청소용역업체 선정 입찰공고(긴급)
 
 1. 사업개요
   가. 단지개요 
     (1) 단 지 명 : 간석우성1차아파트
     (2) 소 재 지 : 인천시 남동구 
     (3) 단지 규모 : 11개동  1,050세대, 관리면적 101,356.8㎡  
   나. 사업내용
     (1) 청소인원 : 총 10명 (반장 1명, 외곽1명, 미화8명)               
     (2) 근무시간 
       (가) 평일(5H 00') : 09:00 ~ 15:30 (휴게시간 1시간 : 12:00~13:30)
       (나) 토요일 휴무
     (3) 계약기간 : 2023년 12월 1일 ~ 2024년 12월 31일까지(01년)
     (4) 기준 최저임금법, 근로기준법 및 4대보험 등 법적 요건에 저촉되지 않을 것
 2. 입찰방법 : 제한경쟁입찰 , 적격심사제 
 3. 입찰 참가자격
   가. 국토교통부 고시 제2023-341호 제26조(참가자격의 제한)에 해당하지 않는 사업자
   나. 건물 위생관리업 허가업체
   다. 자본금 10억원 이상인 업체
   라. 입찰공고일 기준 최근 5년간 1,000세대 이상 업무실적이 5개 단지 이상 완료 실적업체 
 4. 제출서류 : 국토교통부고시 제2023-341호 제27조(제출서류)의 서류일체
   가. 입찰서, 산출내역서, 인감증명서, 사용인감계 및 현금 또는 입찰 보증증권 각1부
   나. 위생관리용역업 신고증 및 사업자등록증 사본 각 1부
   다. 법인 등기부등본(개인은 주민등록등본) 1부
   라. 국세 및 지방세 납세필증 각1부.
   마. 업무실적 증명서  각1부
       (공고일 현재까지 완료된 증명원으로 단지명, 세대수, 계약기간, 전화번호 명기)  
   바. 적격심사제로 인한 평가배점표에 따른 제출서류 일체 각 1부 (미제출시 배점 0점 처리함)
     (1) 기업신용 평가등급 확인서 1부
           (입찰공고일 이전 가장 최근에 평가한 것으로서 유효기간 이내의 것)
     (2) 공정거래위원회로부터 과징금 처분을 받은 사실 유무 확인서 1부.
         (해당법령에 따른 처분권자가 발급한 입찰공고일 전일 기준 최근 1년간 행정처분확인서)
     (3) 기술인력 보유증명서(자격증 사본 또는 4대보험 가입 증빙자료)  1부
     (4) 장비보유증명서 1부
          (제출서류 마감일 현재 보유한 장비구입 영수증 또는 장비임대 확인서 등)
     (5) 사업제안서(회사소개서 및 미화운영계획서)  1부      
 5. 입찰일정 및 낙찰자 결정방법
  가. 서류접수 마감 : 2023년 11월 30일(목) 17시까지 제출
  나. 개찰일시 및 장소 : 2023년 11월 30일(목) 17시(변경가능)이후 당 아파트 담당자PC
  다. 선정(결정)방법 : 국토교통부고시 제2023-341호 제7조(낙찰의 방법)과 제10조(낙찰자 선정)에
                      의거 적격심사제로 낙찰자를 선정한다.
6. 기타 유의 사항
  가. 입찰가격 산출방법 및 기준 : 최저임금법에 따라 2024년 최저임금 이상을 반영하여 산출할 것
  나. 연차수당과 퇴직금은 관련법령에 의거 전체 인원에 대하여 100% 적용하되 산출하고, 
       낙찰후에는 해당자 발생시 매월 실비정산 한다.
  다. 직원4대 보험료는 모든인원에 대해 산출내역서상 기재된 요율 및 관련법령에 따라 100% 적용
       산출하고, 낙찰후에는 매월 실비정산 한다.
  라. 퇴직금, 연차수당 등은 당 아파트의 별도 지정 계좌에 적립하고, 지급사유 발생으로 인하여
      청소업체의 청구시에만 지급한다. (퇴직적립금, 연차수당, 4대 보험료는 실비정산 함)
  마. 낙찰을 통보받은 자는 통보일로부터 10일 이내에 계약을 체결하여야 하며 계약 미 체결시
        낙찰은 무효로 하고 입찰 보증금은 당 아파트에 귀속한다. 
  바. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 허위사실 발견시 계약 후라도 무효처리함, 
  사. 제출서류의 위법(허위.위조)이 있을 경우 계약(선정)후라도 무효처리 함.
  아. 최저임금법 등 관계법령에 따라 최저임금이 인상되어 계약금액 변경이 불가피할 경우에는 
        쌍방이 협의하여 결정한다.(최저임금 변동시 인상분을 적용하여 반영한다.)
  자. 상기 공고문에 기재 하지 않은 사항은 국토교통부 고시 2023-341호 및 입주자대표회의
        결정에 따른다.
  차. 국토교통부고시 제2023-341호에 따른 무효사유는 개별 통지한다.(유선, 문자 또는 팩스)
  카. 기타 자세한 문의사항은 관리사무소로 문의 바람(☎032-427-4860) 
   

                                 2023년 11월 24일


                          (주)푸른종합주택관리 대표이사 
                위 대리인 간석우성1차아파트 관리사무소장  [직인생략]