소방시설 종합점검 지적사항 보수공사업체 선정 공고

1. 단지개요 
 1) 단 지 명: 위시티블루밍3단지
 2) 주    소: 경기도 고양시 일산동구 위시티로 79
 3) 단지규모: 16개동(지하3층~지상30층) 1,435세대 / 연면적 :341,425.43㎡
 4) 사용승인일 : 2010년 10월 29일

2. 공사내용 등 
 1) 화재예방, 소방시설 설치 및 관리에 관한 법률 제23조 3항 및 4항에 의한 소방시설 등의 
    소방시설 종합점검 지적사항에 대한 보수공사임(지적사항 공사 내역참조)
 2) 지적사항에 대한 보수는 소방시설공사업법, 소방관련 규정 등에 적합하게 보수해야 하       며, 소방서 확인점검에 합격 및 하자가 없어야 함
 3) 지적사항 보수공사 사진 자료 제출 등 공사완료 기한은 2023년 12월 10일(일)까지로 함

3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법: 제한경쟁입찰 / 최저낙찰제(전자입찰)

4. 입찰참가자격
 1) 국토교통부고시 제2023-341호 주택관리업자 및 사업자선정지침 제26조(참가자격의 제한)
     각 항에 해당되지 않는 업체
 2)「소방시설 설치·유지 및 안전관리에 관한 법률」에 의한 소방시설공사업법에 따른 소방      시설 공사 면허 업체

5. 제출서류(K-APT 전자입찰 등록)
 1) 소방시설 전문공사업 등록증 사본-1부
 2) 입찰서, 산출내역서, 입찰보증서-각1부
 3) 사업자등록증 사본-1부
 4) 법인등기부등본(개인은 주민등록등본)-1부
 5) 인감증명서, 사용인감계-각1부
 6) 국세 및 지방세 납세증명서-각1부
 7) 공사계획서-1부 

6. 현장설명회 및 입찰 마감 
 1) 현장설명회는 없으며, 개별방문(응찰업체는 사전에 현장여건 등을 충분히 숙지하여야 하      며 방문하지 않아 발생하는 불이익은 응찰업체의 책임으로 함)
 2) 입찰마감 일시 및 장소: 2023년 11월 29일(수) 17시 / 공동주택관리정보시스템(K-apt)

7. 개찰일시 및 장소: 2023년 11월 29일(수) 17시 이후 / 관리사무소 담당 PC

8. 보증서 등 제출
 1) 입찰 보증서: 입찰금액의 5% 이상을 공제증권 또는 보증서
 2) 계약이행 보증서: 입찰금액의 20%를 공제증권 또는 보증서
 3) 하자이행 보증서: 입찰금액의 10%(보증기간 2년)를 공제증권 또는 보증서

9. 응찰업체 및 선정업체 유의 및 준수사항 등
 1) 본 공고문 내용을 숙지하여 규정 등에 적합한 자재 및 물량에 따라 입찰에 임해야 하며      이를 미숙지 및 미준수 등으로 발생한 비용부담 등의 책임은 업체에 있다.
 2) 공고문에 명시되지 않은 사항은 국토교통부고시 제2023-341호에 따르며 공고문 내용은       본 공사 및 계약서 등에 반영하여 이행해야 한다.
 3) 본 공사 선정 업체는 관계 법령 등에 따라 안전하게 보수해야 하며, 안전사고 등 문제
     발생 시에는 민 · 형사의 책임을 진다.
 4) 관리사무소(전화 031-962-0224 / 팩스 031-969-9224)



2023년  11월  23일



서림주택관리(주) 대표이사 대리인
위시티블루밍3단지 관리사무소장(직인생략) 
















