청소용역업체 선정 입찰공고

1. 관련근거 
 주택관리업자 및 사업자선정지침(국토교통부 고시 제2023 - 341호, 이하 “선정지침”이라 한다)에 의거 사업자를 선정하고자 선정지침 제24조제1항에 따라 아래와 같이 공고합니다.

2. 단지 개요
  가. 단 지 명 : 주안 더월드스테이트 아파트
  나. 소 재 지 : 인천시 미추홀구 경원대로 882
  다. 단지규모 : 37개동  3,160 세대,  관리면적 354,996 ㎡. 

3. 입찰 세부내역
  가. 입찰방법 : 제한경쟁입찰, 적격심사제 /전자입찰
  나. 미화인원 : 총 32명(반장1명, 외곽4명, 관리동 1명, 미화원 26명 )
  다. 근무시간 : 평일 5시간,  토요일  2.5시간 
  라. 계약기간 : 2024년 01월 01일 ∼ 2025년 12월 31일(2년)
  마. 청소용역범위 : 공동주택 37개동 3160세대, 13~37층, 단지외곽 전체
                     관리동 2개소(관리사무실,경로당,주민공동시설)
                     어린이놀이터 12개소, 주민운동시설:4개소(풋살장, 베드민턴장)
                     기타휴게공간 운동시설, 지하주차장 년1회물청소,벽체 배수판 년1회 물청소, 계단 및 복도 물청소1회, 각동 필로티1회 물청소, 지하주차장입구 계단 렉산 물청소1회, 조경시설물 및 정자 물청소
         
4. 참가자격 (공고일 현재)
  가. 국토교통부고시 제2023 - 341호
      제26조(참가자의자격제한) 1항의 각호에 해당하지 않는 업체
  나. 공중위생관리법에 의한 허가업체
  다. 공고일 현재 5년간 공동주택 1,000세대 5개단지 이상의 관리완료 실적 보유업체.
  라. 자본금 3억원 이상 업체

5. 제출서류 (반드시 순서대로 편철) 
  가. 입찰 자격 확인 서류
    1) 공중 위생 관리업 허가증 사본 1부
    2) 사업자등록증 사본 1부
    3) 법인등기사항 증명서 1부
    4) 국세 및 지방세 납세필증  각1부 (공고일 현재 유효기간 이내)
    5) 인감증명서 및 사용인감계 각 1부
    6) 그밖에 입찰에 필요한 서류(제26조 제1항 제6호 및 27조 제1호부터 제7호와 관련한 추가서류에 한함)
    ※제26조 제1항제6호:사업자 선정과 관련하여 입찰담합으로 공정거래위원회로부터 과징금 처분을 받은 후       6개월이 경과되지 아니한 자
   나. 적격심사제 평가 세부 배점표에 따른 제출서류 각1부
    1) 기업신용평가등급 확인서 (유효한 기간 이내의 것) 사본 1부
    2) 행정처분확인서 (입찰공고일 전일 기준으로  최근 1년간 행정처분 확인서),
      (행정처분 건수 미체출은 입찰의 무효) 사본 1부
    3) 기술인력 보유현황 (4대 보험 가입 확인서류 첨부) 사본 각 1부
    4) 장비 보유현황 (증빙서류 첨부) 사본 각 1부
    5) 사업실적을 증명할 수 있는 업무실적증명서 각 1부
    ※ 입찰공고일 현재  최근 5년간 1,000세대 5개단지 이상의 실적, 발급자의 단지명, 주소,
        연락처 명기 한 원본  및 사본(원본 대조필 날인하여 제출) 
    6) 회사 소개서 및 사업제안서(계획서 포함) 1부
    7) 협력업체와의 상생 협력 계획서(단지 특성의 이해와 분석 및 관리방안) 1부
   다. 입찰서류
 1) 입찰서(별지1호서식) 1부 
 2) 청소용역비 산출 내역서(첨부 서식) 1부 
 3) 입찰보증금(입찰가격의 5% 이상 현금 또는 보증 보험증 권)


6. 서류접수 및 개찰일시 
  가. 입찰서류 접수마감 : 2023년 12월 11일(월) 17시까지
  나. 입찰서류 제출장소 : 공동주택관리정보시스템(www.k-apt.go.kr)에 등록하는 방법으로 제출
  다. 개찰일시 및 심사일시 : 2023년 12월 11일(월) 18시부터
  라. 개찰장소 : 당 아파트 입주자대표회의실


7. 낙찰자 선정 방법 및 사후 절차
  가. 국토교통부고시 제2023 - 341호 (주택관리업자 및 사업자 선정지침)에 의한 방법과 절차에 
      따라 최고 득점자를 낙찰자로 선정함.
      (단, 동점일 경우 최저가격, 입찰가격도 동일 한 경우 추첨으로 결정)   
  나. 낙찰된 용역업체는 10일 이내에 계약을 체결하여야 함.(낙찰자가 정당한 사유 없이 
      계약 거절 시 입찰보증금은 우리 아파트에 귀속됨) 

8. 기타 사항 
 가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 허위사실 또는 오류, 주택관리업자 및 사업자선정지침 위반
 발견 시 계약 후라도 무효로 함. 
  나. 공고일 이후 개별 접촉이나 향응 등 로비 사실이 발견될 시에는 무효로 함.
  다. 무효로 하는 입찰이 있는 경우에는 유선, 문자, 팩스 등의 방법으로 통보 함. 
  라. 입찰자는 사업자선정지침(국토교통부 고시) 및 현장방문 등을 통하여 아파트의 여건 등 제반 사항을 충분히 숙지하고  입찰에 응하여야 하며 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있음
  마. 선정된 업체는 탑승식 청소차 1대 계약기간 동안 단지 내에 비치하고 상시 운영 해야 됨.
      (업체 청소차 고장 시 업체 부담 수리)
  바. 기타 문의사항은 우리 아파트 관리사무소 (☎032-424-3111)로 문의 바랍니다.

 첨부:   별지1. 입찰서 1부
          별지2. 용역 사업자선정 적격심사제 세부평가표 1부
          별지3. 청소용역비 산출 내역서 1부.                    끝.
                                            2023. 11. 30

 주안더월드스테이트 관리사무소장(직인생략)