승강기 유지관리업체 선정 입찰공고(긴급)  
  공동주택관리법시행령 제25조 및 국토교통부고시 제2023-341호(주택관리업자 및 사업자 선정지침)
  에 의거 당 아파트 승강기 유지관리업체를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.   

1. 단지개요 
   가. 단 지 명 : 프라이어팰리스아파트
   나. 소 재 지 : 서울시 강동구 고덕로 130
   다. 단지규모 : 1,622세대  22개동

2. 입찰 내용
   가. 계약방법 : 승강기 단순유지관리 계약(POG)
   나. 계약기간 : 계약체결일부터 1년
   다. 승강기 기종 및 대수 : 현대E/L STVF5, 15인승
   라. 속 도 : 105m/min /34대,  60m/min /1대
   
       
3. 입찰의 종류 및 선정 방법 : 제한경쟁입찰 / 적격심사제 / 전자입찰(www.k-apt.go.kr)

4. 참가자격
   가. 국토교통부 고시 제2023-341호 제26조(참가자격의 제한)에 해당되지 않는 업체
   나. 승강기 안전관리법에 의한 승강기유지관리업 등록업체
   다. 입찰공고일 현재 자본금 3억원 이상인 업체
   라. 공고일 현재 최근 5년간 500세대 이상 단지에서 엘리베이터를 5개 단지 이상                         유지보수실적이 있는 업체(전화번호, 현장명, 기종은 확인을 위하여 정확히 기재할 것) 
   마. 승강기 부품교체 시 제조사 순정부품 사용 가능한 업체
   바. 기술인력 24시간 대기 및 고장신고 후 신속 조치 가능한 업체

5. 제출서류 
   가. 국토교통부고시 2023-341호의 제 27조의 서류일체 및 참가자격에 대한 증빙서류 일체
   나. 사업종류별로 해당법령에 따른 면허 및 등록 등이 필요한 경우 면허증, 등록증 또는 이와                유사한 증명서 사본 1부 
   다. 사업자등록증 사본 1부
   라. 법인 등기부등본(개인은 주민등록등본을 말함) 1부 
   마. 법인 인감증명서 및 사용인감계 각 1부(공고일 이후 발급분)
   바. 국세 및 지방세 납세증명서 1부 (전자발급 포함)
   아. 적격심사 평가배점표에 따른 제출서류 각 1부   
       ① 기업신용평가등급 확인서(입찰공고일 이전 가장 최근에 평가한 것으로서, 유효기간 이내의 것) 
       ② 입찰공고일 전일기준으로 최근 1년간 행정처분 확인서 
       ③ 기술인력 보유증명서(4대보험 가입증빙 자료) 
       ④ 제출서류 마감일 현재 보유한 장비구입 영수증 또는 장비임대 확인서 등
       ⑤ 입찰공고일 기준 실적증명서 1부(단지명, 기종명, 대수, 전화번호 등 명기)
       ⑥ 승강기 유지관리계획서 (사업계획의 적합성은 단지특성에 대한 이해와 분석 및 관리방안
          내용평가)  
       ⑦ 입찰서, 산출내역서, 입찰보증금(입찰금액의 5%이상에 해당하는 공제증권)
       ⑧ 입찰자 인감증명서(법인 인감증명서, 개인은 개인 인감증명서) 1부

6. 현장설명회 없음

7. 입찰일정
    가. 입찰마감 : 2023년 11월 20일(월) 17:00까지
                 모든 제출서류는 www.k-apt.go.kr 에 입력하여 제출
    다. 개찰일시 및 장소 : 2023년 11월 21일(화) 10:00 관리사무소 입찰담당자 PC
                             (개찰일시는 당아파트 사정에 따라 변경 될 수 있음)     
    라. 선정방법 : 국토교통부 고시 제2023-341호 제10조(낙찰자 선정)에 따라 선정 함

8. 입찰의 무효 통지
    가. 입찰의 무효 :「주택관리업자 및 사업자 선정지침」별표 3에 해당하는 입찰은 무효로 함  
    나. 무효의 통지 : 전화 또는 FAX 통지

9. 입찰보증금 및 계약에 관한 사항   
    가. 낙찰자가 낙찰 통보일로부터 10일 이내에 계약을 체결하지 아니할 경우에는 입찰은 무효로
        하고 입찰보증금은 당 아파트에 귀속됨
    나. 계약보증금은 계약금액의 10%로 현금, 공제증권(또는 보증서)로  납부 하여야 함.
    다. 공사 후 하자보수 3년이상 보증업체(하자이행증권 제출)

10. 기타사항
    가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않음.
    나. 권리와 의무를 제3자에게 양도하는 경우 즉시 계약해지 함.
    다. 제출된 서류에 허위 또는 하자가 있거나 담합행위 발견시는 계약 후라도 무효로 함.
    라. 낙찰자는 승강기 부품교체 시 제조사 순정부품이 가능하여야 하며 부품교체시 정품인증
       공급확인서 또는 거래명세서 제출 가능하여야 함. 
    마. 상기에 명기되지 않은 사항은 국토부 고시 2023-341호에 따름.
    바. 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(02-3427-4569)에 문의 바람.

  

2023.  11.  13.


서림주택관리(주) 대표이사
대리인 프라이어팰리스 관리사무소장(직인생략)