2023년 소방종합점검 지적사항 공사내역


소방시설
점검번호
보      수       내      역
소화설비
기 타
○ 알람밸브실 탬퍼스위치 기구 불량
 - 304동 3·4호 라인 19층
 - 305동 3·4호 라인 12층
경보설비
15-I-003
○ 화재감지기 선로 단선
 - 301동 1·2호 라인 20층
 - 305동 1·2호 라인 20층
 - 306동 1·2호 라인 27층
소화활동
설    비
25-G-002
○ 급기댐퍼 수동조작함 및 모터 불량
 - 303동 1·2호 라인 10층
 - 303동 3·4호 라인 15층
 - 308동 1·2호 라인 20층 (선로분리 상태)
기타설비
31-A-001
 ○ 방화문 개방 불량
  - 303동 3·4호 라인 8층
  - 303동 1·2호 라인 2층
소화설비
2-H-016
3-K-016
 ○ 소화주펌프1 토출측 탬퍼스위치 결선 불량
 - B3층 주차장 기계실 (충압펌프 토출 측에 잘려 있는 선이                              주1 탬퍼스위치로 확인됨)
2-H-016
3-K-016
○ 소화충압펌프 템퍼스위치 미설치
 - B3층 주차장 기계실
기타설비
31-A-001
○ 방화셔터 감지기 구역 확인 불량
   (연기->열, 열->연기 로 확인)
 - B3층 306동 앞 노랜식 11U기둥 앞 주차램프(주차램프 쪽)
 - B2층 310동 앞 하늘색 21F기둥 앞 셔터(5개소)
소화설비
3-G-001
 ○ 프리액션밸브 압력스위치 선로 단선
  - B1층 311동 3·4호 라인 출입구 옆 P1 27번 프리액션밸브
소화설비
3-G-021
 ○ 프리액션밸브 기동용감지기 선로 분리 상태
  - B1층 303동 1·2호 라인 20번 P5 프리액션밸브 (A감지기)
  - B1층 303동 1·2호 라인 23번 P5 프리액션밸브 (A감지기)
  - B1층 307동 1·2호 라인 출입문 앞 08L기둥 바라보고 우측
     P4 프리액션밸브 8번 (A감지기)
  - B1층 307동 3·4호 라인 출입문 등지고 20L기둥 바라보고 우측
     P4 프리액션밸브 5번(B감지기)
  - B1층 311동 3·4호 라인 05A기둥 앞 P1 프리액션밸브 27번(A감지기)
  - B1층 310동 주황색 03B기둥 앞 P1 프리액션밸브 32번(B감지기)
  - B2층 310동 파랑색 03F기둥 앞 P1 프리액션밸브 24번(A감지기)
  - B1층 315동 1·2호 라인 08H기둥 앞(A, B감지기)



소화설비
3-G-021
 ○ 프리액션밸브 화재감지기 챔버 탈락
  - B3층 306동 3·4호 라인 03R 기둥 뒤 프리액션밸브실 앞
  - B3층 306동 노란색 19V 기둥 뒤 주차공간
  - B1층 307동 갈색 1·2호 라인 출입문 앞 통로 위
  - B1층 307동 갈색 1·2호 라인 출입문 앞 12L기둥 앞
  - B2층 307동 B2 하늘색 15R 기둥 옆 주차공간 위
  - B2층 307동 하늘색 11R 기둥 옆 주차공간 위
  - B2층 307동 하늘색 08R 기둥 옆 주차통로 위
  - B3층 307동 노란색 19V 기둥 뒤 주차공간 
  - B2층 309동 갈색 1·2호 라인 출입구 등지고 2시방향
  - B3층 309동 녹색 3·4호 라인 출입구 앞 주차공간 위
  - B2층 309동 녹색 08J 기둥 앞 주차통로 위
  - B2층 309동 갈색 07E 기둥 앞 주차통로 위
  - B2층 309동 갈색 06E 기둥 옆 7m 통로 위
  - B2층 310동 청색 출입구 등지고 2시방향 7m 주차공간 위
  - B1층 310동 주황 출입구 앞 5m 주차공간 위
  - B1층 310동 주황 20B 기둥 앞 주차통로 위
  - B2층 311동 청색 04C 기둥 뒷면 통로구간 위
  - B1층 311동 주황 10B 기둥 옆 주차통로 위
  - B1층 311동 주황 06A 기둥 옆 주차통로 위
  - B2층 312동 청색 20C 기둥 뒷면 주차공간 위
  - B2층 312동 청색 1·2호 라인 출입구 3m 기둥 옆 주차공간 위
  - B2층 313동 녹색 03G 기둥 옆 주차공간 위
  - B2층 313동 녹색 04G 기둥 옆 주차통로 위
  - B2층 313동 녹색 07G 기둥 앞 주차통로 위
  - B2층 313동 녹색 19G 기둥 앞 주차통로 위
  - B2층 313동 녹색 14G 옆 주차공간 위
  - B1층 315동 녹색 06I 기둥 앞 주차통로 위
  - B1층 315동 주황 출입구 1·2호 라인 3m 앞 주차공간 위
  - B1층 316동 갈색 1·2호 라인 출입문 앞 3m 주차공간 위
소화설비
3-G-021
 ○ 프리액션밸브 솔레노이드밸브 작동 불량(출력정상)
  - B3층 316동 3·4호 라인 입구 등지고 1시방향 P4 1번 
소화설비
3-G-002
 ○ 알람밸브 압력스위치 단선
  - B3층 기계실 내부  P4 알람밸브
소화설비
기 타
 ○ 알람밸브 탬퍼스위치 단선
  - B3층 기계실 내부  P4 알람밸브
기타설비
31-A-001
○ 방화셔터 레일 걸림
 - B3층 기계실 사무실 앞 주차램프(주차램프 바라보고 우측
   레일, 노랜색 23S 기둥 옆, 상부 20CM 정도)
기타설비
31-A-001
○ 방화셔터 기동 불량
 - B2층 311동 ~ 314동 앞 하늘색 09F기둥 앞 셔터 중 하늘색
   13F 기둥 앞 큰 셔터
기타설비
31-A-001
○ 방화셔터 감지기 작동 불량(주차장 쪽, 광전식)
 - B3층 306동 앞 노란색 11U기둥 앞 주차램프