원룸동(4개동)옥상 칼라 슁글 전면교체 및 트렌치방수공사 업체 선정 입찰공고

『공동주택관리법』    제25조, 같은 법 시행령 제25조 및  『주택관리업자 및 사업자 선정지침』에 따라 당 아파트 원룸동(4개동) 옥상 칼라 슁글 전면교체 및 트렌치방수공사 업체 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요
   가. 단 지 명 : 월곶 풍림아이원1차 아파트 
   나. 소 재 지 : 경기 시흥시 월곶중앙로70번길 11
   다. 단지규모 : 2560 세대 / 총 16개동 / 총 20층
2. 입찰종류/방법/낙찰방법 : 제한경쟁입찰/전자입찰/최저가낙찰
            (전자입찰, 공동주택관리정보시스템 : www.k-apt.go.kr)   

3. 입찰개요
1.1.1. 공사내용 : 원룸동(4개동)옥상 칼라 슁글 전면교체 및 트렌치방수공사
1.1.2. 공사범위 : 
 ？ 16개동 중 4개동(원룸동 110,112,115,116동) 원룸동(4개동)옥상 칼라 슁글 전면교체 및 트렌치방수공사
 ② 공사내용 
   가.아스팔트 슁글 전면교체
   나.트렌치 방수공사
         
4. 입찰참가자격
1) 국토교통부고시 제2023-341호 제26조(참가자격의 제한) 각호에 해당되지 않는 업체
2) 전문건설업(도장 및 습식방수 또는 시설물유지관리업) 면허 보유업체
1.1.3. 입찰공고일 현재 자본금 5억원 이상인 업체
1.1.4. 입찰공고일 현재로부터 공동주택 방수공사 실적 5건 이상인 업체
1.1.5. 아스팔트슁글 박공지붕 복합시트 방수공법시공 가능업체
  6) 현장설명회에 참가한 업체

5. 제출서류   
1) 입찰서 및 산출내역서 각 1부
2) 입찰보증서(입찰금액의 5% 이상 공제증권 또는 보증서)
3) 사업자등록증 사본 및 법인등기부 등본 각 1부
4) 전문건설업 (습식방수 또는 시설물유지관리업 면허(등록증 사본 1부))
5) 인감증명서 및 사용인감계 각 1부
6) 국세, 지방세 완납증명서 각 1부
7) 제한경쟁입찰의 제한요건을 증빙하는 서류 각 1부
   가.공사실적증명서(아파트명 및 전화번호 기재) 1부
   나.아스팔트슁글 박공지붕 멀티케어시트방수공법 기술협약서 1부
※ 모든 제출서류는 공동주택정보관리시스템 (www.k-apt.go.kr 전자시스템)으로 제출

6. 현장설명회
   가. 현장설명회 일시 : 2023년   10월   27일(금요일)  오후1시 ~ 5시 (개별방문)
   나. 현장설명회 장소 : 당 아파트 관리사무실

7. 서류접수 등록 
   가. 접수일자 : 2023년   11월  3일( 금요일) 17시(오후5시)까지 등록분에 한함.
   나. 접수장소 : 전자입찰시스템에 등록
   다. 접수방법 : 공동주택관리정보시스템(k-apt) 또는 국토교통부고시 제2023-341호 『주택관리업자 및 사업자 선정지침』제3조에서 언급된 전자입찰시스템에 등록함

8. 개찰 일시 및 장소
   가. 일   시 : 2023년 11월  3일 (금요일) 18시(오후6시) 이후~
   나. 장   소 : 당 아파트 관리사무실

9. 입찰관련유의사항
   가.입찰금액(부가세제외)은 총 공사금액으로 함.
   나.산출은 응찰자가 직접 현장 답사하고 실측하여야 하며,물량산출 잘못으로 인한 책임은 입찰자가 지고 입찰금액       은 조정할 수 없음.
   다.제출된 입찰서는 교환,변경할 수 없으며 접수된 서류가 허위로 판정된 경우 계약 체결전이면 낙찰을 취소하고,
     계약 채결 후에는 계약을 무효 처리함.
   라.입찰가격 산출내역서는 각 회사 양식으로 작성하되,본 공고에 의한 입찰유의서,공사 설계도서에 제시되는 공사       개요를 작성 할 것.

10. 계약체결에 관한 사항
    가.계약이행보증금
     1) 계약대상자는 계약체결시 계약금액의 100분의 20에 해당하는 계약보증금을 발주처에 현금이나 계약보증            보험증권 또는 공제증권으로 계약 다음날부터 5일 이내 제출하여야 하며, 계약상 의무를 이행하지 아니            한 경우 해당 계약보증금은 발주처에 귀속됨
     2) 계약보증금을 기한 내 제출하지 않은 경우 계약은 무효로 하고 입찰보증금은 당아파트에 귀속
    나.하자보증기간 및 보증금을 하자담보책임기간은 5년으로 하며, 계약금액의 100분의 10에해당하는 현금이나          보증보험증권 또는 공제증권을 준공 후 공사비 지급 전까지 제출하여야 함. 
    다. 현장설명회시 제공한 자료는 계약 내용에 포함.
    라. 기타 사항은 사업자선정지침 제29조(계약체결)에 따른다.

11. 입찰보증금 및 귀속
    가. 입찰참가자는 입찰금액(부가세 제외)의 100분의 5 이상을 입찰보증금으로 납부하여야 한다.
    나. 낙찰자가 정당한 이유 없이 낙찰 통보일로부터 10일 이내에 계약을 체결하지 아니한 경우
        입찰보증금은 당 아파트로 귀속되며 그 낙칠은 무효로 함

12. 기타사항
    가. 입찰자는 공고내용을 완전히 숙지하여야 하며 이를 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있음
    나. 낙찰자는 본 공사 일체를 발주자의 승인없이 하도급 할 수 없으며, 공사중이라도 하도급발견 시 계약을 취          소하고 공사 진행분은 당 아파트로 귀속됨
    다. 공사 등 기존시설물이나 주민의 재산을 훼손시킨 경우 원상태로 복구하거나 변상하여야 함
    라. 공사중 발생한 작업자의 인사사고 및 공사중 부주의로 인한 입주민의 인적, 물적 사고 등에대한 일제의 책         임은 시공업자에게 있음
    마. 공고문에 명시되지 아니한 사항은 우선 국토교통부 고시 제2023-341호를 따르고,명시되어 있지 않다면 당         아파트 결정에 따라야 함
    바. 기타 궁금한 사항은 관리사무소(031-318-9178) 연락 바람.

                                                2023.  10.  20.

월곶 풍림1차아이원아파트 입주자대표회의 회장(직인생략)