승강기 유지관리업체 선정 입찰공고

1. 관련근거 : 주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부고시 제2023-341호)

2. 단지개요
   가. 단 지 명  :  간석우성1차아파트
   나. 소 재 지 :  인천시 남동구 방축로501
   다. 단지규모  :  11개동 1,050세대, 관리면적 101,356.80㎡ 

3. 입찰에 부치는 사항
   가. 입찰의 종류 및 낙찰방법 : 제한경쟁입찰 / 최저낙찰가 
   나. 입찰내용 
      (1) 계약기간 : 2024. 02. 01 ~ 2026. 01. 31.간(02년)
      (2) 제조사 및 기종 : 현대엘리베이터 30대 (STVF7-8인승 28대, LXVF-17인승 2대)
      (3) 계약방법 : 단순 유지관리계약 (POG)      

4. 참가자격
   가. 국토교통부고시 제2023-341호(주택관리업자 및 사업자선정지침) 제26조에 해당되지 않는 업체
   나. 승강기 안전관리법에 따른 승강기유지보수업 면허 등록업체
   다. 자본금 5억 이상인 승강기 유지보수 전문업체 
   라. 입찰공고일 현재 기준 최근 5년간 1,000세대 이상 5개 단지 이상 관리 실적이 있으며, 
          당 아파트 동일기종(STVF7) 100대 이상을 현재 유지관리 실적이 있는 업체
   마. 기술인력(승강기 자체 점검자) 30인 이상 유지관리업에 등록된 업체
   바. 부품교체 시 현대엘리베이터 동일기종 순정품 및 동급 이상 부품 사용 가능 업체
 
5. 제출서류 (국토교통부고시 제2023-341호 제27조의 제출서류 일체)
  가. 사업자등록증 사본 1부
  나. 승강기유지관리 사업관련 면허증 및 등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본 1 부
  다. 법인 등기부등본, 인감증명서, 사용인감계 원부 각 1부
  다. 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부
  라. 공정거래위원회로부터 과징금 처분을 받은 사실 유무 확인서 1부.
  마. 기술인력 보유증명서 및 장비보유 확인서 각 1부
  바. 최근 5년간 유지보수 실적증명서 (단지명, 전화번호 명기)  1부  
  사. 승강기 안전관리법 제31조 및 동법시행령 제30조에 명시된 “새로운 유지관리법” 증명서류  
  아. 입찰서 등
    (1) 입찰서  1부          
    (2) 입찰보증금(입찰금액의 100분의 5이상 공제증권 또는 보증서)  1부
    (3) 세부견적서(상세 산출내역 표기) 각 1부 






6. 입찰서류 등록 마감 및 개찰 일시
  가. 입찰서류 제출방법 : 공동주택관리정보시스템(www.k-apt.go.kr)에 전자입찰 
  나. 서류접수 마감 : 2024년 1월 2일 (화) 17:00까지 
  다. 개찰일시 : 2024년 1월 3일 (수) 11:00까지
 

7.  기타 사항  
  가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출된 서류의 허위？ 하자？ 미제출 또는 담합사실 
      발견 시 계약체결 후라도 그 계약을 무효로 하고 입찰보증금은 당 아파트에 귀속된다.
  나. 사업자 선정과 관련하여 담합하거나 타인의 경쟁참가를 방해한 자의 입찰은 무효로 하며 
      필요시 현장 확인 후 응찰하시기 바랍니다.
  다. 무효인 입찰(국토교통부 고시 제2023-341호 주택관리업자 및 사업자선정지침(별표3)에 해당)은 
      해당 업체에게 유,무선 전화나 문자로 통보함.
  라. 계약이행보증금은 계약금액의 10%로 계약체결 후 현금 또는 공제증권 등으로 제출하여야 
      한다.  
  마. 낙찰자 결정 통보후 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 하지 않을 경우 무효로 하고 입찰보증금은 당 아파트에 귀속한다.
  바. 이 공고에서 기술하지 않은 사항은 국토교통부 고시“주택관리업자 및 사업자 선정지침” 및 입주자대표회의의 결정에 따르며, 업체선정과 관련하여 입주자대표회의에서 의결된 사항에 대하여 일체의 이의 제기를 할 수 없다.
  사. 낙찰업체는 제조사 순정품을 사용하여야 하며, 이를 증명하기 위하여 계약시 제조사에서 
      입찰용으로 발행한 “정품공급 확약서”를 포함하여 단순 유지관리계약서를 작성한다.  
  아. 입찰참가자는 입찰에 관련한 모든 사항을 숙지하고 입찰에 참가하여야 하며, 이를 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있습니다. 
  자. 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소(☎ 032？427？4860)로 문의 바랍니다.






2023. 12. 20.        



간석우성1차아파트 관리사무소장 (직인생략)