청소용역 업체선정 입찰공고(긴급)

공동주택관리법시행령 제25조, 주택관리업자 및 사업자 선정지침 국토교통부 고시 제2023-341호에 의거 
당 아파트의 사업자를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.

  1. 단지개요
    가.단 지 명 : 매탄위브하늘채 아파트
 나.소 재 지 : 수원시 효원로 363
 다.단지규모 : 35개동 3,391세대 및 관리면적 377,998.25㎡

2. 입찰에 붙이는 사항
가.용역인원 : 총원 32명
나.근무시간 : 평일 6시간(09:00~16:00)휴게시간 1시간,토요일 3시간(09:00~12:00)
다.계약기간 : 2년

      
  3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 
    가. 제한경쟁입찰 / 적격심사제 / 전자입찰(www.k-apt.go.kr)

  4. 제출서류
    가. 건물위생관리업 신고증, 사업자등록증 각1부
    나. 법인등기부등본(개인은 주민등록등본) 1부
    다. 국세 및 지방세 납세필증, 사용인감계 각1부
    라. 입찰공고일 현재로부터 최근5년간 업무실적 증명서 각1부
    마. 적격심사 평가배점표에 따른 제출서류 일체 각1부
    바. 입찰서,산출내역서, 입찰보증금(입찰액의 5%이상 현금 또는 입찰보증증권) 각1부

  5. 제출서류 마감 일시 및 장소
    가. 서류접수 및 마감 : 2023년 11월 30일(목) 17시까지 
    나. 서류제출 및 장소 : www.k-apt.go.kr에 전자적 방법으로 입력 및 제출
    다. 개찰일시 및 장소 : 2023년 12월 1일(금) 10시 / 관리사무소 pc
                          ( 단지 사정에 따라 변동될수 있음)
    라. 선정방법 : 국토교통부 고시에 의거 적격심사를 하여 최고점을 받은 업체 선정 

  6. 입찰참가 자격(공고일 기준)
    가. 국토교통부고시 제2023-341호 제26조에 의거 참가자격제한에 해당되지 않는 업체
    나. 건물위생관리업 신고 업체
    다. 자본금 10억원이상인 업체 
    라. 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 3,000세대이상 5개단지 완료실적이 있는 업체
      


  7. 입찰의 무효
    가. 국토교통부 고시 제2023-341호 별표3의 어느 하나에 해당하는 입찰은 무효로 함.
    나. 입찰의 무효시 해당 업체에 전화, 팩스, 문자 중 하나의 방법으로 통보함.

  8. 입찰관련 유의사항
가. 입찰가격 산출방법 및 기준 : 최저임금법에 따라 2023년 최저임금 이상을 반영하여 산출할 것. 
나. 휴일근무 시 실비 정산
다. 연차수당과 퇴직금은 관련법령에 의거 모든 인원에 대해 100% 적용하되 해당자 발생 시 실비 정산 
    하며, 4대 보험료는 모든 인원에 대해 산출내역서상 기재된 요율 및 관련법에 따라 100%적용
   산출하되 매월 실비정산하며, 제경비, 일반관리비, 운영이윤은 산출기준금액을 위반 적용한 업체는 평가에서 제외한다. 또한 입찰서의 입찰가액은 월간 용역비에 용역기간 개월 수를 곱하여 산정한 금액으로 하고(부가세 제외)산출내역서의 총계금액과 입찰서의 입찰가액은 동일 하여야 한다.
라. 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5이상을 입찰보증금으로 납부 하여야 한다.
    (입찰보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서 중 택1)

  9. 계약체결에 관한 사항
가. 최저임금법 등 관계법령에 따라 최저임금이 인상되어 계약금액 변경이 불가피 할 경우 쌍방이 협의하여
   결정한다.(최저임금 변동시 해당년도의 인상분을 적용하여 반영한다.)
나. 용역업체는 계약체결시 계약금액의 100분의 10을 발주처에게 계약보증금으로 납부하여야 한다.
    (현금, 공제증권, 보증보험증권 중 택1)
다. 용역업체는 계약체결 할 때 4대보험 가입증명서를 제출하여야 한다.
라. 기타 사항은 선정지침 제29조(계약체결)에 따른다.
   
  10. 기타사항
    가. 해당 입찰과 관련하여 물품,금품,발전기금등 입주자,사용자,관리주체(관리사무소 직원을 포함한다)등에게
      제공하거나 제공하기로 약속 한자, 관리주체에서 제안한 장비 이외의 물품 제공 제안 행위자는 입찰에              참여할 수 없으며, 입찰에 참가한 경우 그 입찰은 무효로 한다.
나. 본 공고문에 명시하지 않은 사항은 주택법령 및 선정지침에 따르며, 기타 자세한 사항은 관리사무소    
   ☏( 031- 216 - 9999)로 문의 바랍니다.





2023년 11월 24일


우리관리 주식회사 대표이사 김 영 복
대리인 매탄위브하늘채 아파트 관리사무소장 (직인생략)