청소용역 사업자 선정 입찰공고 

공동주택관리법 시행령 제25조제1항 및 국토교통부 고시 제2021-1505호(주택관리업자 및 사업자  선정지침)등에 의거, 당 아파트 청소 용역 사업자를 선정하기 위하여 아래와 같이 공고합니다.
1. 단지개요    
  1) 단 지 명 : 신사미성아파트
  2) 소 재 지 : 서울시 은평구 증산로 15길 35-10
  3) 단지규모 : 570세대 / 5개동 / 관리면적 55,825.83㎡

2. 입찰의 종류 및 낙찰자 선정 방법 : 일반경쟁입찰 / 최저가낙찰  / 전자입찰

3. 입찰 내용
  1) 청소인원 : 미화원 총 4명 (미화반장 1명, 미화원 3명)
  2) 근무조건 : 평일 09:30 ~ 15:00(휴게시간 1시간 포함) / 
  3) 계약기간 : 2024년 1월 1일 ~ 2024년 12월 31일 (12개월) 
  4) 업무범위 
   ① 단지 내 전용면적을 제외한 공용면적과 그에 따른 부대 및 복리시설의 공용부분,
   ② 대청소 각 연1회(계단 및 복도, 분리수거장, 그 외 공용부분)
 4. 참가자격 
  가. 국토교통부 고시 제2021-1505호 제26조(참가자격의 제한) 각호의 어느 하나에도
      해당하지 않은 업체       

5. 제출서류 
  가. 국토교통부 고시 제2021-1505호 (제출서류)의 서류일체 
나. 입찰보증보험 증권(입찰가액의 5%)   
  다. 연간 작업계획서 1부
  라. 입찰가 세부 산출 내역서
  
 6. 서류접수 및 개찰일정
   가. 서류접수 및 마감일시 :  2023년  11월  13일 17:00시까지 
   나. 서류제출 : 제출서류 일체 입찰마감일시까지 전자입찰  www.k-apt.go.kr 
   다. 개찰일시 및 장소 : 2023년  11월  14일 10:00시 이후 당 아파트 관리사무소
                                             (단지사정에 의해 변동될 수 있음) 
7. 입찰가격 산출방법 
  1) 입찰가격 산출 시 노무비는 2024년 최저임금이상 적용하며 입찰서와 첨부된 산출내역서상 금액은 일치하여야 하고 부가세 제외 금액으로 작성함.
  2) 산출내역 및 입찰서는 반드시 첨부된 양식을 사용하여야 하며, 임의로 수정 및 변경 시 그 입찰은 무효 처리함.
  3) 세부산출내역 작성 시 산출근거의 내용 및 첨부 된 입찰 유의사항을 근거로 작성하여야 함.
  4) 세부산출내역의 금액 기재 시 제시한 산출내역 미이행 또는 불명확한 기재(-, 공란, 0원, 본사지원 등)가 있는 경우 해당 입찰내역서는 인정되지 않으며, 입찰무효로 처리 함. 
  5) 낙찰업체 선정은 별첨 산출내역서 기준에 적합한 업체로 하며, 최저가 업체가 2이상일 경우 현장에서 추첨으로 결정한다.
  
8. 입찰자 유의사항
  1) 입찰자는 공고문과 입찰 유의서를 사전에 숙지하여 입찰에 응하여야 하며, 이를 숙지하지 
     못함으로 인한 불이익은 입찰자 본인에게 있음.
  2) 근로자에 대한 4대 보험 및 퇴직금, 연차수당은 100% 산정한다. 
  3) 국토교통부 고시 제2021-1505호 제6조(별표3) 관련 “입찰의 무효”에 어느 하나 해당하는 업체는 그 사실을 해당 입찰자에게 유선(전화 또는 팩스) 통보 함.
  4) 제출서류(입찰서 포함)는 일체 교환, 변경 또는 취소할 수 없으며, 반환하지 않음
  5) 낙찰자는 계약 체결 시 계약금액의 10%이상 계약이행보증증권을 제출하여야 하며, 특별한 사유 없이 낙찰일로부터 10일내에 계약을 체결하지 아니할 경우 입찰보증금은 당 관리사무소에 귀속 됨.
  6) 4대 보험은 매월 실비정산하며, 퇴직금 및 연차수당은 관리사무소에 적립하여 해당 근로자 발생 시 실비 정산한다. (낙찰업체와 계약 후 업체 요율표 적용 원칙) 
9. 기타사항
  입찰공고에 명기하지 아니한 사항은 국토교통부 고시 제2021-1505호「주택관리업자 및 사업자선정지침」과 당 아파트 관리사무소의 결정에 따르며, 기타 자세한 사항은 관리사무소 (☏02-306-7429)로 문의 바람

2023년  10월   31일
㈜대한주택개발 대표이사의 대리인
신사미성아파트 관리사무소장 (직인생략)