주택화재보험, 영업배상, 어린이놀이시설,
아파트보험 가입업체 선정 입찰 공고(긴급)

1. 단지개요
   가. 단 지 명 : 미사강변골든센트로아파트
   [보험계약자 : 미사강변골든센트로아파트 입주자대표회의 (사업자번호 104-82-63429)
   나. 소 재 지 : 경기도 하남시 미사강변동로 50(도로명),경기도 하남시 망월동 미사강변골든센트로(지번)
   다. 단지규모 : 아파트 14개동(지하2층, 지상 18~30층), 지하주차장, 부속건물 및 주민공동시설 일체                       총 1,541세대, 연면적 215,577.53m², 어린이놀이시설(단지내 실외놀이터 4개소) 2,068m²   
   라. 사용승인일 : 2014년 12월 5일 
   마. 건축물구조 : 철근콘크리트 벽식구조

2. 보험가입(계약)기간 : 2023년 12월 22일 ~ 2024년 12월 22일 
                        (주택화재보험, 영업배상책임보험, 어린이놀이시설배상책임보험)
                      
3. 입찰의 종류 및 방법 : 일반경쟁입찰/최저가/전자입찰(http://www.k-apt.go.kr)

4. 보험가입조건     
   가. 주택화재보험     

구분
부호
목적물
보험가입금액
건물
1
20층이하 아파트 1개동/215,328.8㎡
5,621,983,210 
2
25층 아파트 3개동/215,238.8㎡
21,041,942,030 
3
30층 아파트 10개동/215,238.8㎡
116,652,056,660 
4
건물 및 부속설비 (경비실3개소, 보육시설)/352.88㎡
321,226,960 
5
부호4호 분산된 집기비품/352.88㎡
   38,886,350 
6
건물 및 부속설비(휘트니스,북카페,도서관 복지관 주차장외 )/1462.05㎡
96,041,820
7
부호6호 분산된 집기비품/1462.05㎡
307,039,880 
8
기전실, 지하주차장, 주민복지관외 /57,385.67㎡
52,230,090,040
9
전기기기 및 시설 일체 /55,933.77㎡
1,000,000,000
가재도구
10
1번 부호 내 세대 가재도구 일체(70세대,세대당 3천만원)
  2,100,000,000 
11
2번 부호 내 세대 가재도구 일체(238세대,세대당 3천만원)
 7,140,000,000 
12
3번 부호 내 세대 가재도구 일체(1233세대,세대당 3천만원)
 36,990,000,000 
보험가입금액
243,539,266,950원
  

특별약관
주택화재위험 담보

부호 1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12
특수건물 풍수재 위험담보

부호 1,2,3,4,6,8,9
특수건물 항공기 및 낙하물위험담보

부호 1,2,3,4,6,8,9
특수건물 신체손해배상책임담보

부호 1,2,3,4,6,8,9
스프링클러누출손해담보

부호 1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12
급배수설비누출 손해담보

부호 1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12
전기위험

부호 9
화재대물배상책임 (특수건물)
1,000,000,000
부호 1,2,3,4,5,6,7,8,9


나. 배상책임보험


구분
산출기초
보상한도
자기부담금
구분
1인당
1사고당
아파트
시설소유(관리)자
배상책임
연면적
215,238.79m²
대인
1억원
3억원
10만원
대물
-
2억원
10만원
구내치료비
2백만원
5백만원

어린이놀이시설
배상책임
실외놀이터
4개소 2,068m²
대인
8천만원
무한
10만원
대물
-
1천만원
10만원
구내치료비
2백만원
5백만원



5. 참가자격
  가. 국토교통부 고시 제2023-341호 제26조(참가자격의 제한)에 해당되지 않는 업체 
  나. 화재로 인한 재해보상과 보험가입에 관한 법률 제5조 및 보험업법 제4조에 의한 보험업 허가를 받은 손해보험회사

6. 제출서류
   가. 입찰서(별지 제1호 서식) 및 구비서류 (승인된 청약서 첨부, 위·변조 시 입찰을 무효로 함)
   나. 손해보험허가증, 사업자등록증 사본 각 1부
   다. 국세 및 지방세 납세 증명서 1부. 
   라. 입찰보증보험증권 또는 공제 증권, 현금납부 영수증 1부.
   마. 국토교통부 고시 제2023-341호 제27조에 해당하는 서류 일체
   ※ 모든 서류는 전자입찰(www.k-apt.go.kr)을 통한 전자제출

7. 서류제출마감 및 업체선정방법 
   가. 입찰서류마감 : 2023년 12월 11일(월) 17시까지
   나. 개찰일시 : 2023년 12월 11일(월) 18시 이후 담당자PC (단지 사정에 따라 변동될 수 있음)
   다. 업체선정방법 : 화재로 인한 재해보상과 보험가입에 관한 법률 제5조 및 보험업법 제4조에 의한                 보험업 허가를 받은 손해보험회사로 국토교통부고시 사업자선정지침에 의한 최저가 낙찰     
   라. 동일한 금액의 최저가가 2인 이상인 경우 추첨에 의해 결정     

8. 입찰의 무효 통지
  가. 입찰의 무효 : 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」별표3에 해당하는 입찰은 무효로 함.  
  나. 무효의 통지 : 무효로 하는 입찰이 있는 경우에는 그 이유를 유선, 문자, 팩스로 통지함.

9. 기타사항
   가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 서류상에 허위 및 담합 등이 있을 시에는 계약 후라도 무효 처리 함 
   나. 입찰 참가자는 본 입찰공고에 관한 사항을 완전히 숙지한 것으로 간주하며, 입찰 내용 및 보험가입대상 등              파악하지 못한 책임은 입찰자에게 있음
   다. 계약자, 피보험자는 미사강변골든센트로 입주자대표회의로 한다. 
      (단체계약요율 적용 및 공동인수 적용시 탈락)
   라. 보험 사고 건수 및 보상금 현황은 아래 내용 확인
   마. 낙찰자 결정통보 후 정당한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우 무효로 한다.
   바. 이 공고에서 기술하지 않은 사항은 국토교통부 고시 "주택관리업자 및 사업자 선정지침“ 및 국토부의 유권해석에 따른다.
   사. 기타 문의사항은 관리사무소(TEL: 031-793-7740)로 문의 바랍니다.





※ 최근 3개년 사고이력 : 

2020년도 삼성화재보험
-  없음.

2021년도 메리츠 
- 재물 사고 5건 10,234,573원
- 배상 사고 8건 14,614,716원

2022년도 메리츠
- 재물 사고 5건 14,985,925원
- 배상 사고 6건 10,127,147원



  2023 년  12월  5 일

에이제이대원(주) 대표이사 대리인
미사강변골든센트로아파트 관리사무소장(직인생략)