  4) 입찰 내용 및 현장을 숙지하지 못해 발생하는 모든 책임은 업체 측에 있으므로 반드시 숙지 후 응찰 요망.
  5) 조경작업계획서를 정상적으로 이행하지 않을 경우에는 계약기간 중 계약을 해지하여도 이의를 제기할 수 없음.
  6) 본 입찰 공고에 명시되지 않은 내용에 대해서는 국토교통부 고시 제2023-293호를 준용하며, 공사 관련 강행규정 외에 입찰과 관련된 모든 사항은 당 아파트 규약과 아파트 입주자대표회의 결정에 따르며, 입찰 참가업체는 업체 선정 과정과 선정 결과에 대해서 일체의 이의 제기를 할 수 없음
  7) 기타 문의 사항은 당 아파트 관리사무소로 문의 바랍니다.(☎ 02-3664-8542)

                                     2023년 12월 27일 
                      가양중앙하이츠아파트 관리사무소장(직인생략)