청소 용역업체 선정 입찰공고

  공동주택관리법 제25조 및 동법 시행령 제25조제1항 및 국토교통부 고시 제2023-341호[주택관
리업자 및 사업자선정지침]에 의거 청소용역업체를 선정하고자 다음과 같이 공고합니다.

1. 단지 개요
가. 단 지 명 : 센트럴파크3단지아파트
나. 소 재 지 : 대전광역시 중구 계백로1716번길 87
다. 단지규모 : 10개동, 753세대
라. 관리면적 : 95,352㎡

2. 입찰 종류
가. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰 / 적격심사제 / 전자입찰(k-apt)

3. 입찰 내용
가. 인    원 : 총 7명(반장 1명, 미화원[여] 5명, 외곽[남] 1명)
나. 근무시간 : 평일(09:00~16:00 ？ 5.5h, 휴게시간 1.5h), 토요일(09:00~11:30 ？ 2.5h)
다. 업무범위 : 공용부분과 그에 따른 부대시설(승강기, 관리동, 동 계단 및 복도 등)
라. 계약기간 : 2024년 01월 01일 ~ 2025년 12월 31일

4. 참가 자격
가. 국토교통부고시 제2023-341호 제26조(참가자격의 제한)에 해당이 되지 않는 사업자
나. 자본금 3억원 이상인 업체
다. 입찰공고일 기준 최근 5년간 700세대 이상의 단지 5건 이상 완료된 실적이 있는 업체

5. 현장설명회: 없음(관리사무실 별도 문의)

6. 제출서류(전자입찰시스템 http://www.k-apt.go.kr에 등록)
가. 사업자등록증 사본 1부
나. 해당 법령에 따른 위생관리업 신고증 사본 1부
다. 법인등기부등본 1부(원본 제출)
라. 인감증명서 및 사용인감계 1부
마. 납세증명서(국세 및 지방세, 전자발급을 포함, 원본 제출, 유효기간 내에 있을 것)
바. 공정거래위원회의 법위반사실확인원(입찰공고일 전일 기준 최근 1년간) 1부
사. 적격심사 평가배점표에 따른 제출 서류(적격심사 평가표 참조)
1) 기업신용평가등급 확인서 1부(입찰공고일 이전 최근, 유효기간 이내일 것)
2) 행정처분사실확인서 1부(입찰공고일 전일 기준 최근 1년간)
3) 기술인력보유증명서 1부(1개월 이상 근무자로서 4대보험 가입 증빙자료)
4) 장비보유증명서 1부(위생관리업 허가업체 보유 장비 구입 영수증 또는 장비임대 확인서 등)
5) 업무실적증명원 1부(최근 5년간 완료된 실적증명서(발급단지 서명, 주소, 연락처기재)
6) 사업제안서(회사소개서, 관리운영계획서)와 협력업체와의 상생발전계획서 1부
7) 입찰서 원본 1부
8) 청소용역비 세부 산출내역서(첨부양식) 1부
9) 입찰보증금(입찰금액의 5% 이상으로 사업자 선정 지침에서 정한 방식) 1부
아. 기타 입찰에 필요한 서류(서약서 등의 첨부양식)
    
6. 입찰 및 개찰 일정
가. 서류마감 : 2023년 11월 28일 17:00까지(전자입찰시스템  http://www.k-apt.go.kr에 등록)
나. 개찰 및 적격심사 : 2023년 11월 28일 18:30 관리사무소 PC(단지 사정에 따라 조정될 수 있음.)

7. 산출내역서 작성 시 유의 사항
가. 반드시 아파트에서 제시한 산출내역서를 준수하여 작성해야 하며, 산출내역서 해당 항목의 누락 
    또는 임의변경, 공란, 자사 부담, 1원은 인정하지 않으며, 관계 법령 등 위배 시 무효처리한다.

8. 기타 사항
가. 입찰자는 반드시 입찰에 관한 서류(주택관리업자 및 사업자 선정지침 등) 기타 입찰에 필요한 사
    항을 완전히 숙지하고 입찰에 참여하여야 하며, 숙지하지 못하여 발생한 사항에 대한 책임은 입
    찰자에게 있음.
나. 제출된 서류는 일체, 반환하지 않으며 허위 및 조건에 위배 된 사항이 있을시 선정된 후라도 
    무효로 처리함. 
다. 공고문에 명시되지 않은 사항은 국토교통부 고시에 따름.
라. 최저임금법 및 근로기준법(관련 항목) 등에 따라 적정하게 산출하여야 하며 법정 요율 이하 과소 
    적용 및 항목누락 등 부적절한 견적은 부적격 처리함.
마. 국토교통부 고시 제2023-341호 제6조에 따라 무효로 하는 입찰이 있는 경우, 해당 입찰자에게 
    입찰 무효의 이유를 전화나 팩스, 문자로 알림.
바. 계약자는 계약금액의 10%에 해당하는 계약이행보증증권을 계약 후 10일 이내에 제출하여야 하며 
    그 기간 내에 제출하지 않을 시 계약을 취소하고 입찰보증금은 당 아파트에 귀속됨.
사. 기타문의 및 상세한 사항은 당 아파트 관리사무소(042-224-8877)로 문의하시기 바랍니다.


2023년 11월 17일


대한주택종합관리주식회사 대표이사 민정기
위 대리인 센트럴파크3단지아파트 관리소장 (직인 생략)