승강기 안전부품(시스템) 교체 공사사업자 선정 공고

 1. 단지 개요 
   가. 단 지 명 : 간석우성1차아파트
   나. 소 재 지 : 인천시 남동구 
   다. 단지 규모 : 11개동  1,050세대, 관리면적 101,356.8㎡  
   라. 공사규모 : 승강기(현대엘리베이터) 28대 승강기 안전부품(시스템) 교체 
                  - 현장설명회 참여시 교체 품목별 자료 배포 예정       

 2. 입찰의 종류 및 방법
   가. 입찰의 방법 : 제한경쟁입찰 - 전자입찰
   나. 낙찰방법 : 적격심사제 

 3. 입찰 참가자격 
   가. 국토교통부고시 제2023-341호(주택관리업자 및 사업자선정지침) 제26조에 해당되지 않는 업체
   나. 승강기 안전관리법에 따른 승강기설치공사업, 유지보수업 등록업체
   다. 자본금 3억 이상인 승강기 설치 전문업체 
   라. 입찰공고일 현재 기준 최근 5년간 5건 이상 안전부품공사 실적이 있는 업체
   마. 현장설명회에 참여한 업체
   바. 제조사(현대엘리베이터(주))의 순정부품 조달이 가능한 업체
       (서류제출시 현대엘리베이터(주) 해당 현장명이 기재된 순정부품 공급확인서를 제출할 것)
   사. 주요자재(이중브레이크,제어반 등) 국내설계, 생산, 설치가 가능하거나, 구매하여 설치 가능한 업체
       ( 단. 권상기 및 제어반의 경우 자사+타사 혼용 납품 설치는 절대 불가하며, 단일회사 
            생산품으로 본 조건을 충족할수 있는 업체)
 
 4. 제출서류 (국토교통부고시 제2023-341호 제27조의 제출서류 일체)
  가. 사업자등록증 사본 1부
  나. 법인 등기부등본 원부 1부
  다. 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부
  라. 산업재해보상보험, 영업배상책임보험 및 생산물책임 보증증서 사본 1부
  마. 법인 인감증명서, 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부.
  바. 제조사(현대엘리베이터(주)) 순정부품 공급 공급 확인서  1 부
  사. 적격심사제 평가 배점표에 따른 증빙 제출서류 일체 
    1) 기업신용평가 등급확인서(공고일 이전 가장 최근에 평가한 것으로서 유효기간 내의 것) 1부
    2) 공정거래위원회로부터 과징금 처분을 받은 사실 유무 확인서 1부.
    3) 기술인력 보유증명서 및 장비보유 확인서 각 1부
    4) 공사실적증명서(최근 5년간 승강기 검사기관 발행 실적증명서) 1부
    5) 승강기 공사계획서 및 사업제안서(사업계획의 적합성, 협력업체와의 상생발전지수 평가)  1부
  아. 입찰서 등
    1) 입찰서(국토교통부 지침 별지 제1호서식) 1부          
    2) 입찰보증금(입찰금액의 100분의 5이상 공제증권 또는 보증서) 1부
    3) 견적서(주요 자재에 대한 일위대가표, 상세 산출내역 표기) 1부(부가세 별도)

 5. 입찰서류 등록 마감 및 개찰 일시
  가. 입찰서류 제출방법 : 공동주택관리정보시스템(www.k-apt.go.kr)에 전자입찰 
  나. 현장설명회 : 2023년 12월 19일 (화)  11:00  입주자대표회의 회의실
      ※ 대표자외의 현장설명회 참석자는 위임장 및 명함 제시  
 다. 서류접수 마감 : 2023년 12월 26일 (화) 10:00까지
 라. 적격심사 일시 : 2023년 12월 27일 (수) 19:00 이후 입주자대표회의실
                (당 아파트 사정에 따라 변경될 수 있음)
 마. 낙찰업체 선정 : 입주자대표회의시 기술력, 실적 등 국토교통부고시 제2023-341호에 의한  적격심사후 최고점수를 
         득점한 업체를 공사업체로 선정할 예정 임

 6. 입찰시 유의사항
   가. 무효인 입찰의 통보 : 국토교통부고시 제2023-341호의 사업자선정지침 제6조(입찰의 무효)에
           의한 무효의 입찰이 있는 경우 해당업체에 개별 통보(전화.문자, 펙스 등)한다.
   나. 입찰관련 유의사항 : 관련 공고문 및 현장설명회에서 배부되는 교체품목표를 참조할 것.
   다. 계약 체결에 관한 사항
     (1) 낙찰후 10일 이내 이유없이 계약을 체결하지 않을 때에는 낙찰을 무효로 한다.
     (2) 제출서류에 허위 또는 하자가 있을시 계약 체결 후라도 계약을 전면 무효로 함.
     (3) 낙찰자는 계약시에는 계약이행 보증금이나 증권(20%)을 제출해야 함.  
     (4) 하자보수기간은 본 공사 준공일로부터 3년으로 하며, 계약금액의 10%에 해당하는
         하자이행 보증증권을 준공 완료시 제출한다.
   라. 입찰보증금 및 귀속에 관한 사항 : 입찰총액의 5% 이상의 현금 또는 보증보험증서를 
           제출하고, 입찰보증금의 귀속은 사업자선정지침 제31조 등 관련규정을 적용한다.
   마. 그 밖의 입찰에 필요한 사항
     (1) 입찰자는 입찰공고 등 입찰에 필요한 모든 사항에 대하여 반드시 숙지하여야 하며, 
          입찰전에 숙지하지 못한 책임은 입찰 참가자에게 있다.
     (2) 낙찰된 업체는 엘리베이터 제조사 순정품 사용 증빙자료 제출해야 하며, 공사 완료 후에는
        안정성 평가서를 제출해야 함.
     (3) 낙찰된 업체는 한국승강기관리공단의 승강기 정밀안전검사 합격을 책임지는 조건 임.
     (4) 입찰공고에서 명시된 사항 이외의 경우 공동주택관리법령과 국토교통부 고시 제2023-341호를
        적용하고, 공사에 관하여는 승강기시설 안전관리법령에 따라야 함. 
     (5) 입찰 참가업체는 업체 선정 결정사항에 대하여 어떤 이의도 제기할 수 없으며, 
          자세한 사항은 관리사무소로 문의(☎032-427-4860) 바랍니다.

                                                     2023년 12월 13일

                                간석우성1차 아파트 입주자대표회장 (직인생략)