1. 단지개요
 가. 단 지 명 : 서울시 마포구 서강대길40. 마포자이2차아파트  나. 단지규모 : 6개동 558세대, 관리면적 : 59,494.04㎡  
 다. 사용승인일 : 2014년 3월 6일                                         라. 난방방식 : 개별난방
2. 입찰에 부치는 사항 : 
  가. 기계 설비법 제17조 제2항, 같은 법 시행령 제14조 및 기계설비 유지관리기준에  따른 성능점검 및 
     서류 작성 대행 업무 
  나. 기계설비 성능점검 전반에 대한 각종 서류 및 문서 제출 (결과 보고서 및 한글파일 제출)
    - 「기계설비유지관리기준」에 따른 유지관리 및 성능점검 계획서 작성
    - 「기계설비유지관리기준」에 따른 기계설비유지관리 및 성능점검 대상 현황표 작성
    - 「기계설비유지관리기준」에 따른 재해방지대책 수립 및 응급상황에 대한 매뉴얼 작성
    - 성능점검 후 기계설비의 사고 또는 이상상황 발생 시 필요에 따라 조치하고, 재발방지대책 작성
    - 「기계설비유지관리기준」에 따른 유지관리점검표 작성
    - 기타 관계법령에서 정한 서류일체 제출
    - 기계설비 유지관리기준에 의한 유지관리 업무 지원 및 기계설비에 관한 전반적인 기술지원
3. 입찰종류 및 낙찰방법 : 일반경쟁입찰, 최저가 낙찰
4. 입찰 참가자격
 가. 국토교통부고시 제2023-341호(주택관리업자 및 사업자선정지침) 제26조에 해당되지 않은 업체
 나. 해당 법령에 따른 면허 또는 등록한 업체 : 기계설비 성능점검업 등록 보유 업체
5. 현장설명회 : 없음
  ※ 입찰에 참가하는 업체는 필요시 방문하여 단지의 시설 및 상황을 숙지하고 입찰에 참가하여야 함.
6. 제출서류 목록
 가. 서류제출방법 : 공동주택관리정보시스템(K-APT)에 전자적 방법
 나. 국토교통부고시 제2023-341호 제27조(제출서류)의 서류(순서대로 한 개의 파일로 제출) 
  1) 입찰서 1부
   ① 입찰서(별지 제 1호 서식) 1부 
   ② 산출내역서 1부
   ③ 인감증명서 및 사용인감계 각 1부
   ④ 입찰보증금(입찰금액의 5%에 해당하는 현금, 공제증권 또는 보증증권) 각 1부    
  2) 사업종류별로 해당 법령에 따른 면허 및 등록 등이 필요한 경우 면허증, 등록증 또는 이와 유사한  증명서 사본 1부 
  3) 사업자등록증 사본 1부
  4) 법인 등기부등본 (개인은 주민등록등본을 말한다) 원본 1부
  5) 국세 및 지방세 납세필증 원본 각 1부    
7. 입찰서 제출 마감 일시 : 2024년 1월 8일  16:00 까지
8. 개찰일시 및 장소 : 2024년 1월 8일 17:00 이후, 당 아파트 입찰담당자 컴퓨터 
 9. 낙찰결정 및 사업자 선정 : 국토교통부 고시 제2023-341호(주택관리업자 및 사업자선정지침)에 의거 제출된 서류를 검토하여 입주자대표회의에서 확인 후 최저가격으로 입찰한 업체를 낙찰자로 선정하여 낙찰 결정하고 사업자에게 개별통보 (최저가 업체가 2인 이상인 경우 추첨일을 해당 업체에 통보후 추첨하여 낙찰자 선정).
10. 보증금
 가. 입찰보증금 납부금액 : 입찰금액의 100분의 5 이상
    (사업자등록번호:105-82-75175, 현금입금 업체는 전화 문의 )
 나. 계약보증금 : 계약체결일로부터 10일 이내에 계약금액의 100분의 10의 계약이행보증금을 현금 또는 보증서류로 납부하거나 제출하여야 함 
 다. 납부방법 : 현금, 공제증권
11. 입찰의 무효
   가. 국토교통부 고시 제2023-341호 【별표 3】의 각 호에 해당하는 입찰은 무효.
   나. 무효인 입찰자에게는 개별 통보함(전화, 문자 등).
12. 계약체결에 관한 사항 
 가. 계약기간 : 계약일로부터 1년 (과업수행 완료 일정등 세부사항은 협의)
 나. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우 그 낙찰은 무효이며, 계약체결에 관한 사항은 사업자 선정지침 제29조 적용
 다. 낙찰자가 계약 체결을 거절하였을 때에는 입찰보증금은 발주처에 귀속.
 라. 계약이행보증금은 계약금액의 10%로 공제증권 또는 보증서 등으로 제출하여야 함.
 마. 계약상대자가 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 계약보증금은 발주처에 귀속.
13. 기타 유의사항
 가. 입찰에 참가하고자 하는자는 주택관리업자 및 사업자 선정지침을 숙지하여 입찰에 응하여야 하며 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있음.
 나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 접수된 서류가 허위로 판정시 계약 후라도 무효 처리함.
 다. 기타 사항은 관리사무소(02-703-9991)로 문의바람.
        자이에스앤디(주) 대표이사
  대리인 마포자이2차 아파트 관리사무소장