균열보수 및 재도장 공사업체 선정 긴급 입찰 공고


1. 관련 근거
 가. 공동주택관리법 제25조(관리비등의 집행을 위한 사업자 선정) 나. 국토교통부 고시 제2023？341호(주택관리업자 및 사업자 선정지침)

2. 단지개요
 가. 단 지 명 : 풍경마을 한강신도시 e편한세상
 나. 소 재 지 : 경기도 김포시 김포한강11로 287
 다. 단지규모 : 955세대 / 14개동 / 최고층 29층 / 연면적 198,511.141㎡

3. 공사범위
 가. 건물 내부 지하층 엘리베이터 홀 균열보수 및 재도장 공사
 나. 공사 범위 및 상세 내역은 첨부한 시방서 참조

4. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법
 가. 입찰의 종류 및 낙찰방법: 제한경쟁입찰
 나. 낙찰의 방법 : 최저낙찰제 / 전자입찰 : www.k-apt.go.kr

5. 입찰참가자격
 가. 국토교통부 고시 제2023？341호 제26조 제1항 각 호의 어느 하나에도 해당하지 않는 업체
 나. 전문건설업(도장공사업 및 습식ㆍ방수공사업 또는 시설물유지관리업) 면허를 보유한 업체
 다. 자 본 금 : 입찰공고일 현재 자본금 5억 이상인 업체
 라. 사업실적 : 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 아파트 재도장 공사 실적이 3건 이상인 업체

6. 현장설명회 : 없음

7. 서류접수
 가. 접수 마감 : 2023년 11월 09일(목) 17:00 (www.k-apt.go.kr을 통해 전자입찰)
 나. 접수 방법 : www.k-apt.go.kr에 제출서류를 빠짐없이 순서대로 업로드 하여야 함

8. 개찰일시 및 장소 등
 가. 개찰 일시 : 2023년 11월 09일(목) 18:00 이후(아파트 사정에 따라 변동될 수 있음)
 나. 개찰 장소 : 당 아파트 관리자 PC
 다. 선정 방법 : 국토교통부 고시 제2023？341호 제10조에 따라 선정 후 개별통보

9. 제출서류 : 국토교통부 고시 제2023？341호 제27조에 따른 제출서류 각 1부
 가. 사업자등록증 사본 1부
 나. 법인등기부등본 1부
 다. 국세 및 지방세 납세증명서 1부(전자발급 포함)
 라. 전문건설업(도장공사업 및 습식ㆍ방수공사업 ) 등록증 사본 1부
 마. 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 해당면허 실적증명원 사본 (전문건설협회, 시설물유지관리협회 발행)
     (※단, 관련협회에서 발행하지 않은 경우 재도장공사계약서 또는 발주처 확인 기성실적증명서 가능)
 바. 최근 1년간 건설산업기본법에 의한 제재처분 확인서 1부
 사. 공정거래사무소의 공정거래법 위반여부확인서 1부
 아. 입찰서 및 구비서류 
   1) 입찰서(국토교통부 고시 제2023？341호 별지 제1호 서식) 1부
   2) 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부
   3) 입찰보증금 : 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
 
10. 입찰.계약.하자 보증금
 가. 입찰보증금 : 입찰금액의 5% 이상
 나. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우에는 
     그 낙찰을 무효처리하며 입찰보증금은 당 아파트에 귀속된다.
 다. 계약보증금 : 계약금액의 20%
 라. 계약상대자가 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 해당 계약 보증금은 당 아파트에
     귀속된다.
 마. 하자보증금 : 계약금액의 3%
 바. 하자보수보증기간 : 1년

11. 기타사항
 가. 국토교통부 고시 제2023？341호 [별표3]의 각호에 해당하는 입찰은 무효로 하며 무효인 입찰자는 전화 
     또는 문자등으로 개별 통보함
 나. 국토교통부 고시 제2023？341호 제29조3항에 의거하여 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일
     이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우에 그 낙찰은 무효로 한다.
 다. 위 내용에 명시되지 않은 사항은 국토교통부 고시 제2023？341호에 따르며 기타 명시되지 않은 사항
     은 당 아파트의 결정에 따름
 라. 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(T.031-981-1840)로 문의하시기 바랍니다.

# 시방서 별첨

2023.  11.  03.


풍경마을 한강신도시 e편한세상 아파트 입주자대표회의 회장(직인 생략)