청소용역 업체 선정 입찰 공고




1. 단지개요 
   가. 단 지 명 : 북면중앙아파트          
   나. 소 재 지 : 충남 천안시 동남구 북면 충절로 1456
   다. 단지규모 : 5개동 924세대, 개별난방 
   라. 부대 및 복리시설 :  관리사무소, 노인정, 어린이 놀이터 외  
   마. 사용검사일 : 1998년 2월 16일

2. 계약기간 : 2024. 1. 1. ~ 2025.  12. 31. ( 2 년)

3. 입찰에 부치는 내용
   가. 국토교통부고시 제2023-341호 주택관리업자 및 사업자선정지침에 의거함.
   나. 청소 인원 : 5명(남미화1명,여미화4명)
   다. 근무 시간 : 평일:6.5시간, 토요일:3시간
   라. 임금 수준 : 해당연도 최저임금 이상 적용 (제수당 및 4대보험 등 명확히 기재할 것)
   마. 계약 금액 : 2024년 최저임금 적용하고, 최저임금 인상시 조정 함.
                  연차수당, 퇴직금, 4대보험은 계약금액에 포함시켜 실비정산하되, 연차수당 적용은 
                  근로기준법에 따른다.

4. 입찰 종류 및 참가 자격 
   가. 제한 경쟁입찰, 적격심사제, (www.k-apt.go.kr을 통해 전자입찰)
   나. 국토교통부 고시 제2023-341호 제26조에 해당되지 않은 업체
   다. 입찰서 제출 마감일로부터 최근 5년간 500세대이상 5개단지 이상 완료실적이 있는 업체
   라. 자본금 3억 이상인 업체

5. 제출서류
   가. 국토교통부 고시 제2023-341호 제27조에 따른 서류 일체
   나. 입찰서 및 구비서류
      1) 입찰서(국토교통부 고시 제2023-341호 별지 제1호 서식) 1부
      2) 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부
      3) 입찰자 인감증명서 1부
      4) 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부
      5) 입찰보증금 : 현금납부영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
   다. 공고일로부터 6개월 이내 사업자 선정과 관련하여 입찰담합으로 공정거래위원회로부터 과징금 
       처분을 받은 사실 유무 확인서

6. 서류접수 및 개찰일시
   가. 서류접수기한 및 장소 : 2023년 12월 22일 17시까지 www.k-apt.go.kr을 통해 전자입찰
   나. 개찰일시 및 장소     : 2023년 12월 22일 18시 당 아파트 관리자 PC 
   다. 접수 방법 : www.k-apt.go.kr에 전자적인 방법으로 입력하고 그 밖에 서류는 시스템에 등록하는 
                   방법으로 제출

7. 업체 선정방법 
   가. 국토교통부 고시 제2023-341호 주택관리업자 및 사업자선정 지침에 따른다.

8. 입찰의 무효
   가. 국토교통부 고시 제2023-341호 주택관리업자 및 사업자선정 지침에 제6조(입찰의 무효) 및 
       관련 별표3의  어느 하나에 해당하는 경우 입찰은 무효로 한다. 
   나. 입찰의 무효시 유선 또는 문자로 통보 (연락처 필히 기재)

9. 계약체결
   가. 국토교통부 고시 제2023-341호 주택관리업자 및 사업자선정 지침에 따름.

10. 선정지침 제31조에 따른 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항
   가. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한사항 국토교통부 고시 제2023-341호 주택관리업자 및 사업자 선
      정 지침 제31조에 따름

11. 기타사항
   가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않음.
   나. 상기에 명시되지 않은 사항은 평가위원 결정에 따름.
   다. 당 아파트에서 입찰공고 시 첨부한 산출내역서에 맞추어 작성, 제출할 것(업체별 임의적용 시에는 입찰         에서 배제함)
   라. 공고 후 입찰과 관련하여 입주자대표회의 구성원을 상대로 향응제공, 로비등의 사실이 
   확인될 경우 업체공개 및  입찰을 무효 한다.
   마. 제출된 서류 중 허위로 판명될 시 계약 후라도 무효처리.
   바. 계약후 미화원 임금, 퇴직자 퇴직금등 연체 사실이 발생할 경우 계약을 해지할 수 있다.
   사. 기술인력 및 장비 현황은 법정 기술인력 및 법정 장비 보유 시 만점으로 한다.
   아. 기타 자세한 사항은 관리사무소로 문의 요망(전화: 041-555-2690)






2023년  12월  11일


(주)금강주택관리 대표이사 이  호  방
위 대리인 북면중앙아파트 관리사무소장[직인생략]