승강기 메인로프 및 시브 교체 공사업체 선정공고

『공동주택관리법』 제25조, 같은 법 시행령 제25조 제3항 및 국토교통부 고시 제2023-341호『주택관리업자 및 사업자 선정지침』에 따라 동탄푸른마을 신일해피트리아파트 승강기 메인로프 및 쉬브 교체 공사 사업자 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요 
   가. 단 지 명 : 동탄 푸른마을 신일해피트리아파트
   나. 소 재 지 : 경기도 화성시 동탄공원로 21-39번지
   다. 규    모 : 13개동794세대(5~27층),관리평수68,809.47㎡
   라. 승강기 현황 : 승강기 22대 - 제조사 티케이엘리베이터코리아(주)

2. 입찰 세부내용
   가. 승강기 기종 : 로프식E/L,TK 50G
   나. 공 사 기 간 : 낙찰 통보하고 계약 후 30일 이내 준공. 
   다. 공 사 내 용 : 입찰에 부치는 사항

기종       품명                수량  규 격                      비 고
TK 50 G  MAIN SHEAVE    8    TW130, 12？ * 6본     현장 확인 필수(현장 설치 동일 제품)
             MAIN ROPE       8    12？ * 6 본               현장 확인 필수(로프 길이 실측 요망)

   라. 세부사항은 현장설명회에서 설명 및 자료 배부
   마. 하자보수보증기간은 공사완료 확인 후 3년으로 함.

  ■ 주의사항
  ※ 메인로프 텐션 확인 장력, 로프파단, 소손- 교체 후 6개월간 월1회 텐션, 층고 조정을 하고 미이행 시 계약보증금은 
      당 아파트에 귀속한다.
  ※ 로프 및 쉬브 시험성적서 제출.
  ※ 하자담보책임기간 내 정기검사에서 본 공사 범위 안에서의 시정권고, 불합격 사항 발생 시 성실하게 하여야 하며, 
      그에 따라 발생하는 비용 등의 책임은 본 공사 시공업체가 부담한다. 

3. 현장설명회
  가. 일 시 : 2023년 11월 15일(수) 10시~16시
  나. 장 소 : 동탄푸른마을 신일해피트리아파트 관리사무소
  다. 대표자인 경우 명함, 신분증 제출
      대리참석 시 해당 업체 직원임을 증빙 가능한 확인서 등 지참 (4대보험 가입증명서, 위임장, 신분증 제출)

4. 입찰의 종류 및 낙찰방법
   가. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰
   나. 낙찰의 방법 : 최저가낙찰(전자입찰 K-APT)

5. 참가자격
   가. 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제26조(참가자격의 제한)제1항 각 호에 해당되지 않는 업체
   나. 승강기 제조 및 관리에 관한 법률에 의한 전문 보수 및 설치공사 면허업체
   다. 공고일 현재 자본금 3억원 이상인 업체
   라. 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 500세대 이상 공동주택 5개 단지 이상의 로프 및 쉬브 교체완료 실적
   마. 현장설명회 참가한 업체

6. 서류제출방법 및 마감시한
   가. 제출방법 : K-APT
   나. 마감시한 : 2023년 11월 23일 (목) 17:00시 까지

7. 개찰 일시 및 장소
   가. 개찰일시 : 2023년 11월 24일 (금) 10시
   나. 개찰장소 : 관리사무소
   다. 선정방법 : 주택관리업자 및 사업자선정지침 제10조(낙찰자 선정)에 따라 선정 후 개별통보

