소독용역업체 선정 입찰 공고

주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부 고시 제2023-341호)에 따라 소독용역 업체선정을 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요
   1)단지명: 상계주공 16단지 아파트
   2)소재지: 서울특별시 노원구 동일로 227길 86 
   3)단지규모 : 18개동 2,392세대, 관리면적 188,671.12㎡, 

2. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법
  1)입찰의 종류 : 제한경쟁입찰
  2)입찰방식 및 낙찰방법 : 전자입찰(www.K-apt.go.kr). 최저가 낙찰제

3. 입찰에 부치는 세부내용 
  1)계약기간  : 2024년03월01일 ~ 2026년02월28일(2년)
  2)용역내용
    ①실내소독 : 정기소독(분기당 1회), 추가소독(년 8회, 정기소독누락세대 및 소독요청세대)
    ②실외소독 : 공동구(옥내, 옥외), 크린하우스 살균, 살충소독(분무, 맨홀포함)⇒ 년4회 이상 
    ③수목소독 : 년6회 이상(병충해 발생 시, 관리사무소 요구 시 추가소독 실시)
    ④구서작업 : 년4회 이상(관리사무소와 협의 후 실시)
    ⑤소독약품  : 인체에 무해한 보건복지부 및 식품의약품 안전처 허가 약품사용

4. 참가 자격
  1)국토 교통부고시 제 2023-341호 제26조(참가자격의 제한)에 해당하지 않는 업체
  2)자본금은 2억 원 이상인 업체 
  3)「감염병의 예방 및 관리에 관한 법률」제52조에 의거 소독업 신고를 필한업체.
  4)「산림자원의 조성 및 관리에 관한법률」제24조에 의한 나무병원 1종 등록된 업체.
  5)입찰공고일로부터 최근 5년간 500세대이상 5개단지이상의 소독용역 완료 실적이 있는 업체.
  6)고소작업차량(2.5톤이상)보유 또는 임대투입 가능한 업체.

5. 제출서류에 관한 사항
  1)입찰서 1부
  2)입찰가격 세부 산출내역서 및 입찰보증금(입찰가의 5%이상 공제증권 또는 보증서)
  3)소독업 신고증 사본 1부
  4)1종 나무병원 등록증 사본 1부
  5)사업자등록증사본 1부
  6)법인등기부등본, 법인인감증명서 및 사용인감계 각 1부
  7)국세 및 지방세 납세증명서(전자발급 포함, 공고일 기준 유효기간 내)
  8)사업자가 보유한 법정기술인력, 장비보유현황 각 1부
  9)4대 보험 사업장 가입내역 확인서 1부
 10)입찰공고일 기준 최근 1년간 행정처분사실 확인서 1부
 11)과징금 처분 유무 확인서 1부(공정거래 위원회 발급)
 12)입찰공고일 현재 최근 5년간 500세대 이상 5개 단지이상 소독용역 완료 실적증명서
    (단지명, 세대수, 전화번호 명기)각 1부
 13)소독용역 운영계획서 1부

   
6. 입찰일정 및 서류접수 장소 
  1)현장설명회 : 없음
     ※ 필요시 입찰참가자가 개별 방문 현장 확인 후 입찰 참가하여야 하며, 미확인으로 인한 모든 책임은 입찰 참가업체에 있음.
  2)서류접수 기한(입찰 마감) : 2024년 01월  08일(월) 17:00 
  3)제출방법 : 공동주택관리정보시스템(http://www.K-apt.go.kr)에 등록
  4)개찰일시 : 2024년 01월  09일(화)10:00(당 단지의 사정에 따라 변경될 수 있음) 
  5)개찰장소: 당 아파트 관리사무소 내 입찰담당자 PC

7. 낙찰자 선정방법 등
  1)참가자격 및 제출서류 등 요건을 충족하는 응찰자로서 국토교통부고시 제2023-341의거 최저가격 입찰 업체 선정 후 개별 통보.
  2)동일가격으로 2인 이상 응찰 시 추첨에 의거 결정함.입찰이 무효화 될 경우에는 전화, 팩스로 서면 통보 함. 

8. 입찰관련 유의사항
  1)주택관리업자 및 사업자 선정지침 제6조「별표3」의 어느 하나에 해당한 입찰은 무효로 하며, 이 경우는 전화, 팩스로 통보함. 
  2)입찰가격 산정방법 : 입찰서의 입찰 가액은 월간 용역비의에 용역 기간 24개월 수를 곱하여 산정한 금액으로 하고(부가세별도) 산출내역서 총계금액과 입찰서 입찰 가액은 동일하여야한다.
   
9. 계약체결에 관한 사항
  1)계약기간 : 2년
  2)계약내용 : 입찰에 부치는 세부내용 
  3)낙찰자로 선정된 업체가 10일 이내 계약을 체결하여야 하며, 계약 체결 후 10일 이내에 계약이행 보증보험증권(계약금액의 10%)을 제출하여야 하며, 미제출 시 계약은 무효이며, 입찰보증금은 아파트에 귀속함.
  4)계약 체결 시 소독 운영계획서(A4, 3-4매), 영업배상책임 가입증명서(보험증서) 각 1부 제출하여야 함.
  5)낙찰자가 계약을 이행하지 않거나 계약이행보증증권을 제출하지 않을 경우 1순위 낙찰자 지위를 상실하며, 차순위 업체를 낙찰자로 결정함.
  6)낙찰자는 권리를 제3자에게 양도하거나 하도급을 금지함. 

10. 기타 유의 사항
  1)입찰보증증권 발행을 위한 자료는 다음과 같음
    ？사업자 등록번호 : 108-81-38338  법인명 : 서림주택관리주식회사 대표이사 김호종
  2)제출된 서류는 일체반환하지 않으며 접수된 서류에 허위 또는 하자가 있는 경우에는 계약 후라도 무효로 처리되며, 계약이행보증금은 당 아파트에 귀속됨.
  3)본 입찰공고에 명시되지 않은 내용에 대해서는 국토교통부 고시 제2023-341호“주택관리업자 및 사업자 선정지침”에서 정한 바에 따르며, 그 외 사항은 관리주체의 의견에 따른다.
  4)기타 문의 사항은 당 아파트 관리 사무소(02-934-1624)로 문의 바랍니다. 


* 붙임 : 입찰서(별지 제 1호 서식) 1매
   
   

2023년 12월 26일 




서림주택관리주식회사 대표이사  김 호 종
대리인 상계주공 16단지 아파트 관리소장(직인생략)