경비용역 업체선정 입찰공고


1. 단지개요
  가) 단지명 : 작전한신아파트
  나) 소재지 : 인천광역시 계양구 효서로 284
  다) 단지규모 :  3개동. 259세대. 2개초소

2. 관련근거
   국토교통부고시 제2023-293호 (주택관리업자 및 사업자선정지침)

3. 입찰에 부치는 사항
  가) 경비용역 계약기간 :  2024. 01. 01. ∼ 2024. 12. 31. (1년간)
  나) 경비인원 :  3 명 (반장 1명, 경비원2명)
  다) 근무형태 :  2개초소,
       반장; 주간근무 월,수요일~토요일. 07시~17시30분 휴게시간 주간 1시간 30분  
                       화요일,일요일 휴뮤
       대원: 격일근무제 07시~익일 07시교대 (휴게시간: 주간 3시간,야간 6.5시간)

4. 입찰의 종류 및 낙찰방법 : 경쟁입찰. 적격심사제

5. 입찰참가자격
  가) 국토교통부고시 제2023-293호 제26조 각호에 해당하지 않는 사업자
  나) 입찰공고일 현재 공동주택 5개단지 이상(300세대이상) 경비용역실적이 있는 업체 
  다) 당단지 근무조건(휴게시간/분리수거시간/순찰 등)을 충실히 이행할 수 있는 업체

6. 제출 서류
  가)입찰서 및 산출내역서 각 1부(별도 밀봉제출) - (입찰가는 2024년 최저임금 적용)
  나)사업자등록증 사본 및 법인등기부등본(개인은 주민등록등본) 각 1부
  다) 경비업허가증 사본 1부
  라) 기술인력 및 장비보유현황(경비지도사 작격증사본 ,건강보험가입증명) 각 1부
  마) 최근 3년간 경비용역수행 실적증명서(아파트명, 세대수, 전화번호 명시) 사본 1부
  바) 국세 및 지방세 납부 증명원 각1부
  사) 법인 인감증명서 및 사용인감계 각 1부
  아) 4대보험 가입증명서 각 1부 
  자) 회사소개 및 경비운영계획서 1부 
  차) 입찰이행 보증보험증권(입찰가액의 5%) 1부
  카) 입찰공고일 전일 기준으로 최근1년간 행정처분유무사실 확인서 1부 
  타) 적격심사에 필요한 제출서류일체
  
    ※ 퇴직적립금.년차수당적립금.4대보험 100%적용, 소모품비, 피복장구비, 교육훈련비, 특수건        강검진비, 일반관리비, 기업이윤 등 중요부분이 불명확하고 임의 과소적용
    (비용이0,  회사부담, 4대보험료 산출시 일자리 안정자금연계 감액 적용불가 등)등 현실에 맞       지않게 산출기준을  준수하지 않고 산출한 업체는 입찰무효 처리함.

7. 서류제출마감 및 개찰일시
  가) 서류접수 마감시한 : 2023년 11월 10일(금)  오후5시까지 도착분에 한함. (우편접수 가능)
  나) 서류접수 장소 : 관리사무소 
    ※ 입찰서류는 입찰서와 산출내역서는 별도밀봉하여 업체직원이 직접  관리사무소에 제출함.  
  다) 개찰일시 : 2023년 11월 23일(목) 오후7시 입주자대표회의실 (개찰일시는 변경될 수 있음)
                입대의회의에서 낙찰 결정하고 비공개함.

8. 기타 사항
  가) 입찰가격 입찰서와 산출내역서가 일치하여야 하며, 산출내역서의 산출내역기준을 준수해야    함.
  나) 퇴직적립금, 연차수당은 100% 산출 기입 및 4대보험은 국민연금을 제외하고 100% 산출내역서  기입된 요율을 적용하여 산출한 후 퇴직적립금, 연차수당은 지급을 유보하여 당 아파트에서    적립하여 발생시점에 낙찰업체의 입증자료에 의거 지급하고, 4대보험은 낙찰업체 요율에 따라    매월 대상자에 한해 실비 정산하여  지급한다.
  다) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 제출서류에 하자가 있을 때에는 계약체결 후라도 계약을 무효로 하고 입찰보증금은 당아파트에 귀속됨.
  라) 기타 자세한 사항은 당아파트 관리사무소(032-545-6314)로 문의 바람.








2023년  11월  01일  




작전한신아파트  관리사무소장