소방시설 최초(인수) 점검업체 선정 입찰 공고(일반)

주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부고시 제2023-341호, 이하 “선정지침”이라 한다)에 의거 사업자를 선정하고자 선정지침 제24조 제1항에 따라 아래와 같이 공고합니다.
- 아    래 -
1. 사업개요
  가. 사업내용 : 평촌센텀퍼스트 소방시설 최초(인수) 점검업체 선정
  나. 규모 및 면적               
    1) 단 지 명 : 평촌센텀퍼스트
    2) 소 재 지 : 경기도 안양시 동안구 갈산로 15
    3) 단지규모 : 23개동 2,886세대, 지하3층, 지상30층, 연면적 424,220.0894㎡, 부대 및 복리 시설
  다. 용역의 범위
    1) 소방시설 설치 및 관리에 관한 법률 제22조 제1항 제1호(소방시설등의 자체점검), 동법 시행규칙 제20조(소방시설등 자체점검의 구분 및 대상 등), 제23조(소방시설등의 자체점검 결과의 조치 등) 별표3에 의한 종합점검(최초점검)
    2) 종합점검 - 소방시설관리사 입회하에 점검실시 
       가) 2023년 12월 중 실시(점검일정 협의)
       나) 점검결과보고서는 당 아파트 소방안전관리자 및 소방서에 제출(보고) 한다.
2. 현장설명회 : “없음” 
3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 등
  가. 입찰의 종류 : 일반경쟁입찰
  나. 낙찰의 방법 : 최저낙찰제
  다. 입찰의 방식 : 전자입찰(www.k-apt.go.kr)
4. 입찰서 등 제출서류에 관한 사항(제출서류 목록, 서식, 제출방법, 마감시한 등)
  가. 제출서류 목록
    1) 입찰서 등 1부.
      가) 입찰서 1부.
      나) 산출내역서(업체 자유 양식) 1부.
      다) 입찰자인감증명서 1부.
      라) 사용인감계 및 위임장(대리인인 경우) 각 1부.
      마) 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증증권 또는 공제증권 택1. 1부.
    2) 소방시설관리업 등록증 사본 1부.
    3) 사업자등록증 사본 각1부.
    4) 법인인 경우 법인등기사항증명서 1부.
    5) 국세 및 지방세 납세증명서(전자발급 포함). 1부.
    6) 회사소개서 및 최초(인수)점검 계획서 1부.  
  나. 서식(별첨) : 입찰서
  다. 제출방법, 마감시한, 제출장소
    1) 제출방법 
      가) 제출서류 목록 중 “1)” 입찰서는 전자적인 방법으로 입력하고, 그 밖의 입찰서의 구비서류 “1)의 나)~마)”와 “2)”~“6)” 서류는 시스템에 서류를 등록하는 방법으로 제출하여야 한다. 
    2) 전자입찰 및 서류 마감시한 : 2023년 12월 12일 17시
    3) 제출장소 : 전자입찰시스템(www.k-apt.go.kr) PC
5. 개찰의 일시  · 장소
  가. 개찰일시 : 2023년 12월 13일 10시
  나. 개찰장소 : 관리사무소 개찰 담당자 PC(입찰자의 제출서류는 입찰서 개찰 후 검토하고,          선정지침 제5조에 따른 입찰이 성립된 경우 공고문 상의 낙찰의 방법으로 낙찰자 선정)
  다. 일시？장소 변경 : 부득이한 사유로 개찰 일시？장소가 변경될 수 있으며, 입찰참여자에게       유선 또는 팩스로 통보한다.
6. 입찰참가자격에 관한 사항
  가. 국토교통부 고시 제2023-341호 제26조(참가자격제한)에 따른다.  
7. 선정지침 제6조에 따라 무효로 하는 입찰이 있는 경우, 해당 입찰자에게 입찰무효의 이유를 알리는 방법에 대한 사항
  가. 무효사유를 팩스전송 후 수신여부를 유선확인한 경우 통보한 것으로 간주한다.
8. 입찰 관련 유의사항 (입찰가격 산출방법 및 기준 등)
  가 제출된 입찰서는 교환, 변경할 수 없으며, 접수된 서류가 허위로 판정된 경우 계약체결 전이면 낙찰을 취소하고, 계약체결 후이면 계약은 무효 처리한다.
  나. 입찰가격 산출내역서는 각 회사 양식으로 작성하되, 본 공고문 1.사업개요를 참고하여 작성       할 것.
  다. 전자입찰시스템에 게시된 내용과 붙임 파일 형태의 입찰공고문의 내용이 서로 다른 경우에       는 입찰공고문의 내용이 우선한다. 다만, 입찰공고일은 전자입찰시스템에 게시된 날과 입찰       공고일이 다른 경우 전자입찰시스템에 게시한 날이 우선한다.
9. 계약체결에 관한 사항
  가. 계약기간 : 계약일로부터 3개월
  나. 낙찰자는 계약체결할 때 계약금액의 100분의 10을 발주처에게 계약보증금으로 납부하여        야 한다. (계약보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서 중 택1)
  다. 기타 사항은 선정지침 제29조(계약체결)에 따른다.
10. 선정지침 제31조에 따른 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항
  가. 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금으로 납부하여야 한다.         (입찰보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서 중 택1)
  나. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우        또는 낙찰자가 계약체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금을 발주처에 귀속시킨다.
  다. 기타 사항은 선정지침 제31조(입찰보증금 등)에 따른다.
11. 그 밖에 입찰에 필요한 사항
  가. 접수된 서류는 일체 반환하지 않는다.
  나. 입찰보증증권 번호 사업자등록번호(117-81-06882)입니다. 현금입금 업체는 전화 문의.
  다. 본 공고문에 명시하지 않은 사항은 공동주택관리법령 및 선정지침에 따르며, 기타 자세한
   사항은 당 아파트 관리사무소(☏ 031-427-8896) 문의 바랍니다.

2023년 12월 01일


AJ대원㈜ 대표이사 김홍철 대리인 평촌센텀퍼스트 관리사무소장(직인생략)