옥상출입문 자동개폐장치 설치업체 선정 입찰공고


     공동주택관리법 제25조, 같은 법 시행령 제25조 및 국토교통부 고시 제2023-341호
「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 따라 당 아파트 옥상출입문 자동개폐장치 설치
사업자 선정을 위하여 아래와 같이 공고 합니다.   

1.？단지개요
  가.？단  지  명  : 석수영풍마드레빌아파트 
  나. 소  재  지  : 경기도 안양시 만안구 화창로 98
  다. 단 지 규 모 : 1개동 206세대

2.？입찰에 부치는 사항
  가.？공 사 명 : 옥상출입문 자동개폐장치 설치공사
  나.？공사범위 : 옥상출입문 12개소
  다, 공 사 내 용
     ① 화재 등 비상시에 자동으로 연동되어 개방되고, 정전 시 비상전원으로 동작(개폐) 
        가능 할 것
     ② 한국소방산업기술원？(KFI)？인증제품을 사용하고, 배관, 배선 등 모든 장치는 소방관련
        법령에 적합한 제품일 것,.
     ？ 아래 각 항목에 맞게 설치 할 것. 
        1) 실내에서 비밀번호 또는 카드로 수동개방 가능하고, 실외에서 수동으로 개폐
           가능 할 것
        2) 개폐부는 EM-LOCK(전기자석 잠금장치)방식으로 설치 할 것
        3) 모든 장치(장비)는 관련 법령에 적합한 인증제품일 것
        4) 강제 개방 및 파손 시 경보음 발생 가능 제품일 것
        5) 내부, 외부 노출부분은 강우, 강설, 범죄(단선) 등에 보호되도록 시공할 것
        6) 기존 소방시설(R형 복합식 수신기)과 호환 및 연동되는 제품으로 시공할 것.

3.？입찰의 종류 및 낙찰방법
  가. 제한경쟁입찰       나.？최저낙찰제      다. 전자입찰

4.？입찰참가자격 ( 입찰공고일 현재 기준 )
  가.？국토교통부 고시 제2023-341호 제 26조에 해당되지 않는 업체
  나. 소방시설공사업법에 의한 소방시설공사업 등록업체
  다. 공고일 현재 자본금 1억 이상 업체
  라. 입찰공고일 현재부터 최근 5년간 500세대 이상 아파트 2개이상 옥상출입문 자동개폐
     장치 공사실적이 있는 업체
  마. 현장설명회에 참석한 업체


5.？제출서류
  가.  국토교통부 고시 제2023-341호 제27조 제출서류 일체
      ① 입찰서 1부 ( 산출내역서 포함 )
      ② 해당법령에 따른 면허증, 등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본？1？부.
      ？ 사업자등록증 사본 1부
      ④ 법인등기부등본 ？(개인은 주민등록등본？) 1부
      ⑤ 국세 및 지방세 납세증명서 ？1 부(전자발급 포함)
      ⑥ 제한경쟁입찰인 경우 그 제한요건을 증빙하는 서류 사본 1부
  나.  입찰보증금 : ？입찰총액의 ？5/100 ？이상의 현금 또는 입찰보증증권 
  다.  제출방법 : 공동주택관리정보시스템(www.k-apt.go.kr)에 별표 제1호 서식의 입찰서는 
                      전자적 방법으로 입력하고, 그 밖의 입찰 구비서류는 시스템에 서류를 
                      등록하는 방법으로 제출 하여야 함.

6.？현장 설명회 
   가. 일시 : 2023. 11. 8. 14시~17시 개별 확인(업체별 현장실사 후 관리사무소 확인 및 질문)
   나. 장소 : 석수영풍마드레빌아파트 관리사무소
   다. 입찰에 참가하는 업체는 단지의 시설 및 상황을 숙지하고 입찰에 참가하여야 함.

7.？서류제출 마감 및 개찰
  가.？서류제출기한 :？2023. 11. 15. 17:00
  나. 입 찰 장 소  : 공동주택관리정보시스템 (www.k-apt.go.kr) 등록
  다.？개 찰 장 소  : 석수영풍마드레빌 아파트 관리사무소
  라. 개 찰 일 시  : 2023. 11. 16. 10:00 

8.？입찰의 무효
   국토교통부 고시 제2023-341호 제6조 및 별표3 (입찰의 무효)에 해당하는 경우 입찰은 
   무효로 하며, 해당 입찰자에게는 유선, 문자 또는 팩스로 그 이유를 통보한다.

9. 기타 유의사항
  가. 제출서류는 반환하지 않으며, 제출된 서류가 거짓이나 허위로 발견 될 시에는
     계약체결 후라도 계약은 무효로 하며, 입찰보증금은 당 아파트에 귀속한다.
  나. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니할
     때에는 국토교통부고시 제2023-341호 제29조 제3항에 의거 낙찰은 무효로 하며, 
     입찰보증금은 당 아파트에 귀속한다.
  다. 낙찰업체는 계약체결 시 계약금액의 20%에 해당되는 계약이행보증금을 현금, 보증
      보험증권 또는 계약공제증권 등으로 제출하여야 한다.
  라. 입찰자는 본 입찰과 관련된 법령 및 입찰 관련 제반사항을 숙지하고 입찰에 참여하여야
      하며, 숙지하지 못하여 발생되는 모든 불이익은 전적으로 입찰자에게 책임이 있음. 
  마. 하자보증기간은 준공일로부터 3년으로 하고 공사금액 10%에 해당하는 하자보수이행
      증권을 공사 완료 후 제출하여야 한다.
  바. 공사 중 안전사고 및 시설물에 피해를 입힌경우 민. 형사상의 모든 책임은 낙찰업체
      에게 있으며, 낙찰자는 모든 권리와 의무를 제3자에게 하도급 할 수 없다.
  사. 본 입찰과 관련하여 명시되지 않은 사항은 공동주택관리법령 및 국토교통부 고시 제2023
      -341호 「주택관리업자 및 사업자선정지침」에 따른다. 
  아. 기타 문의 사항은 당 아파트 관리사무소로 문의하시기 바랍니다.
      ( 전 화 : 031 - 473 - 0144 )
                                           



2023. 11. 02.




석수영풍마드레빌아파트 입주자대표회의 회장 (직인생략)