1. 단지 및 사업개요
  가. 단 지 명 : 정관신도시휴먼시아2
  나. 소 재 지 : 부산광역시 기장군 정관읍 정관2로 24
  다. 단지규모 : 총 1,301세대 / 15개동 / 관리면적 111,235㎡
  라. 사업내용 : 정관신도시 휴먼시아2단지 재활용품 수거용역
  마. 사업범위 : 단지 내 배출되는 각종 재활용품 일체 (지자체 수거 품목은 제외)
                (재활용 수거에 필요한 물품 무상지원)
  바. 수거주기 : 주1회 이상

2. 현장설명회 
  개최하지 않음 (입찰에 참가하고자 하는 자는 현장을 확인하고 입찰 바람)

3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법
  가. 입찰의 종류 : 일반경쟁입찰
  나. 낙찰의 방법 : 최고낙찰제(전자입찰: www.k-apt.go.kr)
     「주택관리업자 및 사업자 선정지침」(국토교통부고시 제2023-341호, 
     2023. 6.22.) 기준에 의거 제출서류 심사하여 적격업체 중 최고 가격으로
     입찰한 자를 선정.

4. 입찰서 등 제출서류에 관한 사항
  가. 입찰서 1부 (아래 구비서류 포함. 이하 같음)
     ① 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부
     ② 입찰자 인감증명서 1부(법인 경우 법인 인감증명서)
     ③ 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 1부.
     ④ 입찰보증금 [현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권]
     ☞ 입찰서는 전자적인 방법[공동주택관리정보시스템(http:/www.k-apt.go.kr)]으로 입력하고, 그 밖의  입찰서의 구비서류는 시스템에 서류를 등록하는 방법으로 제출.
  나. 사업자등록증 사본 1부
  다.「폐기물관리법」제25조에 따른 폐기물 수집·운반업 허가증 사본 1부 또는
      같은 법 제46조에 따른 폐기물처리 신고증명서 사본 1부
  라. 법인인 경우 법인등기사항증명서 1부(개인은 주민등록등본 1부)
  마. 국세 및 지방세 납세증명서 1부(전자발급 포함. 유효기간 이내의 것에 한함) 
   ☞ 위의 가.∼마.까지의 서류 미제출 시 입찰무효 
  바. 서류접수방법 : 전자입찰로 모든 서류는 K-apt(공동주택관리정보시스템)
                    정관신도시휴먼시아2 입찰공고에 전자적인 방법으로 등록
  아. 서류접수 마감시한 : 2023. 12. 11.(월) 17:00까지 

5. 개찰의 일시 및 장소    
  가. 개찰 일시 : 2023. 12. 12.(화) 오후 14:00
  나. 개찰 장소 : 당 아파트 관리사무소 입찰담당자PC
  다. 입찰서 외 제출서류는 입찰서 개찰 후 적격여부 검토
   ※ 제출서류에 대한 검토 소요시간에 따라 낙찰자 발표가 다소 늦어질 수 있음

6. 입찰참가자격에 관한 사항
  가.「주택관리업자 및 사업자 선정지침」(국토교통부고시 제2023-341호, 
      2023.06.22.) 제26조(참가자격의 제한)에 해당 되지 않는 업체
  나. 「폐기물관리법」 제25조에 따른 폐기물처리업 허가를 받은 자 또는 같은법 제46조에 따른 폐기물처리 신고자 및 공동주택 재활용가능자원의 수집운반사업을 영위하는 자

  ※ 본 용역은 공공임대 주택관리에 관한 사항으로서 「공공주택 특별법」과 「공동주택관리법」에 따라 타 법령의 규정보다 우선 적용되므로,「중소기업 제품 구매촉진 및 판로지원에 관한법률」에서 규정하고 있는 중소기업자와의 우선조달계약 대상이 아닙니다.
  
7. 입찰 관련 유의사항
  가. 입찰가격 산출방법 및 기준
     본 입찰의 입찰가격은 총액입찰(월 금액×12회) 금액으로 산출하되, 부가가치
      세는 제외

  나. 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」(국토교통부고시 제2023-341호, 2023.
      6.22.) [별표 3]의 각 호에 해당하는 입찰은 무효로 하며, 무효인 입찰자는 
      개별 통보함(전화, 문자 또는 팩스)
  다. 본 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금으로 납부 하여야 함
  라. 입찰서에 기재된 입찰보증금과 실제 납부한 입찰보증금 차이가 발생하는 경우 입찰을 무효로 함
  마. 입찰자는 제출한 서류(입찰서 포함)를 교환·변경할 수 없으며, 발주처는 입찰자가 제출한 서류를 반환하지 않음

8. 계약체결에 관한 사항
  가. 계약기간 : 2024. 1. 1.∼2024. 12. 31.(1년간)
                (계약체결시 계약금액 전액을 지정계좌로 납부하여야 함.)
  나. 낙찰자는 계약체결 시 다음의 서류를 제출하여야 함
     ① 수거처리계획서 1부
     ② 법정장비 보유현황(사진 및 구입 영수증 또는 장비임대 확인서) 1부
     ③ 그 밖에 구비서류는 발주처에서 별도 통지
  다. 낙찰자가 정당한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우 낙찰은 무효로 하고 입찰보증금은 당 아파트에 귀속됨
  라. 낙찰자는 계약보증금을 입찰금액의 10%에 해당하는 현금, 공제증권 또는 보증서로 계약체결 시 제출해야 하며, 계약체결 이후 계약이행을 하지 아니할 경우 계약은 해제되며 계약보증금은 당 아파트에 귀속됨

9. 부정당업자의 입찰참가자격 제한
  입찰 또는 계약 업무 시 사업자 등이 부정당 행위를 한 경우에는 「기타 공공 기관 계약사무 운영 규정」 및 「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」에 따라 부정당업자로 등록하여 1개월 이상 2년 이하의 범위에서 입찰참가자격 제한처분을 받게 됨

10. 기타 유의사항 
  가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출된 서류에 허위 또는 하자가 있을 시 계약체결 후라도 무효로 처리합니다.

  나. 입찰자는 입찰에 필요한 모든 사항을 사전에 숙지하여야 하며, 미숙지로 인해 발생한 책임은 입찰자에게 있습니다.
  다. 본 입찰에 참가하고자 하는 자는 청렴계약 이행서약서 및 청렴계약 특수조건을 준수하여야 합니다.
  라. 본 입찰에 참여한 업체는 모두 청렴계약 이행서약서를 제출한 것으로 간주하며, 최종낙찰자로 결정된 업체는 이 서약서를 대표자가 서명하여 별도로 발주처에 제출하여야 합니다.
  마. 이 공고에서 기술하지 않은 사항은 입찰공고일 현재 적용되는 국토교통부 고시 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」, 「기타 공공기관 계약사무 운영 규정」, 주택관리공단 지침 등에 따릅니다.
  바. 기타 궁금한 사항은 당 아파트 관리사무소(☎ 051-727-2768)로 문의바랍니다.

2023년  11월  29일

주택관리공단(주) 정관신도시휴먼시아2단지 관리소장(직인생략)