8. 제출서류
   가. 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제27조(제출서류)에 따른 제출서류
   ？ 입찰서 (주택관리업자 및 사업자 선정지침 별지 제1호 서식) 1부.
   ② 산출내역서 (모델명, 제조사, 규격, 수량 등을 상세히 명시, 입찰가액 관련 서류 포함) 1부.
   ③ 인감증명서 1부.
   ④ 입찰금액의 5%에 해당하는 입찰보증금 (현금납부 영수증(계좌이체증명서), 보증증권 또는 공제증권) 1부
   ⑤ 승강기 보수 및 설치 면허증, 등록증 또는 이와 유사항 증명서 사본 1부
   ⑥ 사업자등록증 사본1부.
   ⑦ 법인등기부등본(개인은 주민등록등본을 말한다) 원본 1부.
   ⑧ 국세 및 지방세 납세증명서(전자발급 포함) 원본 1부.
   ⑨ 공정거래위원회의 과징금 처분 확인서 1부.
   ⑩ 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 500세대 이상 5개 단지 이상 로프, 쉬브 교체완료 실적 증명서 1부.

    나. 붙임서식 
        붙임 1 : 【별지 제1호 서식】 입찰서
        붙임 2 : 【별지 제2호 서식】 현장설명회 참가신청서
        붙임 3 : 【별지 제3호 서식】 위임장

9. 입찰 무효를 알리는 방법
   가. 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제6조(입찰의 무효) [별표3]의 각 호에 해당하는 입찰은 무효로 함.
   나. 입찰의 무효에 해당하는 경우 유선 또는 문자로 통보(연락처 필히 기재)
   
10. 입찰 관련 유의사항 (입찰가격 산출방법 및 기준 등)
   가. 교체된 폐자재(고철)은 산출내역서에 차감 반영하여야 함.
   나. 입찰서의 입찰가격은 총금액(부가세 제외)으로 작성하여야 하며, 입찰가격이 용역비 세부 산출 내역서와 일치하
        지 않을 경우 입찰 무효로 함. 
       (※ 산출내역서 양식은 업체에서 작성하고 산출내역서 작성 시 산업안전보건비, 환경관리비, 산재보험, 고용보험
            료 등을 해당 법률에서 규정하는 비용을 포함하여 산출하여야 함)
   다. 제출된 입찰서는 교환, 변경할 수 없으며 접수된 서류가 허위로 판정된 경우 계약체결 전이면 낙찰을 취소하고 
        계약체결 후이면 계약은 무효로 함.
   라. 입찰자는 입찰에 필요한 입찰공고문, 공사범위, 현장 등 입찰에 필요한 모든 사항을 사전에 충분히 검토 및 확인 
        후 응찰하기 바라며, 숙지하지 못하여 발생한 모든 책임은 입찰자에게 있음.
   마. 산출방법은 응찰자가 직접 현장 답사하고 실측하여 산출해야 하며, 물량산출 잘못으로 인한 모든 책임은 응찰자
        가 감수해야 하고 이를 이유로 입찰금액을 조정할 수 없음

11. 입찰 보증금 등 및 그 귀속에 관한 사항
   가. 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5이상을 입찰보증금으로 현금 또는 공제증권, 보증서 중 택일하여 납
        부하여야 함.
   나. 낙찰자가 계약 체결을 거절하거나, 기한 내 계약을 체결하지 않을 경우 입찰보증금은 당 아파트로 귀속됨.
   다. 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제32조(하자보수보증금)에 따라 입찰자는 공사 완료 확인서 제출 후 「국가를 
        당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제62조제1항부터 제4항」을 준용하여 하자보수보증금(현금, 공제증권 
        또는 보증서)을 당 아파트에 제출하여야 함.
       
12. 계약체결에 관한 사항
   가. 낙찰된 업체는 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우 낙찰을 무효로 하며, 계약시 계약
        금액의 100분의 20을 계약보증금으로 현금 또는 공제증권, 보증서 중 택일하여 납부하여야 함.
   나. 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 해당 계약보증금은 당 아파트로 귀속됨.
 
13. 그밖에 입찰에 필요한 사항
   가. 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소(☎031-8003-1740)로 문의 바람.
   나. 낙찰업체는 계약체결 시 영업배상책임보험(5억원 이상) 가입증명서를 제출하여야 함.


2023년  11월  07일 

동탄 푸른마을 신일해피트리아파트 입주자대표회장