옥상출입문 자동개폐장치 설치공사 사업자선정 재공고
                 (옥상 출입문 상태 점검 및 수리 포함)

1. 단지개요 
가. 단 지 명 : 호매실GS아파트
나. 소 재 지 : 수원시 권선구 매실로 70(호매실동 377) 
다. 단지규모 : 1,745세대, 16개동 44통로-88개라인, 옥상출입문 88개소(2라인 44개, 1라인 4개) 
2. 공사 내용
가. 옥상출입문(유무선 이중화 방식) 방화문 보수 및 자동 개폐장치 설치공사(88개소)
3. 입찰에 부치는 사항
가. 소방법 및 비상문 자동개폐장치 규정(배관. 배선)에 적합한 제품일 것
나. 제어부는 한국소방산업기술원(KFI) 필증 제품으로 비밀번호, RF카드 겸용 제품일 것
다. 강제개방 및 파손 시 경보음 발생 가능 제품일 것
라. 베터리 내장으로 정전 시 비상전원으로 동작(개폐) 가능할 것
마. 개폐기는 EM-LOCK(전극자석 잠금장치) 설치할 것
바. 유도등 3선식을 활용 화재신호(DC24V)를 받아 연결된 EM-LOCK을 개방하는 구조일 것
사. 1개의 개폐장치에서 양쪽문을 카드 및 비밀번호를 통해 개별적 개방이 가능할 것
아. 선로 단선을 위해 가까운 지구경종에 무선으로 연결, 이중화로 구성할 것(무선장치 KC 인증 제품)
자. 옥상출입문 개선(또는 교정) 및 교체 수량에 따른 산출액을 입찰금액에 포함 시킬 것(특기시방서 참조)
차. 개폐장치 외부 자동/수동 개방 및 문 열림 장치 가능할 것
카. 하자보증기간은 24개월로 할 것
4. 입찰의 종류 및 낙찰방법
가. 제한경쟁/전자입찰(k-apt), 최저낙찰제
5. 참가자격 
가. 국토교통부 고시 제2023-293호 제26조(참가자격제한)에 해당하지 않는 자
나. 자본금 2억 이상인 자
다. 소방시설공사업 또는 정보통신공사업 면허 보유한 자
라. 현장답사한 자(개별 방문하여 실사 및 시방서 수령(서명) / 명함 필) - 현장설명회 갈음
6. 제출서류
가. 사업자등록증 사본 및 법인등기부등본(개인은 주민등록등본) 각 1부
나. 소방시설공사업 등록증 또는 정보통신공사업 면허 사본 1부
다. 국세 및 지방세 납세필증 사본 1부
라. 인감증명서 1부 
마. 입찰서, 산출내역서 및 입찰보증금(입찰총액의 5/100이상의 현금 또는 입찰보증증권)
바. KFI 인증서 및 무선장치 KC 인증서 각 1부
사. 제조업체 기술지원 확약서 1부
6. 현장답사(1차 현장답사(2023.11.07) 대체가능) - 현장설명회 갈음
가. 현장 별도 방문하여 실사 : 2023.11.20. 10:00~17:00
나. 관리사무소의 방문 목록에 서명, 명함 제출 후 시방서(관리사무소 비치) 수령
7. 서류제출 마감 및 개찰 
가. 서류제출 마감: 2023년 11월 27일(월)10:00 (공동주택관리정보시스템)
나. 개찰 예정 일시 및 장소:  2023년 11월 27일(월)14:00, 관리사무소
8. 기타 사항 
가. 본 입찰 참가자는 [주택관리업자 및 사업자 선정지침] 및 입찰공고 내용의 제반사항을 확인하고 응찰한 것으로 간주하므로, 숙지하지 못한 책임은 참가자에게 있음
나. 낙찰자는 입찰에 부치는 사항(3항(가~카호)을 철저히 준수하여 시공해야 함
다. 제출서류가 허위로 판정된 경우 계약체결 전이면 낙찰을 취소하고, 계약체결 후이면 계약을 무효 처리함
라. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하거나, 정당한 계약체결을 거절하였을 경우, 해당 입찰보증금은 당 아파트에 귀속됨
마. 본 공고문에 명시하지 않은 사항은 공동주택관리법령 및 선정지침에 따르며, 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☎ 031)297-4974)로 문의 바람.

                          2023.  11.  14.

         호매실 GS아파트 관리사무소장(직인생략)