청소용역 사업자 선정 입찰공고


   공동주택관리법 시행령 제25조, 국토교통부 고시 제 2023-341호 “주택관리업자 및 사업자 선정 지침”에 의거 우리 아파트 청소용역사업자를 선정하고자 아래와 같이 공고 합니다.

1. 단지개요
  가. 단 지 명 : 일산자이4단지아파트 (사업자등록번호 : 128-82-76537)
  나. 소 재 지 : 일산동구 식사동 위시티4로 45 (식사동 1504번지)
  다. 단지규모 : 12개동 1,288세대(관리면적 234,312㎡,)
  라. 사용검사일 : 2010년 8월 23일

2. 입찰에 부치는 사항
  가. 계약기간 : 2024년 01월 01일 ~ 2024년 12월 31일 (1년) 
  나. 청소인원 : 17명
      - 미화팀장 - 1명 (외곽 3개동 구역을 담당한다)
      - 미화반장 - 1명 (401동의 청소를 포함한다)
      - 미화원 - 지하 주차장 - 남자 - 2명(청소차 운전 가능)
      - 미화원 - 외곽(분리수거장 정리등 포함) - 3명
      - 미화원 - 12개동 - 10명(미화반장 포함) - 403동과 404동은 1명이 담당한다.
  다. 근무시간 : 평일(08~16시, 점심에 휴게시간 1시간을 준다),  토요일(08~12시)
  라. 업무범위 : 각 동 내외부 및 공용부위
  
3. 입찰 및 낙찰방법 : 제한경쟁입찰 / 전자입찰 / 적격심사제  
   
4. 참가자격 
  가. 국토교통부 고시 제 2023-341호 제26조(참가자격의 제한) 제1항의 각호에 해당하지 않는 업체
  나. 자본금 8억원 이상인 사업자
  다. 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 1,000세대이상 5개단지 이상 공동주택 청소용역 실적보유 업체
   
5. 입찰서등 제출서류에 관한 사항 (제출서류 순서대로 편철할 것)
  가. 위생관리업신고증 사본 각 1부
  나. 사업자등록증 사본 1부
  다. 법인의 경우 법인등기사항증명서 및 법인인감증명서, 사용인감계 각 1부
  라. 국세 및 지방세 납세증명서(전자발급포함, 공고일 이후 유효기간 이내) 각 1부
  마. 적격심사제 평가 세부배점표에 따른 제출서류 각 1부
    1) 기업신용평가등급 확인서(입찰공고일 이전 가장 최근에 평가한 것으로서, 유효기간 이내의 것) 1부
    2) 행정처분 확인서(입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 기준) 및 법위반확인서 각 1부	
    3) 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 완료 사업실적증명서(계약기간, 세대수, 전화번호 기재) 사본 1부
    4) 회사 소개서, 청소운영계획서(사업계획의 적합성, 협력업체와의 상생발전 등) 1부
    5) 입찰서 및 입찰가격 세부산출내역서, 입찰보증금(별도 밀봉) 각 1부
       가) 별지 서식의 청소용역 세부산출내역서(반드시 첨부된 양식과 산출준수 기준을 따를 것)                     나) 입찰 금액은 2024년의 최저임금 기준으로 산출
       다) 입찰보증금(입찰금액의 5% 이상 현금, 공제증권 및 보증증권 중 1부)
    6) 공정거래위원회로부터 과징금 처분을 받은 사실 유무 확인서
    ※ 기술자 보유 및 장비보유 현황은 위생관리업 등록업체는 만점으로한다.
    ※ 전자입찰에 등록한 서류와 동일한 서류를 입찰 마감일까지 제출 요망(입찰서, 산출내역서, 입찰보증 증권 제외)
   
6. 현장설명회 및 서류접수 및 개찰 안내 
  가. 현장설명회 : 2023년 10월23일 월요일 14시 생활지원센터 내 입주자대표회의실
     참가의무 : 현장설명회에 위 장소 및 일시까지 참가한 업체만 입찰에 참여할 수 있다.
  나. 서류접수 마감일시 : 2023년 10월 30일 월요일 17:00 
  다. 접수장소 : 공동주택관리정보시스템 www.k-apt.go.kr 전자투찰 후 모든 서류 업로드
  라. 개찰일시 : 2023년 10월 30일(월요일) 18:00 이후 (단지 사정상 변경될 수 있음)
  마. 개찰장소 : 관리사무소 담당자 pc
  바. 사업설명회 : 유효한 입찰 참가업체에 별도 일정 통보

7. 사업자 선정방법 및 계약체결에 관한 사항
  가. 제출서류에 결격사유가 없는 업체를 대상으로 국토교통부 고시 제 2023-341호(주택관리업자 및 사업자 
     선정 지침)에 의거 적격심사제 표준평가표 평가결과 최고득점업체를 선정하여 개별 통보함
  나. 적격심사제 표준평가표 평가 결과 최고득점을 받은 업체가 2개 이상인 경우 추첨으로 낙찰자 결정함.
  다. 국토교통부 고시 제 2023-341호 제29조(계약체결)에 따름

8. 입찰의 무효	
  가. 국토교통부 고시 제 2023-341호 제6조(입찰의 무효)에 의거함.
  나. 무효로 하는 입찰이 있는 경우에는 유선, 무선, 팩스 등의 방법으로 통보함.

9. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항
  가. 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금으로 납부하여야 함.
  나. 낙찰자가 계약의 체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금은 발주처에 귀속 함.
  다. 계약상대자가 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 해당 계약보증금은 발주처에 귀속 함.

10. 기타 사항	
  가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않는다.
  나. 입찰자는 반드시 입찰에 관한 필요한 사항을 완전 숙지하고 입찰에 참여하여야 하며, 숙지하지 못하여 발생한 
     사항에 대한 책임은 모두 입찰자에게 있다.
  다. 입찰참가 신청 시 제출된 서류가 부정 또는 허위로 작성된 것으로 판명된 때에는 계약체결 이전인 경우에       는 낙찰자 결정대상에서 제외 또는 결정통보를 취소하며, 입찰보증금은 당 아파트에 귀속한다. 계약체결 이       후인 경우에는 당해 계약을 해지하고 계약보증금 등으로 손해배상 처리한다.
  라. 낙찰자가 정당한 이유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니할 때 입찰보증금은 당 아파트에 귀속 처리되       며, 계약은 무효로 한다.
  마. 국토교통부 고시 제2023-341호【별표3】에 따라 입찰의 무효 사유가 있을 경우 해당 입찰자에게 전화 또는 
     팩스로 무효의 이유를 알린다.
  바. 본 공고문에 명시하지 않은 내용은 공동주택관리법령 및 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 따르며, 기       타 자세한 사항은 관리사무소(☏ 031-969-7480)로 문의 바랍니다.

  붙 임 : 1. 입찰서 1부,
  붙 임 : 2. 세부산출내역서 1부,
  붙 임 : 3. 청소용역 사업자선정 적격심사제 세부평가표 1부.
  붙 임 : 4. 청소용역업체 선정 적격심사 자체 평가표 1부. 끝.
                 

                                	2023년 10월 17일



타워피엠씨 대표이사
위 대리인 위시티일산자이4단지 생활지원센터장(직인생략)