청소용역 사업자 선정 입찰공고

주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부고시 제2023-341호, 이하 “선정지침”이 라 한다)에 의거 사업자를 선정하고자 선정지침 제24조제1항에 따라 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요 
1) 단 지 명 : 연수대우1차아파트
2) 소 재 지 : 인천 연수구 원인재로 237
3) 단지규모 : 6개동 390세대, 관리면적 52,256.70㎡

2. 입찰개요 
 가. 입 찰 명 : 청소용역 사업자 선정 입찰
 나. 용역인원 : 3명(반장 1명, 미화원 1명, 외곽 1명)
 다. 근무조건 : 평일 6시간(08:30-15:30, 1시간 휴게) / 토요일 3시간 (09:00~12:00)
 라. 계약기간 : 2024년 01월  01일 ~ 2024년 12월 31일( 1 년)
 
3. 입찰종류, 낙찰방법, 입찰방식 : 제한경쟁입찰, 적격심사제, 전자입찰

4. 입찰참가자격에 관한 사항
1) 국토부고시 제2023-341호 주택관리업자 및 사업자선정지침 제26조 1항 각호에 해당되지 아니한 업체
2) 공고일 현재 자본금 7억 이상인 업체 
3) 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 공동주택 500세대 규모 이상 5개단지 이상의 청소용역 완료 실적이 있는 업체

5. 제출서류(아래 서류 순서로 편철 할 것)
1) 국토교통부고시 제2023-341호 제27조에 따른 제출서류
① 위생관리용역업신고증 사본 및 사업자등록증 사본 각1부.
② 법인등기부등본,법인인감증명서 및 사용인감계 각  1부.
③ 국세 및 지방세 납세증명서(전자발급 포함) 1부.
④ 적격심사제 평가배점표에 따른 제출서류(아래표 참조) 사본 각1부.
⑤ 최근 6개월 입찰담합 관련 공정거래위원회 과징금 처분 확인서.

제출서류
유 의 사 항
신용평가등급확인서
입찰공고일 이전 가장 최근에 평가한 것으로, 유효기간 이내의 것
행정처분확인서
해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분 확인서
기술인력보유증명서
입철 공고일 현재 기술자가 해당 업체에서 최근 1개월 이상 근무하고 있는 경우 인정하며, 자격증 사본과 4대보험(고용보험, 국민건강보험, 국민연금, 산업재해보상보험 중 1개)에 가입한 증빙자료)
장비보유 증명서
입찰 마감일 기준 보유한 장비구입 영수증 또는 장비임대 확인서 등
업무실적 증명서
입찰공고일 현재로부터 최근5년간 완료된 청소 용역실적 증명서, 원본이 확인된 계약서, 세금계산서, 거래명세서 등을 의미
사업제안서
사업계획의 적합성 및 협력업체상생발전계획 포함

⑥ 입찰서 1부
⑦ 산출내역서(계산지침준수) 1부.



6. 입찰등록 서류 접수 및 낙찰방법 
1) 현장설명회 : 없음
2) 서류제출 방법 : 모든 제출서류는 마감시간 까지 전자제출 (http://www.k-apt.go.kr)해야 한다.
3) 등록마감 : 2023 년 12 월 18 일 ( 월요일)  17:00 까지
4) 개찰일시 및 장소 : 2023 년 12 월 21 일 18:30 관리사무소 PC (단지 사정에 따라 변경될 수 있음)

 7. 선정방법 
1) 견적금액(2023년 최저임금반영)은 반드시 최저임금법, 근로기준법, 4대보험법 등 관련법규를 준수하여 산 정      하여야 한다.
2) 산출내역서와 입찰서의 금액이 일치하지 않는 경우 또는 산출내역서 항목에 “0”원 표시 또는 본사부 담 등의 불명확한 기재가 있을 경우 해당 입찰내역서는 인정되지 않으며 입찰은 무효 처리한다.
3) 산출내역서는 제시된 양식을 사용하여야 하며 그렇지 않을 경우 입찰 무효처리 한다.
4) 입찰자는 반드시 입찰에 관한 서류 및 조건 등 기타 입찰에 필요한 사항을 숙지하고 입찰에 참여하여 야 하며, 숙지하지 못하여 발생한 사항에 대한 책임은 입찰자에게 있음
5) 세부 선정방법은 아래 세부평가 배점표 참고.
 

8. 기타사항
1) 제출 서류는 별도로 제출하여야 하며 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 제출된 서류의 하자 또는 허위나 부정한 방법으로 선정된 업체는 계약체결 후라도 무효처리함.
2) 본 입찰은 국토교통부 고시 제2023-341호 사업자 선정지침에 따름
3) 무효입찰 해당입찰자에게는 전화, 문자, 팩스, 서신등으로 통보함.
4) 낙찰 통보 후 10일 이내에 계약을 체결하여야 하며, 계약을 체결하지 않을 경우 무효처리 및 입찰보증금은 당사에 귀속됨.
5) 계약이행보증증권 또는 계약이행보증금을 계약 후 10일 이내에 납부하여야 함
6) 이 공고에 기술하지 않은 사항은 국토교통부고시 「주택관리업자 및 사업자선정지침」에서 정한 바에 따른다.
7) 기타 문의사항은 관리사무소(전화 032-811-1535)로 문의바람

※ 별첨 
  1) 입찰서 1부.
  2) 용역비 산출내역서 1부.
  3) 용역 사업자 선정 적격심사제 세부평가배점표 1부








 2023 년 12 월 06 일

연수대우1차아파트 관리주체 ㈜대승케이비엠 대표이사
위 대리인 관리사무소장(직인생략)